Aller directement au contenu
Logo de Zantman Makelaardij

Minister van den Brinklaan 74

9251JJ Burgum • Fryslân

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 2.581

Galerie de photos

Minister van den Brinklaan 74 Burgum
Photo 76
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime en moderne hoekwoning met 4 slaapkamers, speel- en werkamer, 2 badkamers en luxe opbouw in Burgum. Aan de rustige en geliefde Minister van den Brinklaan 74 in Burgum staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden hoekwoning. Met 4 slaapkamers, 2 complete badkamers en een royale opbouw boven de garage biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. De moderne afwerking, praktische indeling en comfortabele voorzieningen maken dit een ideale gezinswoning op een fijne woonlocatie. De woning is in 2018 grondig gemoderniseerd. Daarbij zijn onder andere de volledige elektra vernieuwd en is de royale opbouw boven de garage gerealiseerd. Dankzij kunststof kozijnen, vloerverwarming en airconditioning geniet je hier het hele jaar door van optimaal wooncomfort. Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime leefruimte op. De begane grond is volledig voorzien van een stijlvolle PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming. De woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Daarnaast zorgt de airconditioning voor extra comfort tijdens warme dagen. De moderne open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en vormt een fijne plek om samen te koken en te leven. De voormalige garage is deels ingericht als berging. Het overige gedeelte is bij de woning betrokken en momenteel in gebruik als speelkamer, maar is ook uitstekend geschikt als hobbyruimte of thuiswerkplek. In de zonnige achtertuin vind je een sfeervolle houten overkapping met extra berging. Dankzij de achterom en de beschutte ligging is dit een heerlijke plek om het hele jaar door van buiten te genieten. Indeling begane grond Hal/entree, modern toilet, ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, open keuken met inbouwapparatuur en een extra kamer die momenteel wordt gebruikt als speelkamer, maar ook ideaal is als werkkamer of hobbyruimte. Eerste verdieping Overloop, 3 slaapkamers waarvan twee voorzien van airconditioning. De badkamer beschikt over een douche, toilet en breed wastafelmeubel. Daarnaast is er een praktische witgoedruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, een spoelbak en extra bergruimte. De royale masterbedroom beschikt over een inloopkast en directe toegang tot de luxe tweede badkamer, voorzien van een dubbele wastafel, douche, toilet en jacuzzi/whirlpool. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikbaar. Overloop, extra slaap-/werkkamer met dakraam en een vierde slaapkamer voorzien van airconditioning en twee dakramen voor extra lichtinval. Bijzonderheden • Ruime en moderne hoekwoning; • 4 ruime slaapkamers; • 3 slaapkamers voorzien van airconditioning; • 2 complete badkamers; • Royale opbouw gerealiseerd in 2018; • Volledig vernieuwd installatiewerk (2018); • Glasvezelaansluiting aanwezig; • Kunststof kozijnen in de gehele woning; • Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer; • Moderne PVC-vloeren; • Open keuken met inbouwapparatuur; • Extra speel-/hobby-/werkkamer op de begane grond; • Houten overkapping met berging; • Zonnige achtertuin met zij-ingang; • Veel leefruimte en luxe afwerking; • Oplevering in overleg. Een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar veel ruimte, comfort en een moderne afwerking op een uitstekende locatie in Burgum. Wonen in Burgum Burgum is een levendig en geliefd dorp in de gemeente Tytsjerksteradiel. Het dorp combineert rust, ruimte en een compleet voorzieningenniveau met een centrale ligging in Friesland. Hierdoor is Burgum populair bij gezinnen, stellen en thuiswerkers die comfortabel willen wonen in een prettige omgeving. Vrijwel alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waaronder: • Supermarkten en diverse winkels; • Basisscholen en middelbaar onderwijs; • Sportverenigingen en fitnessfaciliteiten; • Huisartsen, apotheek en andere zorgvoorzieningen; • Gezellige horeca en terrassen; • Bibliotheek en cultureel centrum. Daarnaast kent Burgum een actief verenigingsleven en worden er het hele jaar door diverse activiteiten en evenementen georganiseerd. Dit zorgt voor een betrokken gemeenschap en een fijne dorpssfeer. Ook natuurliefhebbers kunnen hier volop genieten. Burgum ligt nabij het Burgumer Mar en Nationaal Park De Alde Feanen, een prachtig gebied voor wandelen, fietsen, varen en recreëren in de Friese natuur. De ligging ten opzichte van Leeuwarden, Drachten en Groningen is bovendien gunstig. Via goede uitvalswegen zijn deze plaatsen snel bereikbaar en ook het openbaar vervoer is goed geregeld. De woonwijken van Burgum zijn ruim opgezet, groen en kindvriendelijk, met veel speelvoorzieningen en rustige straten. Daarmee biedt Burgum alles voor wie comfortabel wil wonen in een dorpse omgeving met alle voorzieningen dichtbij

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Superficie du terrain
342 m²
Contenu
574 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
102 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 dubbele wastafels, 2 toiletten, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9251

Google Maps

Carte de Burgum

Explorez Burgum et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Burgum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Burgum. En 2025 étaient 10.245 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 298.000.

Résidents

10.245

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 298.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

304

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Burgum
Année Résidents
2021 9.780
2022 9.890
2023 9.960
2024 10.095
2025 10.245

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Burgum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 216.000
2022 EUR 239.000
2023 EUR 267.000
2024 EUR 276.000
2025 EUR 298.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.755 0-15: 1.540 15-25: 1.220 25-45: 2.070 45-65: 2.665

Niveau d'enseignement

Hoger

1.860

Praktisch

1.980

Middelbaar

3.390

Origine des habitants (2025)

Europa

410

Nederland

8.880

Buiten Europa

955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 686
Appartementen 1.000
Tussenwoningen 1.179
Vrijstaande woningen 1.125
Twee-onder-één-kap woningen 709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 337
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 646
1990 tot 2000 429
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 236
2020 en later 154

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.305

Étiquette A

1.168

Étiquette B

938

Étiquette D

467

Étiquette G

285

Étiquette E

209

Étiquette F

148

Étiquette A+++

120

Étiquette A+

99

Étiquette A++

53

Étiquette A++++

45

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Burgum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.300 2.500
2021 1.420 2.520
2022 1.120 2.360
2023 930 2.270
2024 890 2.350

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.120

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.700

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.610

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.640

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 1.940

Vrijstaande woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.480

Activité dans Burgum (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Nombre total d'établissements: 1.035

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Burgum
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 45
jul 2025 15
jun 2025 27
mei 2025 24
mrt 2025 22
nov 2024 14
nov 2025 42
okt 2024 20
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Burgum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Burgum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Burgum?

Burgum telt in 2025 ongeveer 10.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgum is in 2025 circa € 298.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgum ligt rond € 29.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 304 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgum?

In Burgum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.179 woningen.

Meer maisons in Burgum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.