Direkt zum Inhalt
Logo von Meerwaerde Makelaars en Financieel adviseurs

Weikamp 100

3751AE Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Verfügbar

€ 1.225.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.350

2 % Übertragungssteuer (€ 24.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.251.350

Kaufpreis /m²: € 7.040

Fotoalbum

Weikamp 100 Bunschoten-Spakenburg
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij Weikamp 100, een exclusieve en onder architectuur gebouwde woning uit 2017, waar luxe, duurzaamheid en design samenkomen. Deze bijzondere woning biedt een perfecte balans tussen moderne architectuur en een warme, sfeervolle uitstraling. Deze woning is volledig duurzaam gebouwd en voorzien van vloerverwarming en een energiezuinige warmtepomp. De hoogwaardige aluminium kozijnen zorgen niet alleen voor een strakke uitstraling, maar ook voor uitstekende isolatie en onderhoudsgemak. De centrale trap vormt het kloppende hart van het huis en verbindt de verschillende woonlagen op een stijlvolle manier. Binnen ademt de woning een stoere, industriële sfeer met een loft-achtige beleving. De open indeling, hoge plafonds en strakke afwerking geven een ruimtelijk gevoel, terwijl de combinatie van robuuste materialen en warme details zorgt voor een unieke woonervaring. Boven biedt de woning volop ruimte en comfort met op elke etage een badkamer en twee ruime slaapkamers. Ideaal voor gezinnen of voor wie graag royaal woont met voldoende privacy en gemak. De achtertuin, gelegen op het zonnige zuiden, is een ware tropische oase. Met weelderige beplanting en een uitnodigende sfeer is dit een plek waar je optimaal kunt genieten van rust en privacy. Achterin de tuin bevindt zich een ruim atelier, dat volledig naar eigen wens kan worden ingericht. Of je nu een creatieve werkplek, een gastenverblijf of een extra leefruimte wilt creëren – de mogelijkheden zijn eindeloos. Bij deze woning hoef je je geen zorgen te maken over parkeerruimte: er zijn maar liefst drie eigen parkeerplaatsen direct voor de deur. Daarnaast woon je op een toplocatie in het historische hart van Spakenburg. Het bruisende centrum en de sfeervolle haven bevinden zich op loopafstand, waardoor je kunt genieten van alle voorzieningen en gezelligheid die deze bijzondere plek te bieden heeft. Kortom, Weikamp 100 is een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvol, duurzaam en comfortabel thuis op een fantastische locatie. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze bijzondere woning! Indeling Entree met toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een houten parketvloer met een bies en vloerverwarming. In het midden van de ruimte bevindt zich een opvallende trap. De open keuken is uitgerust met een schiereiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koffieautomaat, vaatwasser, Amerikaanse koelkast met vriezer, afzuigkap en een wijnkoeler. Aan de achterzijde bevindt zich de tuingerichte woonkamer. De volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de badkamer en slaapkamers. De badkamer beschikt over een dubbele douche, dubbele wasbak en een sunshower. Op deze verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig, waarvan de grootste is voorzien van een inloopkast. Daarnaast is er een ruime waskamer/slaapkamer met aansluitingen voor een wasmachine en droger. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping Overloop met toegang tot de tweede badkamer, slaapkamers en techniekruimte. De badkamer, centraal op deze verdieping, is voorzien van een douche, wasbak en toilet. Tuin De tropisch aangelegde tuin is gelegen op het zuiden. Achter in de tuin staat een ruim atelier, dat op een woonvlek is gesitueerd, wat mogelijkheden biedt voor bewoning in overleg met de gemeente binnen de geldende bestemmingsplannen. Bijzonderheden Twee badkamers Gasloos wonen, energielabel A+++ Vloerverwarming op de eerste en tweede verdieping met zone-indeling Aluminium kozijnen 11 zonnepanelen op de woning 18 zonnepanelen op het atelier (ter overname) Hoogwaardige elektrotechnische afwerking, inclusief tastdimmers in de gehele woning 19 groepen, waarvan 4 krachtstroomgroepen Woningaansluiting: 3x35 ampère

Hypothek berekenen

€ 1.225.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.350

2 % Übertragungssteuer (€ 24.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.251.350

3,04%

Jährlich

%

€ 61.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.225.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
174 m²
Fläche des Grundstücks
373 m²
Inhalt
634 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
76 m²
Hinterhof Fläche
115 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
14-03-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3751

Google Karten

Standort von Bunschoten-Spakenburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Bunschoten-Spakenburg

Wohn- und Viertelzahlen in Bunschoten-Spakenburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bunschoten-Spakenburg. In 2026 waren da 22.899 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 463.000.

Einwohner

22.899

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 463.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

551

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bunschoten-Spakenburg
Jahr Einwohner
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bunschoten-Spakenburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Ausbildungsstufe

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.673

Bezeichnung A

2.463

Bezeichnung B

1.522

Bezeichnung D

812

Bezeichnung F

390

Bezeichnung G

317

Bezeichnung E

286

Bezeichnung A+++

210

Bezeichnung A+

147

Bezeichnung A++

107

Bezeichnung A++++

51

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bunschoten-Spakenburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.250

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 2.230

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.280

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Strom: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.540

Betriebsaktivität in Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.195

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bunschoten-Spakenburg
Periode Verbrechen
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bunschoten-Spakenburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bunschoten-Spakenburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer Häuser in Bunschoten-Spakenburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.