Jump to content
Logo of Link Makelaars & Taxateurs

Gerniersstrjitte 1

9251PM Burgum • Fryslân

Sold

€ 925.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 945.350

Purchase price /m²: € 3.936

Photo Gallery

Gerniersstrjitte 1 Burgum
Photo 74
Claim profile to display media.

Description

ROYAAL, HOOGWAARDIG EN GROEN! Drie kernwoorden voor deze luxe vrijstaande villa met vrij en groen uitzicht, kantoor aan huis, dubbele garage en diepe zonnige tuin gelegen op privacy volle locatie centraal in Burgum. Op schitterende locatie grenzend aan gemeentelijk groen bevindt zich deze in 2000 degelijk en duurzaam gebouwde woning. Deze fraaie woning met een woonoppervlakte van ca. 235 m² is centraal in het dorp gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving. Op loop c.q. fietsafstand vindt je vele voorzieningen waaronder het winkelcentrum, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Je kunt hier met je gezin genieten van veel wooncomfort. Het geheel leent zich ook uitstekend voor de combinatie van wonen en werken! Het betreft een uiterst comfortabele woning gesitueerd op een diepe ruime kavel van 1359 m² eigen grond. Rondom de woning bevindt zich een zonnige, diepe en privacy volle tuin met zowel de achter als zij-zijde van de tuin grenzend aan gemeentelijke groen. In deze fraaie tuin heeft men de beschikking over onder meer diverse royale zonneterrassen, strakke vijverpartij en luxe sfeervolle tuinkamer met praktische berging. De brede en lange oprit biedt volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Het isolatiepakket van de woning is zeer goed en voor duurzame energieopwekking zijn in 2023 een 20-tal zonnepanelen gemonteerd. Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt door middel van een HR combiketel van 2021 (in combinatie met Heluto heteluchtketel), de woning is energiezuinig en beschikt over een groen A+ energielabel! Daarnaast is het huidige verwarmingssysteem (luchtverwarming) geschikt voor het in de toekomst eventueel plaatsen van een warmtepomp. Deze woning biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en wooncomfort zowel binnen als buiten! Begane grond: zij-entree, ruime hal met moderne PVC-vloer, modern vrijdragend toilet met fonteintje, kantoorruimte met fraaie eikenvloer en inloopkast, zonnige living van ca. 62 m² met fraaie eikenvloer, inbouw sfeerhaard en drie dubbele tuindeuren naar terras, halfopen keuken met moderne PVC-vloer en speelse eigentijdse opstelling voorzien van duurzaam granietenblad, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, dubbele verwarmde en geïsoleerde garage met elektrische deuren en doorgang naar ruime bijkeuken met achter-entree. De bijkeuken is momenteel in gebruik als praktijkruimte en multifunctioneel te noemen. 1e verdieping: overloop met fraaie eikenvloer, drie ruime slaapkamers met fraaie eikenvloer waarvan 1 met wastafelmeubel, 1 met vaste kastenwand en zonnige dakterras en 1 met wastafelmeubel en royaal dakterras (ca. 37m²), luxe en ruime badkamer met stoomdouche, (whirlpool) hoekbad, badkamermeubel met dubbele wastafel en sauna. De 1e verdieping is voorzien van een fraaie eiken parketvloer. 2e verdieping: vaste trap naar overloop met dakraam, 4e slaapkamer met bergruimtes en groot dakraam, bergzolder met technische ruimte.

Mortgage berekenen

€ 925.000

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 945.350

3,04%

Yearly

%

€ 46.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 925.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
235 m²
Land area
1359 m²
Content
900 m³
Other enclosed space
35 m²
Building bound outdoor space
63 m²
External storage space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
11-09-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Sauna, douche, dubbele wastafel, ligbad, en stoomcabine

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9251

Google Maps

Map of Burgum

Explore Burgum and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Burgum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Burgum. In 2025 were there 10.245 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 298.000.

Residents

10.245

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 298.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

304

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Burgum
Year Residents
2021 9.780
2022 9.890
2023 9.960
2024 10.095
2025 10.245

Annual WOZ value

WOZ value per year in Burgum
Year Average WOZ
2021 EUR 216.000
2022 EUR 239.000
2023 EUR 267.000
2024 EUR 276.000
2025 EUR 298.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.755 0-15: 1.540 15-25: 1.220 25-45: 2.070 45-65: 2.665

Education level

Hoger

1.860

Praktisch

1.980

Middelbaar

3.390

Origin of residents (2025)

Europa

410

Nederland

8.880

Buiten Europa

955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 686
Appartementen 1.000
Tussenwoningen 1.179
Vrijstaande woningen 1.125
Twee-onder-één-kap woningen 709

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 337
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 646
1990 tot 2000 429
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 236
2020 en later 154

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.305

Label A

1.168

Label B

938

Label D

467

Label G

285

Label E

209

Label F

148

Label A+++

120

Label A+

99

Label A++

53

Label A++++

45

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Burgum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.300 2.500
2021 1.420 2.520
2022 1.120 2.360
2023 930 2.270
2024 890 2.350

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.120

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.700

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.610

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.640

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 1.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 2.480

Business activity in Burgum (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 1.035

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Burgum
Period Crimes
jan 2025 22
jan 2026 45
jul 2025 15
jun 2025 27
mei 2025 24
mrt 2025 22
nov 2024 14
nov 2025 42
okt 2024 20
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Burgum.

Frequently asked questions about living in Burgum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Burgum?

Burgum telt in 2025 ongeveer 10.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgum is in 2025 circa € 298.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgum ligt rond € 29.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 304 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgum?

In Burgum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.179 woningen.

Meer houses in Burgum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.