Résidents
33.700
Dernière année: 2025
Brinklaan 129
1404GB Bussum • Noord-Holland
Disponible
€ 1.595.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 33.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 31.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.628.750
Prix d'achat /m²: € 4.984
Galerie de photos
Description
Eigenaar vertelt: "Het is fantastisch geweest om te wonen in "Villa Dora” dit huis is bijzonder prettig door de hoge plafonds en de gehele dag de zon in de woning te hebben. Het is hier erg rustig en veilig. Het is een privilege geweest om het ons thuis te mogen noemen de afgelopen jaren." Villa Dora betreft een riante helft van een dubbele villa met een woonoppervlak van 320 m2 (exclusief de kelder van 20 m2 en buitenterrassen) met een bruto inhoud van 1.424 m3 en gelegen op 706 m2 eigen grond! De villa is compleet gerenoveerd, waardoor een unieke combinatie is ontstaan van strakke architectuur met klassieke elementen. De elementen die ten tijde van renovatie oud en intact waren, zijn in stand gehouden in de oorspronkelijke stijl. Leidingwerk, elektra; alles is aangepakt en gemoderniseerd. De gevels zijn alle aan de binnenzijde geïsoleerd. De villa is te gebruiken als kantoor en woning, wat het huidig gebruik betreft, en kan vanzelfsprekend ook geheel als woning worden benut. Afstand van de openbare weg tot de woning is circa 8 meter met parkeergelegenheid op het eigen terrein voor meerdere auto's. De oorspronkelijke 'VILLA DORA' is rond 1878 gebouwd, is een van de oudste villa's van Bussum en is nu opgenomen in "Het overzicht van karakteristieke panden en straten in het centrum van Bussum". Dit overzicht bevat objecten die vanuit een of meerdere aspecten het centrum van Bussum een bijzonder karakter verlenen. Indeling: Entree, gang, royale en lichte woonkamer. Fraaie deuren naar keukengedeelte voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u een geweldig zicht op de diepe en zonnige achtertuin met monumentale boom. Op dit leefniveau vindt u verder bergruimte en een toilet met fontein. Onder de keuken bevindt zich de multifunctionele ruimte, perfect voor thuiswerken, atelier of chillruimte voor de kinderen. Eerste verdieping: Overloop, toilet met fonteintje, 3 slaapkamers. Cv.-ruimte met aansluiting voor wasmachine/droger. Aan de achterzijde bevindt zich een bijzonder groot dakterras met heerlijk zicht op de zij- en achtertuin, hier is een trap gecreëerd naar het terras op de tweede verdieping. Badkamer met wastafel en douche. Tweede verdieping. Een riante loft met optimale lichtinval en een bijzondere tropisch-dakconstructie (20 cm dikke isolatie, luchtspouw met staalplaatconstructie) maken de voormalige zolderverdieping tot een optimale leef- en verblijfsruimte. Deze ruime verdieping is eenvoudig om te vormen tot meerdere slaapkamers en een badkamer. De zijtuin is circa 6 meter breed en de achtertuin ongeveer 35 meter diep! De monumentale beukenboom is meer dan 120 jaar oud en hoogstwaarschijnlijk door de eerste bewoners van de villa geplant. Voor een bezichtiging van deze prachtige woning kunt u contact opnemen met Kleis Kooistra MScRE, Register Makelaar Register Taxateur.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.595.000
Coûts d'achat (estimés): € 33.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 31.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.628.750
3,04%
Annuellement
%
€ 79.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.595.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 320 m²
- Superficie du terrain
- 706 m²
- Contenu
- 1424 m³
- Autre espace intérieur
- 20 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 81 m²
- Aire de la cour arrière
- 333 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1878
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha - Calenta (2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten
- Parkieren
- Op eigen terrein en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 20-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche en wastafelmeubel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Bussum sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bussum
Chiffres de logement et de quartier dans Bussum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bussum. En 2025 étaient 33.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 556.229.
Moyenne WOZ
EUR 556.229
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 46.442
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.419
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 33.780 |
| 2022 | 33.730 |
| 2023 | 33.745 |
| 2024 | 33.575 |
| 2025 | 33.700 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 438.005 |
| 2022 | EUR 478.178 |
| 2023 | EUR 530.263 |
| 2024 | EUR 543.814 |
| 2025 | EUR 556.229 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 6.970
0-15: 5.880
15-25: 3.520
25-45: 7.875
45-65: 9.460
Niveau d'enseignement
Hoger
11.430
Praktisch
5.270
Middelbaar
7.550
Origine des habitants (2025)
Europa
3.270
Nederland
24.390
Buiten Europa
6.040
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.236
Appartementen
6.735
Tussenwoningen
4.502
Vrijstaande woningen
831
Twee-onder-één-kap woningen
2.205
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
674
1900 tot 1925
3.529
1925 tot 1950
3.202
1950 tot 1970
3.207
1970 tot 1980
319
1980 tot 1990
333
1990 tot 2000
210
2000 tot 2010
386
2010 tot 2020
89
2020 en later
47
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
3.126
Étiquette A
2.943
Étiquette G
2.423
Étiquette E
2.392
Étiquette D
2.061
Étiquette F
1.770
Étiquette B
1.620
Étiquette A+
238
Étiquette A++
124
Étiquette A+++
89
Étiquette A++++
18
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.391 | 2.868 |
| 2021 | 1.603 | 2.955 |
| 2022 | 1.257 | 2.754 |
| 2023 | 1.077 | 2.592 |
| 2024 | 1.045 | 2.643 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.299 • Électricité: 3.042
Huurwoning
Gaz: 748 • Électricité: 1.770
Koopwoning
Gaz: 1.251 • Électricité: 3.042
Appartement
Gaz: 683 • Électricité: 1.763
Tussenwoning
Gaz: 1.065 • Électricité: 2.579
Vrijstaande woning
Gaz: 2.050 • Électricité: 4.667
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.554 • Électricité: 3.686
Activité dans Bussum (2025)
Handel en HORECA
905
Nijverheid en energie
640
Zakelijke dienstverlening
2.395
Overheid, onderwijs en zorg
1.250
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
545
Financiele diensten en onroerendgoed
430
Cultuur, recreatie en overige diensten
620
Nombre total d'établissements: 6.785
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 124 |
| jan 2026 | 101 |
| jul 2025 | 100 |
| jun 2025 | 115 |
| mei 2025 | 112 |
| mrt 2025 | 132 |
| nov 2024 | 138 |
| nov 2025 | 104 |
| okt 2024 | 137 |
| okt 2025 | 141 |
| sep 2024 | 91 |
| sep 2025 | 144 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bussum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Bussum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Bussum?
Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bussum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?
In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.
Meer maisons in Bussum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kapelstraat
1404HT Bussum
€ 1.300 p/m
€ 32/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 40 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Laarderweg 28 A
1402BJ Bussum
€ 300.000 k.k.
€ 4.545/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Plaggenweg 15
1406RV Bussum
€ 899.000 k.k.
€ 6.514/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 210 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Huizerweg 206
1402AP Bussum
€ 795.000 k.k.
€ 5.679/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 222 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Prinses Margrietplantsoen 92
1403TA Bussum
€ 629.000 k.k.
€ 6.418/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 241 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Landstraat 64
1401ER Bussum
€ 850.000 k.k.
€ 5.215/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 250 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Landstraat 52
1401ER Bussum
€ 1.850 p/m
€ 26/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Nieuwe 's-Gravelandseweg 64 A
1406NH Bussum
€ 1.725.000 k.k.
€ 5.948/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 290 m²
- Superficie du terrain
- 481 m²
- Chambres de coucher
- 6
