Résidents
4.190
Dernière année: 2025
Rooiedal 10
4328PZ Burgh-Haamstede • Zeeland
Vendu sous réserve
Galerie de photos
Description
Stel je voor: thuiskomen op een plek waar ontspanning direct bij de voordeur begint. Waar je ’s avonds de zee kunt horen ruisen en waar het bos bijna in je achtertuin ligt. In slechts vijf minuten loop je naar het Noordzeestrand of het uitgestrekte bosgebied wat overgaat in een glooiend duingebied. Perfect voor eindeloze wandel- en fietstochten. Dit is wonen op een werkelijk fantastische locatie. Deze onder architectuur gebouwde woning uit 1978 biedt maar liefst 180 m² woonoppervlakte en staat op een royaal perceel eigen grond van 1.605 m², omgeven door volwassen groen. Rust, privacy en ruimte staan hier centraal. De speelse indeling met niveauverschillen, open ruimtes en hoge raampartijen zorgt voor een unieke woonbeleving vol licht en sfeer. Bij binnenkomst word je direct omarmd door een prettige, warme ambiance. Grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en benadrukken het bijzondere karakter van de woning. De living is verdeeld over twee niveaus, verbonden door een brede trap. Centraal tussen deze 2 ruimtes bevindt zich een sfeervolle houthaard die aan beide zijden warmte en gezelligheid biedt. Het hoger gelegen niveau herbergt een royale leefruimte van circa 23 m². Deze is volledig tuingericht en voorzien van een groot raam vanaf de vloer over de volledige breedte, met een mooi uitzicht op het achtergelegen terras en de groene tuin. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek. Het lager gelegen deel van de living beschikt over een schuifpui naar het terras en biedt plaats aan een extra zitje of een eettafel in het verlengde van de keuken. De afsluitbare keuken is een heerlijke, lichte ruimte met ramen over twee volledige zijden. De moderne keuken is uitgevoerd met strakke, witte fronten, een stijlvol, donker composiet werkblad, veel lades en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, oven en Quooker. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met ruimte voor witgoed en voorraad, welke toegankelijk is van twee kanten. Vanuit de woonkamer leiden een paar treden naar beneden naar een multifunctionele ruimte, ideaal als eetkamer, werk- of hobbykamer. Door de ligging iets onder straatniveau en de hoge ramen die van de vloer tot aan de dakrand reiken, heeft deze ruimte een bijzondere en intieme sfeer. Achter deze kamer ligt een extra slaapkamer waar eenvoudig een tweepersoonsbed geplaatst kan worden en voorzien van een eigen wastafel. De trap naar de eerste verdieping loopt langs een indrukwekkend hoog raam en brengt je naar de vide. Deze vide geeft de verdieping een open en ruimtelijk karakter en biedt een fijne plek voor bijvoorbeeld een werkhoek of tv-ruimte. Vanuit hier kijk je niet alleen op de living beneden, maar is er ook toegang tot een klein balkon aan de tuinzijde. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en twee badkamers. De master bedroom van circa 19 m² ligt onder de kap en heeft een hoog plafond. De ensuite badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, eigen toilet, bidet en dubbele wastafel. De overige twee slaapkamers maken gebruik van een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet, bereikbaar vanaf de vide. Onder de woning bevindt zich een souterrain met meerdere bergruimtes, waarvan één in gebruik is als wijnkelder. De tuin rondom de woning is een oase van groen en privacy. Dankzij de zuidoostelijke zonligging geniet je hier de hele dag van zon of juist van schaduw onder één van de grote bomen. Het terras direct grenzend aan de woning beschikt over een sfeervolle buitenhaard. De tuin is bovendien voorzien van een eigen bron voor de bewatering. Aan de achterzijde bevindt zich een grote carport met ruimte voor het overdekt parkeren van twee auto’s op eigen terrein. Verder is er nog een kleine, stenen schuur voor bv fietsen en gereedschap. De woning is goed onderhouden en verduurzaamd: het dak is gerenoveerd en geïsoleerd, alle ramen zijn voorzien van dubbel glas, er zijn 8 zonnepanelen, ondersteund door een thuisbatterij . Verwarming geschiedt met een cv-ketel welke dateert uit 2020. De woning is bedoeld voor permanente bewoning. Recreatief gebruik als tweede woning is toegestaan, echter commerciële verhuur niet. Benieuwd naar deze woning? Dit bijzondere object laat zich niet gemakkelijk in woorden vatten. Wij nodigen daarom u van harte uit om de sfeer, ruimte en unieke ligging zelf ter plaatse te komen ervaren. Westenschouwen is een prachtig, klein dorpje in de westhoek van Schouwen-Duiveland en valt onder Burgh-Haamstede. Het kenmerkt zich vooral door de directe ligging aan het strand en aan het enige bos op Schouwen-Duiveland, De Domeinen. Wandelen en fietsen is hier een echte must. De Oosterscheldekering met de pijlerdam bevindt zich op 1 km afstand. Het plaatsje Burghsluis met jachthaven en vlakbij de Plompe toren ligt op ongeveer 4 kilometer. De gezellige, historische plaatsen Zierikzee en Middelburg liggen op resp. 19 en 30 km afstand. Er is een kleine (seizoens) supermarkt aanwezig en ook zijn er verschillende restaurants en terrassen. In de zomermaanden heerst er in het dorp een gezellige vakantiesfeer van een knusse, gemoedelijke badplaats.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.069.000
Coûts d'achat (estimés): € 23.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.092.230
3,04%
Annuellement
%
€ 53.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.069.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- 1605 m²
- Contenu
- 756 m³
- Autre espace intérieur
- 24 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 13 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1978
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 12-02-2026
Équipements de la salle de bain
Bidet, 2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Rookkanaal
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Burgh-Haamstede
Explorez Burgh-Haamstede et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Burgh-Haamstede
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Burgh-Haamstede. En 2025 étaient 4.190 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 596.000.
Moyenne WOZ
EUR 596.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
141
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.305 |
| 2022 | 4.280 |
| 2023 | 4.255 |
| 2024 | 4.215 |
| 2025 | 4.190 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 400.000 |
| 2022 | EUR 444.000 |
| 2023 | EUR 513.000 |
| 2024 | EUR 564.000 |
| 2025 | EUR 596.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.850
0-15: 350
15-25: 255
25-45: 535
45-65: 1.200
Niveau d'enseignement
Hoger
890
Praktisch
670
Middelbaar
1.300
Origine des habitants (2025)
Europa
215
Nederland
3.730
Buiten Europa
245
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
255
Appartementen
194
Tussenwoningen
366
Vrijstaande woningen
1.602
Twee-onder-één-kap woningen
241
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
10
1700 tot 1900
58
1900 tot 1925
154
1925 tot 1950
303
1950 tot 1970
600
1970 tot 1980
731
1980 tot 1990
450
1990 tot 2000
620
2000 tot 2010
370
2010 tot 2020
341
2020 en later
407
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
973
Étiquette B
712
Étiquette C
692
Étiquette D
400
Étiquette G
302
Étiquette F
231
Étiquette E
113
Étiquette A+
46
Étiquette A+++
38
Étiquette A++
14
Étiquette A++++
6
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.440 | 2.910 |
| 2021 | 1.610 | 3.030 |
| 2022 | 1.230 | 2.840 |
| 2023 | 1.060 | 2.710 |
| 2024 | 1.020 | 2.820 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 1.950
Huurwoning
Gaz: 840 • Électricité: 1.980
Koopwoning
Gaz: 1.130 • Électricité: 2.960
Appartement
Gaz: 520 • Électricité: 1.960
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 1.960
Vrijstaande woning
Gaz: 1.230 • Électricité: 3.120
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 990 • Électricité: 2.520
Activité dans Burgh-Haamstede (2025)
Handel en HORECA
185
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
165
Overheid, onderwijs en zorg
105
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Nombre total d'établissements: 740
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 14 |
| jul 2025 | 21 |
| jun 2025 | 13 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 10 |
| mrt 2026 | 7 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 15 |
| sep 2025 | 14 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Burgh-Haamstede.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Burgh-Haamstede
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Burgh-Haamstede?
Burgh-Haamstede telt in 2025 ongeveer 4.190 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede is in 2025 circa € 596.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede ligt rond € 38.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Burgh-Haamstede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 141 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Burgh-Haamstede?
In Burgh-Haamstede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.602 woningen.
Meer maisons in Burgh-Haamstede
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Steurswekken 1
4328BJ Burgh-Haamstede
€ 995.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 223 m²
- Superficie du terrain
- 2510 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Hogeweg 55 s352
4328PB Burgh-Haamstede
€ 129.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 42 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Hogeweg 55 S334
4328PB Burgh-Haamstede
€ 98.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 33 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Hogeweg 55 S114
4328PB Burgh-Haamstede
€ 89.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 32 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Omloopsweg 7
4328EC Burgh-Haamstede
€ 439.000 k.k.
€ 5.165/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 280 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Weststraat 38
4328AB Burgh-Haamstede
€ 745.000 k.k.
€ 4.185/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 178 m²
- Superficie du terrain
- 555 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Grevelingenlaan 25
4328EV Burgh-Haamstede
€ 950.000 k.k.
€ 4.524/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 210 m²
- Superficie du terrain
- 765 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hogeweg 44 0006
4328PG Burgh-Haamstede
€ 499.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 353 m²
- Chambres de coucher
- 3
