Aller directement au contenu
Logo de KNAP Makelaardij Certified Expat Broker

Keizer Ottostraat 66

1402VT Bussum • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Juist Makelaars 't Gooi

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 5.886

Galerie de photos

Keizer Ottostraat 66 Bussum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Lichte en uitstekend onderhouden jaren ’30 hoekwoning met diepe achtertuin en uitgebouwde keuken, gelegen in de kindvriendelijke en rustige wijk Godelindebuurt. Op loopafstand van het centrum van Bussum en nabij winkels, scholen, natuurgebieden en diverse uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht. "This property is listed by a MVA Certified Expat Broker" – English below Indeling Begane grond De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. Via de ruime hal met trapopgang, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer, kom je binnen. De lichte woonkamer beschikt over een praktische inbouwkast en openslaande deuren naar de diepe, fraai aangelegde achtertuin met achterom. Aan de achterzijde bevindt zich de aangebouwde keuken, voorzien van veel ramen en een aparte deur naar de tuin. De tuin biedt volop ruimte voor een fijne zithoek en beschikt over een ruime schuur en een achterom. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je een royale slaapkamer en een complete badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. De overloop is bij de slaapkamer betrokken, wat samen met de dakkapel aan de voorzijde zorgt voor een zeer ruimtelijk geheel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich een tweede slaapkamer, eveneens met een brede dakkapel. Achter de knieschotten is bovendien veel praktische bergruimte aanwezig. Omgeving De woning ligt in de gewilde en rustige Godelindebuurt met veel voorzieningen in de directe omgeving. Op korte afstand vindt je scholen, winkels, sportfaciliteiten, gezellige horecagelegenheden en uitgestrekte natuurgebieden. Dankzij de gunstige ligging zijn Amsterdam en Utrecht binnen ca. 25 minuten bereikbaar. Bijzonderheden - Conform NVM regels NEN2580 opgemeten, wonen 79,10m2 en externe bergruimte 6,70m2; - Geheel voorzien van dubbel glas; - Strak gestucte wanden en nette laminaatvloeren op alle verdiepingen; - Cv-ketel uit 2018; - Elektrische rolluiken; - In 2021 is er nog schilderwerk uitgevoerd aan de buitenzijde; - Charmant aangelegde tuin met schuur en achterom; - Dit huis is bestemd voor zelfbewoning, verhuur is niet toegestaan; - In de koopakte zal een ouderdomsclausule opgenomen worden; - Oplevering in overleg. Wil je deze charmante woning komen bezichtigen? Neem dan contact op met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bright and excellently maintained 1930s corner house with deep backyard and extended kitchen, located in the child-friendly and quiet Godelinde neighborhood. Within walking distance of Bussum town center and close to shops, schools, nature reserves, and several main roads towards Amsterdam and Utrecht. "This property is listed by an MVA Certified Expat Broker" Layout Ground floor The entrance is located on the side of the house. Through the spacious hallway with staircase, toilet with wash basin, and access to the living room, you enter the home. The bright living room features a practical built-in cupboard and French doors opening onto the deep, beautifully landscaped backyard with back entrance. At the rear you will find the extended kitchen, fitted with large windows and a separate door to the garden. The garden offers plenty of space for a cozy seating area and includes a spacious shed and back entrance. First floor On the first floor you will find a generous bedroom and a complete bathroom with shower, toilet, wash basin, and connections for a washing machine and dryer. The landing has been incorporated into the bedroom, which, together with the dormer window at the front, creates a very spacious feel. Second floor A fixed staircase leads to the attic floor. Here you will find a second bedroom, also with a wide dormer window. In addition, there is ample practical storage space behind the knee walls. Surroundings The property is located in the sought-after and quiet Godelinde neighborhood, with many amenities nearby. Schools, shops, sports facilities, cozy cafés and restaurants, and extensive nature areas are all within easy reach. Thanks to its favorable location, both Amsterdam and Utrecht can be reached in about 25 minutes. Particulars - Measured in accordance with NVM standards NEN2580: living area 79.10 m² and external storage space 6.70 m²; - Fully fitted with double glazing; - Smooth plastered walls and neat laminate flooring on all floors; - Central heating system from 2018; - Electric shutters; - Exterior painting carried out in 2021; - Charming landscaped garden with shed and back entrance; - This property is intended for own occupancy, renting is not permitted; - An age clause will be included in the purchase agreement; - Transfer in consultation. Would you like to view this charming home? Please contact our office to schedule an appointment. This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative. NVM terms and conditions apply.

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Superficie du terrain
155 m²
Contenu
329 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1931
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1402

Google Maps

Bussum sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bussum

Chiffres de logement et de quartier dans Bussum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bussum. En 2025 étaient 33.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 556.229.

Résidents

33.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 556.229

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 46.442

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.419

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bussum
Année Résidents
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bussum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Niveau d'enseignement

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origine des habitants (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.126

Étiquette A

2.943

Étiquette G

2.423

Étiquette E

2.392

Étiquette D

2.061

Étiquette F

1.770

Étiquette B

1.620

Étiquette A+

238

Étiquette A++

124

Étiquette A+++

89

Étiquette A++++

18

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bussum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.299 • Électricité: 3.042

Huurwoning

Gaz: 748 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 1.251 • Électricité: 3.042

Appartement

Gaz: 683 • Électricité: 1.763

Tussenwoning

Gaz: 1.065 • Électricité: 2.579

Vrijstaande woning

Gaz: 2.050 • Électricité: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.554 • Électricité: 3.686

Activité dans Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Nombre total d'établissements: 6.785

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bussum
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bussum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bussum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer maisons in Bussum

Voir plus d'habitations dans cette ville.