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Mecklenburglaan 41

1404BG Bussum • Noord-Holland

Disponible

€ 1.295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 27.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.322.750

Prix d'achat /m²: € 7.155

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Mecklenburglaan 41 Bussum
Photo 64
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Description

In het geliefde Prins Hendrikpark in Bussum ligt dit charmante familiehuis — een plek waar kinderen nog op straat spelen en buren elkaar kennen. Hier woon je rustig en groen, met scholen, winkels, sportclubs, het NS-station en uitvalswegen op korte afstand. De woning werd in 1914 ontworpen door de Amsterdamse architect Gerard F. Mastenbroek, met invloeden van de Jugendstil en de vroege Amsterdamse School. Originele elementen zoals het glas-in-lood met het ‘Friese appeltjes’-motief, houten balken, een visgraatparketvloer en de open haard geven het huis een warme en authentieke uitstraling. Het huis is heerlijk licht en zonnig — van de vroege ochtend tot in de avond. De zit- en eetkamer hebben openslaande deuren naar de voor- en achtertuin. Ook buiten is het volop genieten. De sfeervolle buitenkeuken is perfect voor lange zomeravonden met familie en vrienden. De karakteristieke ‘Gooische hut’, voorzien van infraroodverwarming en glazen panelen, biedt ook in de winter een knusse plek. De woning beschikt over energielabel B en is voorzien van dubbel glas, dakisolatie en spouwmuurisolatie. Begane grond Entree via een vestibule met originele tegeltjes en garderobe, met toegang tot de hal, waar zich het toilet en de deur naar de kelder bevinden. De hoge, ruime woonkamer is licht en sfeervol, voorzien van originele en-suite deuren, een open haard en zowel aan de voor- als achterkant openslaande tuindeuren. De keuken is compleet uitgerust. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en een kamer geschikt als babykamer of grote walk-in closet. De slaapkamers beschikken over vaste kasten; de slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot het balkon. De recent verbouwde badkamer is voorzien van een ligbad, inloopregendouche en wastafel. Separaat toilet. Tweede verdieping Volwaardige verdieping met drie slaapkamers en een tweede badkamer met wastafel, douche en toilet. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger. Via een vlizotrap bereik je de ruime vliering met de cv-installatie (2021). Tuin De zonnige voortuin biedt meerdere zitplekken en een trampoline. De achtertuin biedt veel privacy en zon vanaf de middag tot in de avond, met diverse zitgedeeltes, een buitenkeuken en de karakteristieke Gooische hut. Bijzonderheden • Woonoppervlakte 181 m² (NEN gemeten) • Perceel 243 m² • Mogelijkheid tot realiseren van een eigen oprit • Centraal gelegen • Kindvriendelijke buurt met bestemmingsverkeer • Zonnige voor- en achtertuin • Gooische hut en buitenkeuken • Actieve en betrokken buurt • Bouwkundig rapport beschikbaar Kortom: een sfeervol en compleet familiehuis met karakter, comfort en een unieke ligging — een plek waar je je direct thuis voelt. Maak een afspraak voor een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.295.000

Coûts d'achat (estimés): € 27.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.322.750

3,04%

Annuellement

%

€ 64.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.295.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
181 m²
Superficie du terrain
243 m²
Contenu
734 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
46 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1914
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta Ace 40KW (gas gestookt combiketel uit 2021)
Label\u00e9nergie
B

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
12-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1404

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Chiffres de logement et de quartier dans Bussum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bussum. En 2025 étaient 33.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 556.229.

Résidents

33.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 556.229

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 46.442

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.419

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bussum
Année Résidents
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bussum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Niveau d'enseignement

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origine des habitants (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.126

Étiquette A

2.943

Étiquette G

2.423

Étiquette E

2.392

Étiquette D

2.061

Étiquette F

1.770

Étiquette B

1.620

Étiquette A+

238

Étiquette A++

124

Étiquette A+++

89

Étiquette A++++

18

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bussum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.299 • Électricité: 3.042

Huurwoning

Gaz: 748 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 1.251 • Électricité: 3.042

Appartement

Gaz: 683 • Électricité: 1.763

Tussenwoning

Gaz: 1.065 • Électricité: 2.579

Vrijstaande woning

Gaz: 2.050 • Électricité: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.554 • Électricité: 3.686

Activité dans Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Nombre total d'établissements: 6.785

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bussum
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bussum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bussum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

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