Ir directamente al contenido
Logotipo de Liesbeth Ament Makelaars

Plaggenweg 15

1406RV Bussum • Noord-Holland

Disponible

€ 899.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 918.830

Precio de compra /m²: € 6.514

Galería de fotos

Plaggenweg 15 Bussum
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Soms kom je een huis tegen dat direct goed voelt. Een plek waar sfeer, licht en comfort samenkomen. Aan een rustige, doodlopende laan aan de rand van het geliefde Spiegel staat deze KARAKTERVOLLE HELFT VAN EEN DUBBELE VILLA uit 1924. Een huis met een ziel, waar authentieke details en modern wooncomfort elkaar moeiteloos versterken. De woning is de afgelopen jaren met veel zorg en aandacht verduurzaamd en gemoderniseerd. Met een energielabel A+++, warmtepomp en zonnepanelen is dit een toekomstbestendig huis op een toplocatie. Het woonhuis Bij binnenkomst valt direct de prettige sfeer op: een karaktervolle entree met vestibule, gevolgd door een ruime hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De uitgebouwde woonkamer en suite met houten vloer en schouwen vormt het hart van het huis. De open keuken is modern en compleet uitgevoerd, voorzien van een kook-/spoeleiland, inbouwapparatuur, airconditioning en een daklicht. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten en veel daglicht in de leefruimte. Op de verdiepingen bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers van verschillende afmetingen, ideaal voor gezinnen, werken aan huis of hobbyruimte. De kamers zijn licht en praktisch ingedeeld, meerdere voorzien van vaste kasten en airconditioning. Indeling • Entree • Vestibule met garderobe, schoenenkast en meterkast • Hal met toegang tot de kelder • Toilet met fontein • Kast met wasmachine en droger aansluiting • Uitgebouwde woonkamer ensuite met houten vloer en schouwen • Open keuken met inbouwapparatuur, airco, daklicht, kook/spoeleiland en openslaande deuren naar de tuin 1e Verdieping: • Overloop • 1e slaapkamer met vaste kast en openslaande deuren naar het balkon en airco • 2e slaapkamer met vaste kast en airco • 3e slaapkamer • Badkamer met jacuzzi ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel 2e Verdieping: • Overloop • 4e slaapkamer met dakkapel en airco • 5e slaapkamer met dakkapel en airco Bijzonderheden: - Energielabel A+++ - Warmtepomp uit 2025 - 18 zonnepanelen - Regenwateropslag Het perceel Het perceel van ca. 210 m² is efficiënt ingedeeld met een diepe achtertuin van circa 98 m². De woning beschikt over een achterom en een vrijstaande berging voorzien van elektra. Buitenleven De achtertuin ligt perfect op het zuiden en vormt een verlengstuk van het huis. Een plek waar je de seizoenen echt beleeft. Achterin de tuin staat een sfeervolle Gooise hut met aangebouwde schuur. Een unieke plek die zich perfect leent als werkruimte, atelier of juist als knusse plek om tot rust te komen. Hier geniet je van lange zomeravonden, beschutte momenten in het voor- en najaar en het gevoel van vrijheid, midden in een groene omgeving. Sfeer en omgeving De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving aan de rand van het Spiegel – een van de meest geliefde villawijken van Bussum. Deze wijk staat bekend om haar brede lanen, karakteristieke bebouwing en groene uitstraling. Het Spiegel in Bussum is een van de oudste villawijken van Nederland. Het Spiegel is ontstaan tussen 1870 en 1940 en kenmerkt zich door brede lanen en mooie oude bomen. Het Spiegel is aangewezen als beschermd dorpsgezicht en biedt een unieke combinatie van historie, rust en centrale ligging. Voorzieningen Alle voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waaronder: • Scholen en kinderopvang • Winkels en horeca • Station Naarden-Bussum en Bussum Zuid • Sportfaciliteiten • Natuurgebieden en de Vesting Naarden Binnen circa 30 minuten zijn steden als Amsterdam, Utrecht en Amersfoort bereikbaar. Belangrijkste kenmerken • Karaktervolle 2-onder-1-kapwoning uit 1924 • Woonoppervlakte ca. 138 m² • Perceeloppervlakte 210 m² • Vijf slaapkamers • Uitgebouwde woonkamer en moderne open keuken • Energielabel A+++ • Voorzien van warmtepomp (2025) en 18 zonnepanelen • Airconditioning aanwezig • Zonnige tuin op het zuiden met Gooise hut • Gelegen in rustige, doodlopende laan • Nabij alle voorzieningen

Hipoteca berekenen

€ 899.000

Coste del comprador (estimado): € 19.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 918.830

3,04%

Anualmente

%

€ 44.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 899.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
210 m²
Contenido
514 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
98 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1924
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1406

Mapas de Google

Bussum en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bussum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bussum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bussum. En 2025 había 33.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 556.229.

Inhabitantes

33.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 556.229

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 46.442

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.419

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bussum
Año Inhabitantes
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bussum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Nivel académico

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.126

Etiqueta A

2.943

Etiqueta G

2.423

Etiqueta E

2.392

Etiqueta D

2.061

Etiqueta F

1.770

Etiqueta B

1.620

Etiqueta A+

238

Etiqueta A++

124

Etiqueta A+++

89

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bussum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Electricidad: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Electricidad: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Electricidad: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Electricidad: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Electricidad: 3.686

Actividad empresarial en Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Número total de establecimientos empresariales: 6.785

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bussum
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bussum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bussum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer viviendas in Bussum

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.