Aller directement au contenu
Logo de VTH Makelaardij

Korte Heul 139

1403ND Bussum • Noord-Holland

Vendu

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 4.718

Galerie de photos

Korte Heul 139 Bussum
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Starter opgelet! Een leuk 4-kamer maisonnette appartement gelegen op een fijne locatie nabij station Bussum-Zuid. Het appartement ligt aan de Ceintuurbaanzijde op de 1e en 2e verdieping en heeft een heerlijk balkon op het zuiden. De goede indeling met 3 slaapkamers en badkamer op de 2e verdieping maakt dit appartement ook uitermate geschikt voor een gezin of voor mensen die op zoek zijn naar een thuiswerkplek. De moderne open keuken (2020) maakt het plaatje compleet. De woning maakt deel uit van het gebouw "de Korte Heul" en ligt in een heerlijke, groene, kindvriendelijke omgeving. Lopend door het park ben je binnen 5 minuten bij NS station Bussum-Zuid, in de directe omgeving zijn sportverenigingen (waaronder padel, tennis en voetbal) en cultuur bij theater “Spant”. De Bussummerheide en het centrum van Bussum zijn op 5 minuten fietsafstand bereikbaar. Parkeren kan kosteloos op het parkeerterrein op het binnenterrein bij het complex. De uitvalswegen naar de snelweg A1 of lokale wegen zijn goed verzorgd. De servicekosten bedragen ca. €151 per maand exclusief een voorschot stookkosten van ca. €60 per maand. Kortom: een ruim en betaalbaar appartement voor jarenlang woongenot! Indeling Centrale entree met brievenbussen, toegang tot bergingen en het trappenhuis. De entree van het appartement bevindt zich op de eerste etage. De hal met toiletruime en meterkast (vernieuwd 2019) geeft toegang tot de ruime en -door de kamerbrede raampartij- lichte woonkamer. De vloer van de woonlaag is betegeld en de wanden zijn een mix van vliesbehang en spachtelputz. De moderne open keuken (2020) heeft diverse inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Via een wenteltrap is er toegang tot de tweede etage waarbij de ruime overloop is voorzien van de wasmachine- en drogeraansluiting. Op deze verdieping zijn eveneens drie in grootte variërende slaapkamers te vinden, waarvan één met ingebouwde kast en toegang tot een ruim balkon gesitueerd op het zuiden. De vloerafwerking is van laminaat en de wanden wederom een mix van vliesbehang en spachtelputz. De badkamer heeft een stortdouche, wastafelmeubel en radiator. In de onderbouw bevindt zich de afgesloten berging. Balkon Balkon op het zuiden gesitueerd! Bijzonderheden • Heerlijke vier-kamer-maisonnette gelegen in een gewild complex op een prima locatie; • Gebruiksoppervlakte wonen 71m² (NEN 2580) met berging van 6m2 in de onderbouw; • Balkon van ruim 6m² op het zuiden, bereikbaar vanuit de slaapkamer; • Grotendeels voorzien van dubbel glas; • Energielabel C, geldig tot 30-07-2029; • Internet via glasvezel; • Verwarming middels collectieve blokverwarming (voorschot stookkosten €60 p/mnd); • Verzorgd complex met een gezonde en professioneel beheerde VvE; • Servicekosten: € 151,- per maand; • Voldoende parkeergelegenheid op het “binnenterrein”, gratis en vergunningvrij.

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Contenu
246 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-07-2025
Date de vente
21-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1403

Google Maps

Bussum sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bussum

Chiffres de logement et de quartier dans Bussum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bussum. En 2025 étaient 33.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 556.229.

Résidents

33.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 556.229

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 46.442

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.419

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bussum
Année Résidents
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bussum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Niveau d'enseignement

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origine des habitants (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.126

Étiquette A

2.943

Étiquette G

2.423

Étiquette E

2.392

Étiquette D

2.061

Étiquette F

1.770

Étiquette B

1.620

Étiquette A+

238

Étiquette A++

124

Étiquette A+++

89

Étiquette A++++

18

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bussum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.299 • Électricité: 3.042

Huurwoning

Gaz: 748 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 1.251 • Électricité: 3.042

Appartement

Gaz: 683 • Électricité: 1.763

Tussenwoning

Gaz: 1.065 • Électricité: 2.579

Vrijstaande woning

Gaz: 2.050 • Électricité: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.554 • Électricité: 3.686

Activité dans Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Nombre total d'établissements: 6.785

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bussum
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bussum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bussum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer maisons in Bussum

Voir plus d'habitations dans cette ville.