Aller directement au contenu
Logo de KAPPELLE MAKELAARS

Julianaplein 72

1404DN Bussum • Noord-Holland

Vendu

€ 389.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 398.630

Prix d'achat /m²: € 5.557

Galerie de photos

Julianaplein 72 Bussum
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

** FOR ENGLISH TEXT, SEE BELOW ** In het centrum van Bussum gelegen FRAAI GEMODERNISEEERD LICHT en ZONNIG 3-KAMER HOEK APPARTEMENT met BALKON en afzonderlijke BERGING op dezelfde verdieping. Het complex heeft verder een afsluitbaar entree, LIFT en ruime inpandige fietsenstalling voor de bewoners. OMGEVING Door de centrale ligging heeft de woning een uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer naar Amsterdam, Amersfoort, Utrecht en Hilversum, op loopafstand van NS-station Naarden-Bussum. Daarnaast loop je zo het gezellige centrum van Bussum in! INDELING Entree/hal, toilet, ruime en lichte woonkamer met moderne open keuken en kookeiland met plek om aan te schuiven. De keuken heeft dimbare sfeerverlichting en is voorzien van de nodige inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vriezer. Verder is er vanuit de woonkamer en keuken toegang tot het zonnige balkon met uitzicht over de villawijk Het Spieghel. De ruime hoofdslaapkamer is aan de andere kant van de hal gelegen en heeft naast vaste kastruimte ook een doorloop naar de moderne badkamer met inloop douche, wastafelmeubel en designradiator. De tweede kleinere slaapkamer heeft eveneens vaste kastruimte, toegang tot het balkon en in een nis aansluiting voor wasmachine en droger. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie PVC vloer, decoratief schilderij ophangsysteem en airconditioning! VvE en SERVICEKOSTEN De VvE is gezond, actief en wordt professioneel beheerd, de servicekosten bedragen ca € 227,- per maand. Daarnaast betaal je een extra bedrag van € 170,- aan voorschot voor de verwarmingskosten. Het gebouw is voorzien van een lift, droogzolder, fietsenstalling met separaat toilet en een afgesloten entree met videofoon/intercom. PARKEREN, FIETSENSTALLING en BERGING Parkeren kan in de directe omgeving met een vergunning voor ca € 45,- per jaar of met een abonnement in de parkeergarage "De Olmen". Bezoek kan ook hier betaald parkeren. Fietsen kunnen in de algemene en afgesloten fietsenstalling voor bewoners geplaatst worden. De afzonderlijke privé berging bevindt zich op dezelfde verdieping als het appartement en is daardoor erg praktisch voor het opbergen van zaken die niet dagelijks gebruikt hoeven te worden. Tot slot is er een gemeenschappelijke droogzolder beschikbaar. BIJZONDERHEDEN - Gemoderniseerd en licht 3 kamer hoekappartement; -Prachtig uitzicht over Het Spieghel; - Zonnig balkon; - Airconditioning aanwezig; - Gunstig gelegen midden in het centrum van Bussum; - Nabij het NS-station Naarden-Bussum; - Gebouwd in 1957 door architect Willem Dudok; - Lift aanwezig; - Moderne woonkeuken met kookeiland en vv diverse inbouwapparatuur; - Woonoppervlakte ca 70 m2 (NEN 2580 gemeten); - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Kosten koper; - Beschikbaar in overleg, kan snel. ** ENGLISH TEXT ** BEAUTIFULLY MODERNISED LIGHT and SUNNY 3-ROOM CORNER APARTMENT with BALCONY and separate STORAGE on the same floor located in the centre of Bussum. The complex also has a lockable entrance, LIFT and special bicycle shed for residents. SURROUNDINGS Due to its central location, the apartment has excellent accessibility by public transport to Amsterdam, Amersfoort, Utrecht and Hilversum, it is located within walking distance of Naarden-Bussum train station. In addition, you can walk straight into the attractive centre of Bussum! LAYOUT Entrance/hallway, toilet, spacious and bright living room with modern open kitchen and cooking island with space to sit down. The kitchen has dimmable mood lighting and is equipped with the necessary built-in appliances such as a dishwasher, induction hob with extractor hood, oven, microwave, refrigerator and freezer. There is access to the sunny balcony from the living room and kitchen with a view over the villa district Het Spieghel. The spacious master bedroom has a built-in wardrobe and en-suite bathroom with walk-in shower, washbasin and design radiator. The second smaller bedroom has a built-in wardrobe, access to the balcony and connection for washing machine and dryer. The entire apartment is equipped with a modern PVC floor and air conditioning! RESIDENTS ASSOCIATION and SERVICE COSTS The Residents Association is healthy, active and professionally managed, the service costs are approximately €227,- per month, in addition you pay an additional amount of €170,- in advance for the heating costs. The building is equipped with a lift, drying loft, spacious bicycle shed with separate toilet and a closed entrance with videophone/intercom. PARKING, BICYCLE SHED and STORAGE Parking is possible in the immediate vicinity with a permit for approximately €45,- per year or with a subscription in the parking garage "De Olmen", visitors can also park here for a fee. Bicycles can be placed in the general and closed bicycle shed for residents. The separate private storage room is on the same floor as where the apartment is located and is therefore very practical for storing, for example, the vacuum cleaner, ironing board and other items that do not need to be used daily. Finally, there is a communal laundry drying loft available. DETAILS - Modernised, bright 3-room corner apartment; - Beautiful view over Het Spieghel; - Sunny balcony; - Air conditioning; - Conveniently located in the centre of Bussum; - Near Naarden-Bussum train station; - Built in 1957, architect Willem Dudok; - Lift; - Modern kitchen with cooking island and equipped with various built-in appliances; - Living area approx. 70 m2 (NEN 2580 measured); - Seller reserves the right to award - NVM “Niet Zelfbewonings” clause applies; - Costs buyer; - Available in consultation, can be done quickly.

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Contenu
239 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Box
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
14-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1404

Google Maps

Bussum sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bussum

Chiffres de logement et de quartier dans Bussum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bussum. En 2025 étaient 33.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 556.229.

Résidents

33.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 556.229

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 46.442

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.419

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bussum
Année Résidents
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bussum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Niveau d'enseignement

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origine des habitants (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.126

Étiquette A

2.943

Étiquette G

2.423

Étiquette E

2.392

Étiquette D

2.061

Étiquette F

1.770

Étiquette B

1.620

Étiquette A+

238

Étiquette A++

124

Étiquette A+++

89

Étiquette A++++

18

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bussum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.299 • Électricité: 3.042

Huurwoning

Gaz: 748 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 1.251 • Électricité: 3.042

Appartement

Gaz: 683 • Électricité: 1.763

Tussenwoning

Gaz: 1.065 • Électricité: 2.579

Vrijstaande woning

Gaz: 2.050 • Électricité: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.554 • Électricité: 3.686

Activité dans Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Nombre total d'établissements: 6.785

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bussum
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bussum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bussum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer maisons in Bussum

Voir plus d'habitations dans cette ville.