Aller directement au contenu
Logo de Meerwaerde Makelaars en Financieel adviseurs

Wilgenstraat 16

3752CR Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Vendu

€ 505.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 516.950

Prix d'achat /m²: € 4.675

Galerie de photos

Wilgenstraat 16 Bunschoten-Spakenburg
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit is een woning waar met aandacht is gewoond en dat merk je direct zodra je binnenkomt. Gebouwd in 1999 en in uitstekende staat, met diverse updates die ervoor zorgen dat het geheel helemaal van deze tijd is. Het energielabel A onderstreept het comfortabele en moderne karakter van de woning en maakt dit een huis waar je zorgeloos kunt instappen. De uitgebouwde woonkamer vormt een fijne, ruime leefplek met een prettige balans tussen comfort en sfeer. De eikenhouten vloer en het verlaagde plafond geven de ruimte een verzorgde en warme uitstraling, terwijl de extra meters aan de achterzijde zorgen voor een logische en royale indeling. De keuken sluit hier mooi op aan en is netjes onderhouden, praktisch in gebruik en passend bij de rest van het huis. Ook de verdiepingen zijn keurig afgewerkt. Zowel de eerste als de tweede etage zijn netjes verzorgd, waardoor je hier direct gebruik kunt maken van de ruimtes zoals ze zijn. Of het nu gaat om slaapkamers, een werkplek of extra bergruimte, de woning biedt flexibiliteit zonder dat je eerst hoeft te klussen. De achtertuin ligt op het noorden, maar profiteert van een zeer vrije ligging aan de westzijde. Hierdoor valt de zon hier tot ver in de avond prettig de tuin in en voelt het geheel open en ruim aan. Een fijne buitenruimte waar je op verschillende momenten van de dag goed zit. De Wilgenstraat 16 ligt in een jonge, kindvriendelijke buurt met een fijne woon sfeer. Tegenover de woning bevindt zich een parkeerhaven en een grote speeltuin. Het centrum van Spakenburg is bovendien snel en makkelijk bereikbaar, waardoor rust en levendigheid hier mooi samenkomen. Een verzorgde woning op een prettige plek, klaar voor een nieuwe bewoner. Indeling Entree via de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken, die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd en voorzien is van een rechte keukenopstelling. De lichte woonkamer strekt zich uit over de volle breedte van de woning en staat in open verbinding met de keuken. Aan de achterzijde bevindt zich een brede pui met openslaande deuren naar de tuin, wat zorgt voor veel lichtinval en een prettig contact met buiten. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers gesitueerd, allemaal geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet en is praktisch ingedeeld. Vanaf de overloop is tevens de trapopgang bereikbaar. Tweede verdieping Via vaste trap bereikbare zolderverdieping met overloop en een slaapkamer. De overloop is ruim opgezet en biedt plaats aan de cv-installatie en wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een separate kast aanwezig voor extra bergruimte. De slaapkamer beschikt over daglicht en is geschikt als extra slaap-, werk- of hobbykamer. Door de nokhoogte van circa 3,22 meter voelt deze verdieping verrassend ruim aan en biedt zij diverse gebruiksmogelijkheden. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het noorden en biedt een verrassend prettige buitenruimte. De tuin is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk, met voldoende ruimte voor zowel een comfortabele loungehoek als een eettafel. Door de open ligging en de breedte van de tuin is er gedurende de dag zowel zon als schaduw aanwezig, wat het een fijne plek maakt om op elk moment van de dag buiten te zitten. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. De tuin is volledig omsloten en biedt veel privacy. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 505.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 516.950

3,04%

Annuellement

%

€ 25.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 505.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
122 m²
Contenu
366 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combi (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3752

Google Maps

Localisation de Bunschoten-Spakenburg

Aperçu spatial du site de travail dans Bunschoten-Spakenburg

Chiffres de logement et de quartier dans Bunschoten-Spakenburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bunschoten-Spakenburg. En 2026 étaient 22.899 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 463.000.

Résidents

22.899

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 463.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

551

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bunschoten-Spakenburg
Année Résidents
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bunschoten-Spakenburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Niveau d'enseignement

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Origine des habitants (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.673

Étiquette A

2.463

Étiquette B

1.522

Étiquette D

812

Étiquette F

390

Étiquette G

317

Étiquette E

286

Étiquette A+++

210

Étiquette A+

147

Étiquette A++

107

Étiquette A++++

51

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bunschoten-Spakenburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.250

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.230

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.990

Vrijstaande woning

Gaz: 1.490 • Électricité: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.540

Activité dans Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Nombre total d'établissements: 3.195

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bunschoten-Spakenburg
Période Délits
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bunschoten-Spakenburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bunschoten-Spakenburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer maisons in Bunschoten-Spakenburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.