Aller directement au contenu
Logo de Link Makelaars & Taxateurs

Mr. W.M. Oppedijk van Veenweg 17

9251GA Burgum • Fryslân

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 3.867

Galerie de photos

Mr. W.M. Oppedijk van Veenweg 17 Burgum
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan het rustige, doodlopende deel van de Mr. W.M. Oppedijk van Veenweg staat deze zonnige vrijstaande woning met aangebouwde serre, vrij groen uitzicht aan de voorzijde, een ruime stenen garage en een royale, groene tuin met veel privacy. Een heerlijke plek waar rust, comfort en privacy samenkomen. Deze goed onderhouden woning is in 1988 traditioneel gebouwd en zowel de woning als de later gerealiseerde serre zijn onder architectuur ontworpen. Dit zorgt niet alleen voor een fraaie uitstraling, maar ook voor een praktische indeling en een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Dankzij de grote raampartijen in de serre geniet u hier het hele jaar door van veel natuurlijk licht, een prachtig uitzicht op het groen en een heerlijk buitengevoel. De lichte woonkamer voelt ruim en uitnodigend aan en staat in prettige verbinding met de halfopen keuken. De serre/tuinkamer vormt een waardevolle uitbreiding van de leefruimte en biedt een fijne plek om te ontspannen, te werken of gezellig samen te zijn. Ook buiten is het volop genieten. De fraai aangelegde, zonnige tuin beschikt over meerdere terrassen en speelse doorkijkjes, waardoor er op ieder moment van de dag wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. De groene inrichting zorgt daarbij voor veel privacy en een rustgevende sfeer. Daarnaast beschikt de woning over een ruime aangebouwde stenen garage. De woning is voorzien van isolatieglas en vloer-, muur-en dakisolatie. Verwarming en warm water worden verzorgd via een recente HRE-combiketel (2023) en de keuken is tevens uitgerust met airconditioning (2024). Voor duurzame energieopwekking zijn 12 zonnepanelen geplaatst (295 WP per paneel), wat mede bijdraagt aan beheersbare energielasten. Het geheel is gelegen op een fraaie kavel van 579 m² eigen grond, met voldoende parkeergelegenheid op de lange oprit. Kortom: een onder architectuur ontworpen vrijstaande woning op een prachtige groene locatie, met veel licht, ruimte en een heerlijke tuinbeleving. Begane grond: zij-entree, hal met plavuizenvloer, vide, garderobe en meterkast, toilet met fonteintje, L-vormige lichte woonkamer met strakke gashaard en ruim vrij groen zicht in de straat, schuifpui naar fraaie aangebouwde serre/tuinkamer met laminaatvloer, veel raampartijen en tuindeur waardoor er sprake is van schitterende lichtinval en uitzicht op zowel voortuin als achtertuin, halfopen keuken met plavuizenvloer en nette hoekopstelling voorzien van diverse (vernieuwde) inbouwapparatuur en veel kastruimte, uitpandige bijkeuken met plavuizenvloer, witgoedaansluitingen, HRE combiketel en achter-entree , ruime stenen L-vormige garage van ca. 34 m² met luxe houten deuren, separate looploopdeur en eveneens een deur naar achtertuin. 1everdieping: overloop met vide, master bedroom met vaste kastenwand aan de achterzijde, tweetal slaapkamers aan de voorzijde waarvan één met vaste kast en één met een slaap-/bergzolder(tje), nette en complete badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en badkamermeubel met dubbele wastafel. 2e verdieping: door middel van een vlizotrap te bereiken bergzolder.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
579 m²
Contenu
535 m³
Autre espace intérieur
34 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Chaudière
HRE-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9251

Google Maps

Carte de Burgum

Explorez Burgum et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Burgum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Burgum. En 2025 étaient 10.245 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 298.000.

Résidents

10.245

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 298.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

304

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Burgum
Année Résidents
2021 9.780
2022 9.890
2023 9.960
2024 10.095
2025 10.245

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Burgum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 216.000
2022 EUR 239.000
2023 EUR 267.000
2024 EUR 276.000
2025 EUR 298.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.755 0-15: 1.540 15-25: 1.220 25-45: 2.070 45-65: 2.665

Niveau d'enseignement

Hoger

1.860

Praktisch

1.980

Middelbaar

3.390

Origine des habitants (2025)

Europa

410

Nederland

8.880

Buiten Europa

955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 686
Appartementen 1.000
Tussenwoningen 1.179
Vrijstaande woningen 1.125
Twee-onder-één-kap woningen 709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 337
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 646
1990 tot 2000 429
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 236
2020 en later 154

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.305

Étiquette A

1.168

Étiquette B

938

Étiquette D

467

Étiquette G

285

Étiquette E

209

Étiquette F

148

Étiquette A+++

120

Étiquette A+

99

Étiquette A++

53

Étiquette A++++

45

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Burgum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.300 2.500
2021 1.420 2.520
2022 1.120 2.360
2023 930 2.270
2024 890 2.350

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.120

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.700

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.610

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.640

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 1.940

Vrijstaande woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.480

Activité dans Burgum (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Nombre total d'établissements: 1.035

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Burgum
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 45
jul 2025 15
jun 2025 27
mei 2025 24
mrt 2025 22
nov 2024 14
nov 2025 42
okt 2024 20
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Burgum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Burgum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Burgum?

Burgum telt in 2025 ongeveer 10.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgum is in 2025 circa € 298.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgum ligt rond € 29.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 304 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgum?

In Burgum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.179 woningen.

Meer maisons in Burgum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.