Résidents
33.700
Dernière année: 2025
Plaggenweg 15
1406RV Bussum • Noord-Holland
Disponible
€ 899.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 19.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 918.830
Prix d'achat /m²: € 6.514
Galerie de photos
Description
Soms kom je een huis tegen dat direct goed voelt. Een plek waar sfeer, licht en comfort samenkomen. Aan een rustige, doodlopende laan aan de rand van het geliefde Spiegel staat deze KARAKTERVOLLE HELFT VAN EEN DUBBELE VILLA uit 1924. Een huis met een ziel, waar authentieke details en modern wooncomfort elkaar moeiteloos versterken. De woning is de afgelopen jaren met veel zorg en aandacht verduurzaamd en gemoderniseerd. Met een energielabel A+++, warmtepomp en zonnepanelen is dit een toekomstbestendig huis op een toplocatie. Het woonhuis Bij binnenkomst valt direct de prettige sfeer op: een karaktervolle entree met vestibule, gevolgd door een ruime hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De uitgebouwde woonkamer en suite met houten vloer en schouwen vormt het hart van het huis. De open keuken is modern en compleet uitgevoerd, voorzien van een kook-/spoeleiland, inbouwapparatuur, airconditioning en een daklicht. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten en veel daglicht in de leefruimte. Op de verdiepingen bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers van verschillende afmetingen, ideaal voor gezinnen, werken aan huis of hobbyruimte. De kamers zijn licht en praktisch ingedeeld, meerdere voorzien van vaste kasten en airconditioning. Indeling • Entree • Vestibule met garderobe, schoenenkast en meterkast • Hal met toegang tot de kelder • Toilet met fontein • Kast met wasmachine en droger aansluiting • Uitgebouwde woonkamer ensuite met houten vloer en schouwen • Open keuken met inbouwapparatuur, airco, daklicht, kook/spoeleiland en openslaande deuren naar de tuin 1e Verdieping: • Overloop • 1e slaapkamer met vaste kast en openslaande deuren naar het balkon en airco • 2e slaapkamer met vaste kast en airco • 3e slaapkamer • Badkamer met jacuzzi ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel 2e Verdieping: • Overloop • 4e slaapkamer met dakkapel en airco • 5e slaapkamer met dakkapel en airco Bijzonderheden: - Energielabel A+++ - Warmtepomp uit 2025 - 18 zonnepanelen - Regenwateropslag Het perceel Het perceel van ca. 210 m² is efficiënt ingedeeld met een diepe achtertuin van circa 98 m². De woning beschikt over een achterom en een vrijstaande berging voorzien van elektra. Buitenleven De achtertuin ligt perfect op het zuiden en vormt een verlengstuk van het huis. Een plek waar je de seizoenen echt beleeft. Achterin de tuin staat een sfeervolle Gooise hut met aangebouwde schuur. Een unieke plek die zich perfect leent als werkruimte, atelier of juist als knusse plek om tot rust te komen. Hier geniet je van lange zomeravonden, beschutte momenten in het voor- en najaar en het gevoel van vrijheid, midden in een groene omgeving. Sfeer en omgeving De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving aan de rand van het Spiegel – een van de meest geliefde villawijken van Bussum. Deze wijk staat bekend om haar brede lanen, karakteristieke bebouwing en groene uitstraling. Het Spiegel in Bussum is een van de oudste villawijken van Nederland. Het Spiegel is ontstaan tussen 1870 en 1940 en kenmerkt zich door brede lanen en mooie oude bomen. Het Spiegel is aangewezen als beschermd dorpsgezicht en biedt een unieke combinatie van historie, rust en centrale ligging. Voorzieningen Alle voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waaronder: • Scholen en kinderopvang • Winkels en horeca • Station Naarden-Bussum en Bussum Zuid • Sportfaciliteiten • Natuurgebieden en de Vesting Naarden Binnen circa 30 minuten zijn steden als Amsterdam, Utrecht en Amersfoort bereikbaar. Belangrijkste kenmerken • Karaktervolle 2-onder-1-kapwoning uit 1924 • Woonoppervlakte ca. 138 m² • Perceeloppervlakte 210 m² • Vijf slaapkamers • Uitgebouwde woonkamer en moderne open keuken • Energielabel A+++ • Voorzien van warmtepomp (2025) en 18 zonnepanelen • Airconditioning aanwezig • Zonnige tuin op het zuiden met Gooise hut • Gelegen in rustige, doodlopende laan • Nabij alle voorzieningen
Prêt immobilier berekenen
€ 899.000
Coûts d'achat (estimés): € 19.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 918.830
3,04%
Annuellement
%
€ 44.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 899.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen, een vliering, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 210 m²
- Contenu
- 514 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 10 m²
- Aire de la cour arrière
- 98 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1924
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 21-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Bussum sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bussum
Chiffres de logement et de quartier dans Bussum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bussum. En 2025 étaient 33.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 556.229.
Moyenne WOZ
EUR 556.229
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 46.442
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.419
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 33.780 |
| 2022 | 33.730 |
| 2023 | 33.745 |
| 2024 | 33.575 |
| 2025 | 33.700 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 438.005 |
| 2022 | EUR 478.178 |
| 2023 | EUR 530.263 |
| 2024 | EUR 543.814 |
| 2025 | EUR 556.229 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 6.970
0-15: 5.880
15-25: 3.520
25-45: 7.875
45-65: 9.460
Niveau d'enseignement
Hoger
11.430
Praktisch
5.270
Middelbaar
7.550
Origine des habitants (2025)
Europa
3.270
Nederland
24.390
Buiten Europa
6.040
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.236
Appartementen
6.735
Tussenwoningen
4.502
Vrijstaande woningen
831
Twee-onder-één-kap woningen
2.205
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
674
1900 tot 1925
3.529
1925 tot 1950
3.202
1950 tot 1970
3.207
1970 tot 1980
319
1980 tot 1990
333
1990 tot 2000
210
2000 tot 2010
386
2010 tot 2020
89
2020 en later
47
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
3.126
Étiquette A
2.943
Étiquette G
2.423
Étiquette E
2.392
Étiquette D
2.061
Étiquette F
1.770
Étiquette B
1.620
Étiquette A+
238
Étiquette A++
124
Étiquette A+++
89
Étiquette A++++
18
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.391 | 2.868 |
| 2021 | 1.603 | 2.955 |
| 2022 | 1.257 | 2.754 |
| 2023 | 1.077 | 2.592 |
| 2024 | 1.045 | 2.643 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.299 • Électricité: 3.042
Huurwoning
Gaz: 748 • Électricité: 1.770
Koopwoning
Gaz: 1.251 • Électricité: 3.042
Appartement
Gaz: 683 • Électricité: 1.763
Tussenwoning
Gaz: 1.065 • Électricité: 2.579
Vrijstaande woning
Gaz: 2.050 • Électricité: 4.667
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.554 • Électricité: 3.686
Activité dans Bussum (2025)
Handel en HORECA
905
Nijverheid en energie
640
Zakelijke dienstverlening
2.395
Overheid, onderwijs en zorg
1.250
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
545
Financiele diensten en onroerendgoed
430
Cultuur, recreatie en overige diensten
620
Nombre total d'établissements: 6.785
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 124 |
| jan 2026 | 101 |
| jul 2025 | 100 |
| jun 2025 | 115 |
| mei 2025 | 112 |
| mrt 2025 | 132 |
| nov 2024 | 138 |
| nov 2025 | 104 |
| okt 2024 | 137 |
| okt 2025 | 141 |
| sep 2024 | 91 |
| sep 2025 | 144 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bussum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Bussum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Bussum?
Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bussum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?
In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.
Meer maisons in Bussum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kapelstraat
1404HT Bussum
€ 1.300 p/m
€ 32/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 40 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Laarderweg 28 A
1402BJ Bussum
€ 300.000 k.k.
€ 4.545/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Huizerweg 206
1402AP Bussum
€ 795.000 k.k.
€ 5.679/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 222 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Prinses Margrietplantsoen 92
1403TA Bussum
€ 629.000 k.k.
€ 6.418/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 241 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Landstraat 64
1401ER Bussum
€ 850.000 k.k.
€ 5.215/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 250 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Landstraat 52
1401ER Bussum
€ 1.850 p/m
€ 26/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Nieuwe 's-Gravelandseweg 64 A
1406NH Bussum
€ 1.725.000 k.k.
€ 5.948/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 290 m²
- Superficie du terrain
- 481 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Nieuwe 's-Gravelandseweg 81
1406NC Bussum
€ 1.950.000 k.k.
€ 8.369/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 233 m²
- Superficie du terrain
- 2095 m²
- Chambres de coucher
- 5
