Direct naar de inhoud
Logo van Meerwaerde Makelaars en Financieel adviseurs

Wilgenstraat 16

3752CR Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Verkocht

€ 505.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.950

2% overdrachtsbelasting (€ 10.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 516.950

Koopprijs /m²: € 4.675

Fotogalerij

Wilgenstraat 16 Bunschoten-Spakenburg
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit is een woning waar met aandacht is gewoond en dat merk je direct zodra je binnenkomt. Gebouwd in 1999 en in uitstekende staat, met diverse updates die ervoor zorgen dat het geheel helemaal van deze tijd is. Het energielabel A onderstreept het comfortabele en moderne karakter van de woning en maakt dit een huis waar je zorgeloos kunt instappen. De uitgebouwde woonkamer vormt een fijne, ruime leefplek met een prettige balans tussen comfort en sfeer. De eikenhouten vloer en het verlaagde plafond geven de ruimte een verzorgde en warme uitstraling, terwijl de extra meters aan de achterzijde zorgen voor een logische en royale indeling. De keuken sluit hier mooi op aan en is netjes onderhouden, praktisch in gebruik en passend bij de rest van het huis. Ook de verdiepingen zijn keurig afgewerkt. Zowel de eerste als de tweede etage zijn netjes verzorgd, waardoor je hier direct gebruik kunt maken van de ruimtes zoals ze zijn. Of het nu gaat om slaapkamers, een werkplek of extra bergruimte, de woning biedt flexibiliteit zonder dat je eerst hoeft te klussen. De achtertuin ligt op het noorden, maar profiteert van een zeer vrije ligging aan de westzijde. Hierdoor valt de zon hier tot ver in de avond prettig de tuin in en voelt het geheel open en ruim aan. Een fijne buitenruimte waar je op verschillende momenten van de dag goed zit. De Wilgenstraat 16 ligt in een jonge, kindvriendelijke buurt met een fijne woon sfeer. Tegenover de woning bevindt zich een parkeerhaven en een grote speeltuin. Het centrum van Spakenburg is bovendien snel en makkelijk bereikbaar, waardoor rust en levendigheid hier mooi samenkomen. Een verzorgde woning op een prettige plek, klaar voor een nieuwe bewoner. Indeling Entree via de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken, die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd en voorzien is van een rechte keukenopstelling. De lichte woonkamer strekt zich uit over de volle breedte van de woning en staat in open verbinding met de keuken. Aan de achterzijde bevindt zich een brede pui met openslaande deuren naar de tuin, wat zorgt voor veel lichtinval en een prettig contact met buiten. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers gesitueerd, allemaal geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet en is praktisch ingedeeld. Vanaf de overloop is tevens de trapopgang bereikbaar. Tweede verdieping Via vaste trap bereikbare zolderverdieping met overloop en een slaapkamer. De overloop is ruim opgezet en biedt plaats aan de cv-installatie en wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een separate kast aanwezig voor extra bergruimte. De slaapkamer beschikt over daglicht en is geschikt als extra slaap-, werk- of hobbykamer. Door de nokhoogte van circa 3,22 meter voelt deze verdieping verrassend ruim aan en biedt zij diverse gebruiksmogelijkheden. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het noorden en biedt een verrassend prettige buitenruimte. De tuin is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk, met voldoende ruimte voor zowel een comfortabele loungehoek als een eettafel. Door de open ligging en de breedte van de tuin is er gedurende de dag zowel zon als schaduw aanwezig, wat het een fijne plek maakt om op elk moment van de dag buiten te zitten. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. De tuin is volledig omsloten en biedt veel privacy. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 505.000

Kosten koper (geschat): € 11.950

2% overdrachtsbelasting (€ 10.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 516.950

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 505.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
122 m²
Inhoud
366 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
47 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combi (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3752

Google Maps

Locatie van Bunschoten-Spakenburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Bunschoten-Spakenburg

Woon- en buurtcijfers in Bunschoten-Spakenburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bunschoten-Spakenburg. In 2026 waren er 22.899 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 463.000.

Inwoners

22.899

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 463.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

551

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bunschoten-Spakenburg
Jaar Inwoners
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bunschoten-Spakenburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Opleidingsniveau

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.673

Label A

2.463

Label B

1.522

Label D

812

Label F

390

Label G

317

Label E

286

Label A+++

210

Label A+

147

Label A++

107

Label A++++

51

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bunschoten-Spakenburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.250

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.230

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.280

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Elektriciteit: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.540

Bedrijvigheid in Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.195

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bunschoten-Spakenburg
Periode Misdrijven
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bunschoten-Spakenburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Bunschoten-Spakenburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer woningen in Bunschoten-Spakenburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.