Ir directamente al contenido
Logotipo de Meerwaerde Makelaars en Financieel adviseurs

Prinses Julianastraat 21

3751CN Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 5.374

Galería de fotos

Prinses Julianastraat 21 Bunschoten-Spakenburg
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sommige woningen hebben direct iets bijzonders. Prinses Julianastraat 21 is er zo één. Een karaktervolle twee-onder-een-kapwoning uit 1936 met een uitstraling die je niet vaak tegenkomt. De vrije ligging, de kenmerkende wolfskap en de charmante gevel zorgen voor een eerste indruk die blijft hangen. Binnen wordt die sfeer moeiteloos doorgetrokken, maar dan met het comfort van nu. Glas-in-loodramen, fraai verwerkt in isolerend dubbel glas, suitedeuren en een visgraatvloer met bies geven het huis karakter en warmte, terwijl het vernieuwde kozijnwerk en de betonnen vloer zorgen voor een solide basis. Het is precies die combinatie die deze woning zo aantrekkelijk maakt: authentiek waar het kan, modern waar het moet. De ruimte verrast. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er een fijne indeling ontstaan met een keuken, eetkamer en een woonkamer die mooi in elkaar overlopen. Een plek waar je zowel gezellig samenkomt als rustig kunt ontspannen. Boven zet die ruimte zich door met maar liefst vier slaapkamers en een ruime badkamer met zowel een inloopdouche als een ligbad. Een huis dat meegroeit met je woonwensen. Ook buiten voelt het vrij en prettig aan. De tuin biedt veel privacy en met de veranda heb je een heerlijke plek om tot in de avond buiten te zitten. Praktisch is het ook, met een eigen oprit en een berging voor fietsen en opslag. De ligging maakt het geheel compleet. Op korte afstand van het centrum van Bunschoten woon je hier rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Een fijne combinatie van vrijheid, sfeer en gemak. Een woning met karakter, ruimte en een verhaal. Kom het zelf ervaren. Indeling Via de entree met meterkast betreedt u de woning en komt u in de hal met toegang tot de lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer bereikt u de eetkamer. De separate keuken is bereikbaar via een deur vanuit de eetkamer en is praktisch ingedeeld. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, met toegang tot het toilet en de achtergelegen berging. Vanuit de berging is tevens de overkapping bereikbaar. Eerste verdieping Via de overloop, bereikbaar met de vaste trap, heeft u toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van praktische kastruimte. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is eveneens goed bemeten. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de overloop op de tweede verdieping. Hier heeft u toegang tot twee slaapkamers, beide voorzien van praktische bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop bevinden zich tevens een aparte kast en de opstelling van de cv-installatie. Dankzij de dakkapellen/ramen genieten de slaapkamers van voldoende daglicht. Tuin Voortuin: De woning beschikt over een verzorgde voortuin, gelegen op het zonnige zuiden. Hierdoor kunt u hier al vroeg in het jaar en gedurende de dag optimaal genieten van de zon. De tuin is sfeervol aangelegd met groen en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een zitje, waardoor het een heerlijke plek is om buiten te ontspannen en van het straatbeeld te genieten Achtertuin: De verzorgde achtertuin is gelegen op het noorden en fraai aangelegd met een combinatie van bestrating en groen. Dankzij de diepte en de open indeling zijn er meerdere fijne zitplekken gecreëerd, zowel in de zon als in de schaduw. Achter in de tuin bevindt zich een sfeervolle overkapping, waar u beschut kunt genieten van lange zomeravonden. Daarnaast biedt de tuin volop privacy en is er voldoende ruimte voor het plaatsen van tuinmeubilair. Via de achterom is de tuin tevens praktisch bereikbaar.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
157 m²
Contenido
412 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combi (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3751

Mapas de Google

Ubicación de Bunschoten-Spakenburg

Vista espacial del área de trabajo en Bunschoten-Spakenburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bunschoten-Spakenburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bunschoten-Spakenburg. En 2026 había 22.899 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 463.000.

Inhabitantes

22.899

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 463.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

551

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bunschoten-Spakenburg
Año Inhabitantes
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bunschoten-Spakenburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Nivel académico

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.673

Etiqueta A

2.463

Etiqueta B

1.522

Etiqueta D

812

Etiqueta F

390

Etiqueta G

317

Etiqueta E

286

Etiqueta A+++

210

Etiqueta A+

147

Etiqueta A++

107

Etiqueta A++++

51

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bunschoten-Spakenburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.250

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.230

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricidad: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.540

Actividad empresarial en Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Número total de establecimientos empresariales: 3.195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bunschoten-Spakenburg
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bunschoten-Spakenburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bunschoten-Spakenburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer viviendas in Bunschoten-Spakenburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.