Aller directement au contenu
Logo de Meerwaerde Makelaars en Financieel adviseurs

Weikamp 100

3751AE Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Disponible

€ 1.225.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 26.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 24.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.251.350

Prix d'achat /m²: € 7.040

Galerie de photos

Weikamp 100 Bunschoten-Spakenburg
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij Weikamp 100, een exclusieve en onder architectuur gebouwde woning uit 2017, waar luxe, duurzaamheid en design samenkomen. Deze bijzondere woning biedt een perfecte balans tussen moderne architectuur en een warme, sfeervolle uitstraling. Deze woning is volledig duurzaam gebouwd en voorzien van vloerverwarming en een energiezuinige warmtepomp. De hoogwaardige aluminium kozijnen zorgen niet alleen voor een strakke uitstraling, maar ook voor uitstekende isolatie en onderhoudsgemak. De centrale trap vormt het kloppende hart van het huis en verbindt de verschillende woonlagen op een stijlvolle manier. Binnen ademt de woning een stoere, industriële sfeer met een loft-achtige beleving. De open indeling, hoge plafonds en strakke afwerking geven een ruimtelijk gevoel, terwijl de combinatie van robuuste materialen en warme details zorgt voor een unieke woonervaring. Boven biedt de woning volop ruimte en comfort met op elke etage een badkamer en twee ruime slaapkamers. Ideaal voor gezinnen of voor wie graag royaal woont met voldoende privacy en gemak. De achtertuin, gelegen op het zonnige zuiden, is een ware tropische oase. Met weelderige beplanting en een uitnodigende sfeer is dit een plek waar je optimaal kunt genieten van rust en privacy. Achterin de tuin bevindt zich een ruim atelier, dat volledig naar eigen wens kan worden ingericht. Of je nu een creatieve werkplek, een gastenverblijf of een extra leefruimte wilt creëren – de mogelijkheden zijn eindeloos. Bij deze woning hoef je je geen zorgen te maken over parkeerruimte: er zijn maar liefst drie eigen parkeerplaatsen direct voor de deur. Daarnaast woon je op een toplocatie in het historische hart van Spakenburg. Het bruisende centrum en de sfeervolle haven bevinden zich op loopafstand, waardoor je kunt genieten van alle voorzieningen en gezelligheid die deze bijzondere plek te bieden heeft. Kortom, Weikamp 100 is een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvol, duurzaam en comfortabel thuis op een fantastische locatie. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze bijzondere woning! Indeling Entree met toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een houten parketvloer met een bies en vloerverwarming. In het midden van de ruimte bevindt zich een opvallende trap. De open keuken is uitgerust met een schiereiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koffieautomaat, vaatwasser, Amerikaanse koelkast met vriezer, afzuigkap en een wijnkoeler. Aan de achterzijde bevindt zich de tuingerichte woonkamer. De volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de badkamer en slaapkamers. De badkamer beschikt over een dubbele douche, dubbele wasbak en een sunshower. Op deze verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig, waarvan de grootste is voorzien van een inloopkast. Daarnaast is er een ruime waskamer/slaapkamer met aansluitingen voor een wasmachine en droger. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping Overloop met toegang tot de tweede badkamer, slaapkamers en techniekruimte. De badkamer, centraal op deze verdieping, is voorzien van een douche, wasbak en toilet. Tuin De tropisch aangelegde tuin is gelegen op het zuiden. Achter in de tuin staat een ruim atelier, dat op een woonvlek is gesitueerd, wat mogelijkheden biedt voor bewoning in overleg met de gemeente binnen de geldende bestemmingsplannen. Bijzonderheden Twee badkamers Gasloos wonen, energielabel A+++ Vloerverwarming op de eerste en tweede verdieping met zone-indeling Aluminium kozijnen 11 zonnepanelen op de woning 18 zonnepanelen op het atelier (ter overname) Hoogwaardige elektrotechnische afwerking, inclusief tastdimmers in de gehele woning 19 groepen, waarvan 4 krachtstroomgroepen Woningaansluiting: 3x35 ampère

Prêt immobilier berekenen

€ 1.225.000

Coûts d'achat (estimés): € 26.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 24.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.251.350

3,04%

Annuellement

%

€ 61.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.225.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
174 m²
Superficie du terrain
373 m²
Contenu
634 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
76 m²
Aire de la cour arrière
115 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
14-03-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3751

Google Maps

Localisation de Bunschoten-Spakenburg

Aperçu spatial du site de travail dans Bunschoten-Spakenburg

Chiffres de logement et de quartier dans Bunschoten-Spakenburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bunschoten-Spakenburg. En 2026 étaient 22.899 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 463.000.

Résidents

22.899

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 463.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

551

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bunschoten-Spakenburg
Année Résidents
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bunschoten-Spakenburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Niveau d'enseignement

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Origine des habitants (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.673

Étiquette A

2.463

Étiquette B

1.522

Étiquette D

812

Étiquette F

390

Étiquette G

317

Étiquette E

286

Étiquette A+++

210

Étiquette A+

147

Étiquette A++

107

Étiquette A++++

51

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bunschoten-Spakenburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.250

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.230

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.990

Vrijstaande woning

Gaz: 1.490 • Électricité: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.540

Activité dans Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Nombre total d'établissements: 3.195

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bunschoten-Spakenburg
Période Délits
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bunschoten-Spakenburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bunschoten-Spakenburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer maisons in Bunschoten-Spakenburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.