Aller directement au contenu
Logo de NEWCURB Makelaars

Beeklaan 33

1403RD Bussum • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 279.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 286.430

Prix d'achat /m²: € 5.471

Galerie de photos

Beeklaan 33 Bussum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht en sfeervol 2-kamerappartement met zonnig balkon, open haard en berging in Bussum! Dit charmante en goed ingedeelde 2-kamerappartement van ca. 51 m² beschikt over een zonnig balkon op het zuiden, een sfeervolle open haard en een eigen berging. Gelegen op de begane grond in een rustige en groene woonomgeving, biedt de woning een prettige combinatie van comfort en functionaliteit. Dankzij de grote raampartijen geniet het appartement van veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een fijne en uitnodigende sfeer. De praktische indeling maakt het een ideale woning voor starters of alleenstaanden die op zoek zijn naar een comfortabele en instapklare plek in Bussum. • Woonoppervlakte ca. 50.80 m² (NEN2850), 1 slaapkamer, 1 badkamer • Lichte woonkamer met open haard en karakteristieke boog naar de keuken • Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht • Slaapkamer met directe toegang tot het zonnige balkon • Open keuken voorzien van kookplaat, afzuigkap en spoelbak • Eiken PVC-vloer door het gehele appartement • Badkamer met douche, toilet en wastafel • Verwarming en warmwatervoorziening middels Intergas cv-installatie, vernieuwd eind 2024 • Praktische extra bergruimte in de hal • Eigen berging op de begane grond • Rustige ligging in een groene woonomgeving • Op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en natuurgebieden C O N D I T I E S • Overdracht: in overleg • Notaris: keuze koper (mits binnen 15 km) • Clausules: ouderdom | asbest | NEN2580 V V E Vereniging van Eigenaars van het flatgebouw Wester Eng B te Bussum De VvE wordt professioneel beheerd. Er wordt periodiek vergaderd, er is een MJOP en opstalverzekering aanwezig. • KvK-nummer: 51243067 • De VvE bestaat uit 28 appartementsrechten • Aandeel A-5: 17250 / 387000 • Servicekosten voor de woning + berging bedragen €185,94 p.m. L A Y O U T Het appartement aan de Beeklaan 33 in Bussum beschikt over een praktische en prettige indeling. Via de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken, komt u binnen in de woning. De woonkamer is licht en ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen valt het daglicht mooi naar binnen, wat zorgt voor een fijne en aangename sfeer. De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde en staat in directe verbinding met de woonkamer. De keuken is ruim van opzet en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier comfortabel en praktisch is. De slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde van het appartement en biedt directe toegang tot het zonnige balkon. Hier kunt u in alle rust genieten van het buitenleven. De badkamer is verzorgd en functioneel ingericht met een douche en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet en een praktische bergkast in de hal. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. W O N E N I N B U S S U M Het appartement is gelegen in een rustige en groene woonomgeving, op korte afstand van de uitgestrekte Gooise heide. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden. Binnen enkele minuten bereikt u het levendige centrum van Bussum, met een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, restaurants en terrassen. Bussum staat bekend om zijn prettige woonklimaat, combinatie van groen en voorzieningen en de centrale ligging in het Gooi. Het NS-station Bussum Zuid ligt op slechts enkele minuten fietsen, met snelle verbindingen richting onder andere Amsterdam en Utrecht. Ook de uitvalswegen, zoals de A1, zijn goed bereikbaar, waardoor u eenvoudig de regio en daarbuiten kunt verkennen. Voor liefhebbers van natuur en recreatie liggen de prachtige Gooise heidevelden, bossen en diverse wandel- en fietsroutes letterlijk om de hoek — ideaal om te ontspannen en te genieten van de omgeving. I N T E R E S S E Bent u enthousiast geworden over deze woning? Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor — wij plannen graag een bezichtiging voor u in. B I E D E N Bieden op deze woning doet u via het DITALE BIEDFORMULIER. Na de bezichtiging ontvangt u een uitnodiging en toegang tot het online woningdossier. Alle biedingen zijn onder voorbehoud van de volgende voorwaarden: • De vermelde vraagprijs is slechts een uitnodiging tot het uitbrengen van een bod • De verkoper(s) behouden zich uitdrukkelijk het recht voor om de opdracht te gunnen • Tussentijdse verkoop voorbehouden • Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent Wij hebben deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere fouten, noch voor de gevolgen daarvan. De woning is gemeten volgens branche brede meetvoorschriften, gebaseerd op de NEN-2580-norm.

Prêt immobilier berekenen

€ 279.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 286.430

2,78%

Annuellement

%

€ 13.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 279.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
51 m²
Contenu
198 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-03-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1403

Google Maps

Bussum sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bussum

Chiffres de logement et de quartier dans Bussum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bussum. En 2025 étaient 33.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 556.229.

Résidents

33.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 556.229

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 46.442

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.419

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bussum
Année Résidents
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bussum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Niveau d'enseignement

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origine des habitants (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.126

Étiquette A

2.943

Étiquette G

2.423

Étiquette E

2.392

Étiquette D

2.061

Étiquette F

1.770

Étiquette B

1.620

Étiquette A+

238

Étiquette A++

124

Étiquette A+++

89

Étiquette A++++

18

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bussum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.299 • Électricité: 3.042

Huurwoning

Gaz: 748 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 1.251 • Électricité: 3.042

Appartement

Gaz: 683 • Électricité: 1.763

Tussenwoning

Gaz: 1.065 • Électricité: 2.579

Vrijstaande woning

Gaz: 2.050 • Électricité: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.554 • Électricité: 3.686

Activité dans Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Nombre total d'établissements: 6.785

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bussum
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bussum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bussum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer maisons in Bussum

Voir plus d'habitations dans cette ville.