Direkt zum Inhalt
Logo von Meerwaerde Makelaars en Financieel adviseurs

Prinses Julianastraat 21

3751CN Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Verfügbar

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 5.374

Fotoalbum

Prinses Julianastraat 21 Bunschoten-Spakenburg
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sommige woningen hebben direct iets bijzonders. Prinses Julianastraat 21 is er zo één. Een karaktervolle twee-onder-een-kapwoning uit 1936 met een uitstraling die je niet vaak tegenkomt. De vrije ligging, de kenmerkende wolfskap en de charmante gevel zorgen voor een eerste indruk die blijft hangen. Binnen wordt die sfeer moeiteloos doorgetrokken, maar dan met het comfort van nu. Glas-in-loodramen, fraai verwerkt in isolerend dubbel glas, suitedeuren en een visgraatvloer met bies geven het huis karakter en warmte, terwijl het vernieuwde kozijnwerk en de betonnen vloer zorgen voor een solide basis. Het is precies die combinatie die deze woning zo aantrekkelijk maakt: authentiek waar het kan, modern waar het moet. De ruimte verrast. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er een fijne indeling ontstaan met een keuken, eetkamer en een woonkamer die mooi in elkaar overlopen. Een plek waar je zowel gezellig samenkomt als rustig kunt ontspannen. Boven zet die ruimte zich door met maar liefst vier slaapkamers en een ruime badkamer met zowel een inloopdouche als een ligbad. Een huis dat meegroeit met je woonwensen. Ook buiten voelt het vrij en prettig aan. De tuin biedt veel privacy en met de veranda heb je een heerlijke plek om tot in de avond buiten te zitten. Praktisch is het ook, met een eigen oprit en een berging voor fietsen en opslag. De ligging maakt het geheel compleet. Op korte afstand van het centrum van Bunschoten woon je hier rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Een fijne combinatie van vrijheid, sfeer en gemak. Een woning met karakter, ruimte en een verhaal. Kom het zelf ervaren. Indeling Via de entree met meterkast betreedt u de woning en komt u in de hal met toegang tot de lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer bereikt u de eetkamer. De separate keuken is bereikbaar via een deur vanuit de eetkamer en is praktisch ingedeeld. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, met toegang tot het toilet en de achtergelegen berging. Vanuit de berging is tevens de overkapping bereikbaar. Eerste verdieping Via de overloop, bereikbaar met de vaste trap, heeft u toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van praktische kastruimte. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is eveneens goed bemeten. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de overloop op de tweede verdieping. Hier heeft u toegang tot twee slaapkamers, beide voorzien van praktische bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop bevinden zich tevens een aparte kast en de opstelling van de cv-installatie. Dankzij de dakkapellen/ramen genieten de slaapkamers van voldoende daglicht. Tuin Voortuin: De woning beschikt over een verzorgde voortuin, gelegen op het zonnige zuiden. Hierdoor kunt u hier al vroeg in het jaar en gedurende de dag optimaal genieten van de zon. De tuin is sfeervol aangelegd met groen en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een zitje, waardoor het een heerlijke plek is om buiten te ontspannen en van het straatbeeld te genieten Achtertuin: De verzorgde achtertuin is gelegen op het noorden en fraai aangelegd met een combinatie van bestrating en groen. Dankzij de diepte en de open indeling zijn er meerdere fijne zitplekken gecreëerd, zowel in de zon als in de schaduw. Achter in de tuin bevindt zich een sfeervolle overkapping, waar u beschut kunt genieten van lange zomeravonden. Daarnaast biedt de tuin volop privacy en is er voldoende ruimte voor het plaatsen van tuinmeubilair. Via de achterom is de tuin tevens praktisch bereikbaar.

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Fläche des Grundstücks
157 m²
Inhalt
412 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Hinterhof Fläche
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
1936
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combi (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3751

Google Karten

Standort von Bunschoten-Spakenburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Bunschoten-Spakenburg

Wohn- und Viertelzahlen in Bunschoten-Spakenburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bunschoten-Spakenburg. In 2026 waren da 22.899 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 463.000.

Einwohner

22.899

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 463.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

551

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bunschoten-Spakenburg
Jahr Einwohner
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bunschoten-Spakenburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Ausbildungsstufe

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.673

Bezeichnung A

2.463

Bezeichnung B

1.522

Bezeichnung D

812

Bezeichnung F

390

Bezeichnung G

317

Bezeichnung E

286

Bezeichnung A+++

210

Bezeichnung A+

147

Bezeichnung A++

107

Bezeichnung A++++

51

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bunschoten-Spakenburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.250

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 2.230

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.280

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Strom: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.540

Betriebsaktivität in Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.195

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bunschoten-Spakenburg
Periode Verbrechen
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bunschoten-Spakenburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bunschoten-Spakenburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer Häuser in Bunschoten-Spakenburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.