Aller directement au contenu
Logo de Link Makelaars & Taxateurs

Gerniersstrjitte 1

9251PM Burgum • Fryslân

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Burgum

Galerie de photos

Gerniersstrjitte 1 Burgum
Photo 74
Afficher le profil pour les médias.

Description

ROYAAL, HOOGWAARDIG EN GROEN! Drie kernwoorden voor deze luxe vrijstaande villa met vrij en groen uitzicht, kantoor aan huis, dubbele garage en diepe zonnige tuin gelegen op privacy volle locatie centraal in Burgum. Op schitterende locatie grenzend aan gemeentelijk groen bevindt zich deze in 2000 degelijk en duurzaam gebouwde woning. Deze fraaie woning met een woonoppervlakte van ca. 235 m² is centraal in het dorp gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving. Op loop c.q. fietsafstand vindt je vele voorzieningen waaronder het winkelcentrum, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Je kunt hier met je gezin genieten van veel wooncomfort. Het geheel leent zich ook uitstekend voor de combinatie van wonen en werken! Het betreft een uiterst comfortabele woning gesitueerd op een diepe ruime kavel van 1359 m² eigen grond. Rondom de woning bevindt zich een zonnige, diepe en privacy volle tuin met zowel de achter als zij-zijde van de tuin grenzend aan gemeentelijke groen. In deze fraaie tuin heeft men de beschikking over onder meer diverse royale zonneterrassen, strakke vijverpartij en luxe sfeervolle tuinkamer met praktische berging. De brede en lange oprit biedt volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Het isolatiepakket van de woning is zeer goed en voor duurzame energieopwekking zijn in 2023 een 20-tal zonnepanelen gemonteerd. Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt door middel van een HR combiketel van 2021 (in combinatie met Heluto heteluchtketel), de woning is energiezuinig en beschikt over een groen A+ energielabel! Daarnaast is het huidige verwarmingssysteem (luchtverwarming) geschikt voor het in de toekomst eventueel plaatsen van een warmtepomp. Deze woning biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en wooncomfort zowel binnen als buiten! Begane grond: zij-entree, ruime hal met moderne PVC-vloer, modern vrijdragend toilet met fonteintje, kantoorruimte met fraaie eikenvloer en inloopkast, zonnige living van ca. 62 m² met fraaie eikenvloer, inbouw sfeerhaard en drie dubbele tuindeuren naar terras, halfopen keuken met moderne PVC-vloer en speelse eigentijdse opstelling voorzien van duurzaam granietenblad, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, dubbele verwarmde en geïsoleerde garage met elektrische deuren en doorgang naar ruime bijkeuken met achter-entree. De bijkeuken is momenteel in gebruik als praktijkruimte en multifunctioneel te noemen. 1e verdieping: overloop met fraaie eikenvloer, drie ruime slaapkamers met fraaie eikenvloer waarvan 1 met wastafelmeubel, 1 met vaste kastenwand en zonnige dakterras en 1 met wastafelmeubel en royaal dakterras (ca. 37m²), luxe en ruime badkamer met stoomdouche, (whirlpool) hoekbad, badkamermeubel met dubbele wastafel en sauna. De 1e verdieping is voorzien van een fraaie eiken parketvloer. 2e verdieping: vaste trap naar overloop met dakraam, 4e slaapkamer met bergruimtes en groot dakraam, bergzolder met technische ruimte.

Prêt immobilier berekenen

€ 925.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 945.350

3,04%

Annuellement

%

€ 46.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 925.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
235 m²
Superficie du terrain
1359 m²
Contenu
900 m³
Autre espace intérieur
35 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
63 m²
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-09-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, douche, dubbele wastafel, ligbad, en stoomcabine

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9251

Google Maps

Carte de Burgum

Explorez Burgum et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Burgum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Burgum. En 2025 étaient 10.245 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 298.000.

Résidents

10.245

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 298.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

304

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Burgum
Année Résidents
2021 9.780
2022 9.890
2023 9.960
2024 10.095
2025 10.245

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Burgum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 216.000
2022 EUR 239.000
2023 EUR 267.000
2024 EUR 276.000
2025 EUR 298.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.755 0-15: 1.540 15-25: 1.220 25-45: 2.070 45-65: 2.665

Niveau d'enseignement

Hoger

1.860

Praktisch

1.980

Middelbaar

3.390

Origine des habitants (2025)

Europa

410

Nederland

8.880

Buiten Europa

955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 686
Appartementen 1.000
Tussenwoningen 1.179
Vrijstaande woningen 1.125
Twee-onder-één-kap woningen 709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 337
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 646
1990 tot 2000 429
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 236
2020 en later 154

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.305

Étiquette A

1.168

Étiquette B

938

Étiquette D

467

Étiquette G

285

Étiquette E

209

Étiquette F

148

Étiquette A+++

120

Étiquette A+

99

Étiquette A++

53

Étiquette A++++

45

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Burgum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.300 2.500
2021 1.420 2.520
2022 1.120 2.360
2023 930 2.270
2024 890 2.350

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.120

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.700

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.610

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.640

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 1.940

Vrijstaande woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.480

Activité dans Burgum (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Nombre total d'établissements: 1.035

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Burgum
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 45
jul 2025 15
jun 2025 27
mei 2025 24
mrt 2025 22
nov 2024 14
nov 2025 42
okt 2024 20
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Burgum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Burgum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Burgum?

Burgum telt in 2025 ongeveer 10.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgum is in 2025 circa € 298.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgum ligt rond € 29.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 304 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgum?

In Burgum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.179 woningen.

Meer maisons in Burgum

Voir plus d'habitations dans cette ville.