Ir directamente al contenido
Logotipo de Heyen Makelaars

Laarderweg 28 A

1402BJ Bussum • Noord-Holland

Disponible

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 4.545

Galería de fotos

Laarderweg 28 A Bussum
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*** FOR ENGLISH SEE BELOW *** Licht appartement van circa 66 m² met een royale woonkeuken en schuifdeuren naar het zonnige dakterras van circa 22 m2 op het zuidwesten. Een stijlvol en comfortabel 2-kamerappartement op een centrale locatie in Bussum! Indeling Via de entree en trapopgang bereikt u het appartement. In royale woonkamer profiteer je van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen met schuifpui. Hierdoor voelt de woning licht, open en comfortabel aan. De open keuken sluit mooi aan op de woonruimte en is voorzien combi oven, vaatwasser, gasvoornuis, afzuigkap, ijskast, vriezer en voldoende kastruimte. De slaapkamer is voorzien van een vaste kast en de badkamer beschikt over een douche, wc wastafelmeubel en handdoekradiator. Aan de achterzijde bevindt zich het zonnige dakterras, gunstig gelegen op het zuidwesten. Een heerlijke buitenruimte waar u volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Het appartement is ook voorzien van een vliering, wat ideaal is als bergruimte. Ligging Het appartement ligt op loopafstand van het levendige centrum van Bussum. In de directe omgeving bevinden zich winkels, supermarkten, horeca, sportvoorzieningen en twee treinstations. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort zijn uitstekend bereikbaar. Een bijzonder prettige locatie voor wie alle dagelijkse voorzieningen en een goede bereikbaarheid binnen handbereik wil hebben. Belangrijkste kenmerken * Woonoppervlakte circa 66 m² (NEN 2580 gemeten) * Gelegen op de eerste verdieping * Keuken met inbouwapparatuur * Zonnig dakterras van circa 22 m² op het zuidwesten * VvE-bijdrage €100,- per maand A bright apartement of approximately 66 m² with a spacious kitchen-diner and sliding doors leading to the sunny south-west facing roof terrace of approximately 22 m². A stylish and comfortable two-room flat in a central location in Bussum! Layout You reach the flat via the entrance and staircase. In the spacious living room, you benefit from plenty of natural light thanks to the large windows with sliding doors. This makes the home feel light, open and comfortable. The open-plan kitchen flows seamlessly into the living area and is equipped with a combi oven, dishwasher, gas hob, extractor hood, fridge, freezer and ample cupboard space. The bedroom has a built-in wardrobe and the bathroom features a shower, toilet, washbasin unit and towel radiator. At the rear is the sunny roof terrace, conveniently situated on the south-west. A lovely outdoor space where you can fully enjoy the afternoon and evening sun. The flat also has a attic, which is ideal for storage. Location The flat is within walking distance of the lively centre of Bussum. Shops, supermarkets, restaurants, sports facilities and two train stations are all in the immediate vicinity. The main roads to Amsterdam, Utrecht and Amersfoort are also easily accessible. A particularly pleasant location for those who want all daily amenities and good transport links within easy reach. Key features * Living area approximately 66 m² (measured in accordance with NEN 2580) * Energy rating .... * Located on the first floor * Kitchen with built-in appliances * Sunny south-west facing roof terrace of approximately 22 m² * Owners’ Association fee approximately €100,- per month

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
66 m²
Contenido
242 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2013
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en open ligging

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Schuifpui en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1402

Mapas de Google

Bussum en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bussum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bussum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bussum. En 2025 había 33.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 556.229.

Inhabitantes

33.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 556.229

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 46.442

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.419

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bussum
Año Inhabitantes
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bussum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Nivel académico

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.126

Etiqueta A

2.943

Etiqueta G

2.423

Etiqueta E

2.392

Etiqueta D

2.061

Etiqueta F

1.770

Etiqueta B

1.620

Etiqueta A+

238

Etiqueta A++

124

Etiqueta A+++

89

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bussum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Electricidad: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Electricidad: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Electricidad: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Electricidad: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Electricidad: 3.686

Actividad empresarial en Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Número total de establecimientos empresariales: 6.785

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bussum
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bussum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bussum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer viviendas in Bussum

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.