Résidents
33.700
Dernière année: 2025
Mecklenburglaan 37
1404BG Bussum • Noord-Holland
Disponible
€ 895.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 19.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 914.750
Prix d'achat /m²: € 5.114
Galerie de photos
Description
Op een zeer aantrekkelijke locatie, in de langste straat van het Prins Hendrikpark, ligt deze karakteristieke en royale twee-onder-een-kapwoning. De woning beschikt over een bescheiden voortuin van circa 20 m² en een ruime, zonnige achtertuin van maar liefst 180 m². Dit prachtige familiehuis ademt karakter en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren en renoveren. Gebouwd in 1914 verkeert de woning in aanvaardbare staat, waarbij het dak en de goten in de komende jaren de nodige aandacht verdienen. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een sfeervol huis met potentie, op een geliefde locatie. Het Prins Hendrikpark is één van de meest gewilde locaties in Bussum: rustige één richtingsstraatjes waar kinderen nog op straat kunnen spelen, zeer kinderrijk, op loopafstand van treinstation Naarden-Bussum, scholen, centrum en sportfaciliteiten. Amsterdam en Utrecht zijn gemakkelijk bereikbaar met auto en openbaar vervoer. Indeling: Begane grond: Op eigen terrein bevinden zich twee parkeerplaatsen, geschikt voor zowel een auto als fietsen. Via de ruime, overdekte entree bereik je de vestibule en de hal met toilet en fontein. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, de keuken en de kelder, waar zich thans de meterkast bevindt (verplaatst bij de renovatie van de keuken in 2004). De royale en lichte woonkamer, voorheen bestaande uit twee kamers, is voorzien van houten vloerdelen en een open haard. Dankzij de openslaande deuren aan zowel de voorzijde als de achterzijde van de woning is er een prettige verbinding met buiten, waaronder het terras en de tuin. De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning, biedt zicht op de tuin en is uitgevoerd met een plavuizen vloer. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers, waarvan de zeer royale slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een inbouwkast en toegang biedt tot het balkon. Aan de achterzijde bevindt zich eveneens een royale slaapkamer met inbouwkast, die is ontstaan door het samenvoegen van twee slaapkamers. De badkamer beschikt over een douche, wastafel, toilet en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en een bergruimte, waar de cv-ketel (2007) is opgesteld. Kelder: De woning beschikt over een praktische kelder van circa 7 m². Deze ruimte is ideaal te gebruiken als provisiekelder, bergruimte of voor het opslaan van seizoensgebonden spullen. Bouwkundige keuring: Voor de verkoop van de woning is een bouwkundig rapport opgesteld. Indien gewenst kan dit rapport worden ingezien; je kunt hiervoor contact met ons opnemen. Bijzonderheden: • Karakteristieke en royale 2-onder-1-kapwoning met goede voortuin en achtertuin • Gelegen in zeer gewilde en kindvriendelijke buurt “Prins Hendrikpark” op loopafstand van NS station Naarden-Bussum. Direct bij scholen, sportfaciliteiten, centrumvoorzieningen en uitvalswegen. • Veel originele details en karakteristieke elementen aanwezig • Woning dient gemoderniseerd en gerenoveerd te worden • 6 slaapkamers • Energielabel G • Bouwjaar 1914 • Perceeloppervlakte: 285 m² • Woonoppervlakte: 175 m² • Overig inpandige ruimte 12 m² • Inhoud: 722 m³ • Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580) • Bouwkundig rapport aanwezig (op aanvraag beschikbaar) • In de koopakte worden een “As is where is” clausule en een asbestclausule opgenomen.
Prêt immobilier berekenen
€ 895.000
Coûts d'achat (estimés): € 19.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750
3,04%
Annuellement
%
€ 44.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 895.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 175 m²
- Superficie du terrain
- 285 m²
- Contenu
- 722 m³
- Autre espace intérieur
- 12 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 180 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1914
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel en open haard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 29-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, stoomcabine, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Bussum sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bussum
Chiffres de logement et de quartier dans Bussum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bussum. En 2025 étaient 33.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 556.229.
Moyenne WOZ
EUR 556.229
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 46.442
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.419
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 33.780 |
| 2022 | 33.730 |
| 2023 | 33.745 |
| 2024 | 33.575 |
| 2025 | 33.700 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 438.005 |
| 2022 | EUR 478.178 |
| 2023 | EUR 530.263 |
| 2024 | EUR 543.814 |
| 2025 | EUR 556.229 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 6.970
0-15: 5.880
15-25: 3.520
25-45: 7.875
45-65: 9.460
Niveau d'enseignement
Hoger
11.430
Praktisch
5.270
Middelbaar
7.550
Origine des habitants (2025)
Europa
3.270
Nederland
24.390
Buiten Europa
6.040
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.236
Appartementen
6.735
Tussenwoningen
4.502
Vrijstaande woningen
831
Twee-onder-één-kap woningen
2.205
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
674
1900 tot 1925
3.529
1925 tot 1950
3.202
1950 tot 1970
3.207
1970 tot 1980
319
1980 tot 1990
333
1990 tot 2000
210
2000 tot 2010
386
2010 tot 2020
89
2020 en later
47
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
3.126
Étiquette A
2.943
Étiquette G
2.423
Étiquette E
2.392
Étiquette D
2.061
Étiquette F
1.770
Étiquette B
1.620
Étiquette A+
238
Étiquette A++
124
Étiquette A+++
89
Étiquette A++++
18
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.391 | 2.868 |
| 2021 | 1.603 | 2.955 |
| 2022 | 1.257 | 2.754 |
| 2023 | 1.077 | 2.592 |
| 2024 | 1.045 | 2.643 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.299 • Électricité: 3.042
Huurwoning
Gaz: 748 • Électricité: 1.770
Koopwoning
Gaz: 1.251 • Électricité: 3.042
Appartement
Gaz: 683 • Électricité: 1.763
Tussenwoning
Gaz: 1.065 • Électricité: 2.579
Vrijstaande woning
Gaz: 2.050 • Électricité: 4.667
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.554 • Électricité: 3.686
Activité dans Bussum (2025)
Handel en HORECA
905
Nijverheid en energie
640
Zakelijke dienstverlening
2.395
Overheid, onderwijs en zorg
1.250
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
545
Financiele diensten en onroerendgoed
430
Cultuur, recreatie en overige diensten
620
Nombre total d'établissements: 6.785
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 124 |
| jan 2026 | 101 |
| jul 2025 | 100 |
| jun 2025 | 115 |
| mei 2025 | 112 |
| mrt 2025 | 132 |
| nov 2024 | 138 |
| nov 2025 | 104 |
| okt 2024 | 137 |
| okt 2025 | 141 |
| sep 2024 | 91 |
| sep 2025 | 144 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bussum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Bussum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Bussum?
Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bussum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?
In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.
Meer maisons in Bussum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Gooibergstraat 12
1406SL Bussum
€ 1.295.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 259 m²
- Superficie du terrain
- 439 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Plaggenweg 15
1406RV Bussum
€ 949.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 210 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Eslaan 54
1404EJ Bussum
€ 350.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Huizerweg 194
1402AP Bussum
€ 715.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 222 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Antoni van Leeuwenhoekweg 25
1401VX Bussum
€ 700.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kapelstraat 65
1404HW Bussum
€ 795.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 239 m²
- Superficie du terrain
- 186 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Jozef Israëlslaan 24
1401CR Bussum
€ 2.095.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 314 m²
- Superficie du terrain
- 540 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Amaliagaarde 58 G1
1403JH Bussum
€ 49.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
