Jump to content
Logo of VTH Makelaardij

Korte Heul 139

1403ND Bussum • Noord-Holland

Sold

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 4.718

Photo Gallery

Korte Heul 139 Bussum
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Starter opgelet! Een leuk 4-kamer maisonnette appartement gelegen op een fijne locatie nabij station Bussum-Zuid. Het appartement ligt aan de Ceintuurbaanzijde op de 1e en 2e verdieping en heeft een heerlijk balkon op het zuiden. De goede indeling met 3 slaapkamers en badkamer op de 2e verdieping maakt dit appartement ook uitermate geschikt voor een gezin of voor mensen die op zoek zijn naar een thuiswerkplek. De moderne open keuken (2020) maakt het plaatje compleet. De woning maakt deel uit van het gebouw "de Korte Heul" en ligt in een heerlijke, groene, kindvriendelijke omgeving. Lopend door het park ben je binnen 5 minuten bij NS station Bussum-Zuid, in de directe omgeving zijn sportverenigingen (waaronder padel, tennis en voetbal) en cultuur bij theater “Spant”. De Bussummerheide en het centrum van Bussum zijn op 5 minuten fietsafstand bereikbaar. Parkeren kan kosteloos op het parkeerterrein op het binnenterrein bij het complex. De uitvalswegen naar de snelweg A1 of lokale wegen zijn goed verzorgd. De servicekosten bedragen ca. €151 per maand exclusief een voorschot stookkosten van ca. €60 per maand. Kortom: een ruim en betaalbaar appartement voor jarenlang woongenot! Indeling Centrale entree met brievenbussen, toegang tot bergingen en het trappenhuis. De entree van het appartement bevindt zich op de eerste etage. De hal met toiletruime en meterkast (vernieuwd 2019) geeft toegang tot de ruime en -door de kamerbrede raampartij- lichte woonkamer. De vloer van de woonlaag is betegeld en de wanden zijn een mix van vliesbehang en spachtelputz. De moderne open keuken (2020) heeft diverse inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Via een wenteltrap is er toegang tot de tweede etage waarbij de ruime overloop is voorzien van de wasmachine- en drogeraansluiting. Op deze verdieping zijn eveneens drie in grootte variërende slaapkamers te vinden, waarvan één met ingebouwde kast en toegang tot een ruim balkon gesitueerd op het zuiden. De vloerafwerking is van laminaat en de wanden wederom een mix van vliesbehang en spachtelputz. De badkamer heeft een stortdouche, wastafelmeubel en radiator. In de onderbouw bevindt zich de afgesloten berging. Balkon Balkon op het zuiden gesitueerd! Bijzonderheden • Heerlijke vier-kamer-maisonnette gelegen in een gewild complex op een prima locatie; • Gebruiksoppervlakte wonen 71m² (NEN 2580) met berging van 6m2 in de onderbouw; • Balkon van ruim 6m² op het zuiden, bereikbaar vanuit de slaapkamer; • Grotendeels voorzien van dubbel glas; • Energielabel C, geldig tot 30-07-2029; • Internet via glasvezel; • Verwarming middels collectieve blokverwarming (voorschot stookkosten €60 p/mnd); • Verzorgd complex met een gezonde en professioneel beheerde VvE; • Servicekosten: € 151,- per maand; • Voldoende parkeergelegenheid op het “binnenterrein”, gratis en vergunningvrij.

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
71 m²
Content
246 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Geiser
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
08-07-2025
Sale date
21-09-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1403

Google Maps

Bussum on the map

Discover where agents are active in Bussum

Residential and neighborhood statistics in Bussum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bussum. In 2025 were there 33.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 556.229.

Residents

33.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 556.229

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 46.442

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.419

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bussum
Year Residents
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bussum
Year Average WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Education level

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origin of residents (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.126

Label A

2.943

Label G

2.423

Label E

2.392

Label D

2.061

Label F

1.770

Label B

1.620

Label A+

238

Label A++

124

Label A+++

89

Label A++++

18

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bussum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Electricity: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Electricity: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Electricity: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Electricity: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Electricity: 3.686

Business activity in Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Total number of company establishments: 6.785

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bussum
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bussum.

Frequently asked questions about living in Bussum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer houses in Bussum

View more homes in this location.