Jump to content
Logo of ViaLies

Mecklenburglaan 41

1404BG Bussum • Noord-Holland

Available

€ 1.295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 27.750

2% transfer tax (€ 25.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.322.750

Purchase price /m²: € 7.155

Photo Gallery

Mecklenburglaan 41 Bussum
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

In het geliefde Prins Hendrikpark in Bussum ligt dit charmante familiehuis — een plek waar kinderen nog op straat spelen en buren elkaar kennen. Hier woon je rustig en groen, met scholen, winkels, sportclubs, het NS-station en uitvalswegen op korte afstand. De woning werd in 1914 ontworpen door de Amsterdamse architect Gerard F. Mastenbroek, met invloeden van de Jugendstil en de vroege Amsterdamse School. Originele elementen zoals het glas-in-lood met het ‘Friese appeltjes’-motief, houten balken, een visgraatparketvloer en de open haard geven het huis een warme en authentieke uitstraling. Het huis is heerlijk licht en zonnig — van de vroege ochtend tot in de avond. De zit- en eetkamer hebben openslaande deuren naar de voor- en achtertuin. Ook buiten is het volop genieten. De sfeervolle buitenkeuken is perfect voor lange zomeravonden met familie en vrienden. De karakteristieke ‘Gooische hut’, voorzien van infraroodverwarming en glazen panelen, biedt ook in de winter een knusse plek. De woning beschikt over energielabel B en is voorzien van dubbel glas, dakisolatie en spouwmuurisolatie. Begane grond Entree via een vestibule met originele tegeltjes en garderobe, met toegang tot de hal, waar zich het toilet en de deur naar de kelder bevinden. De hoge, ruime woonkamer is licht en sfeervol, voorzien van originele en-suite deuren, een open haard en zowel aan de voor- als achterkant openslaande tuindeuren. De keuken is compleet uitgerust. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en een kamer geschikt als babykamer of grote walk-in closet. De slaapkamers beschikken over vaste kasten; de slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot het balkon. De recent verbouwde badkamer is voorzien van een ligbad, inloopregendouche en wastafel. Separaat toilet. Tweede verdieping Volwaardige verdieping met drie slaapkamers en een tweede badkamer met wastafel, douche en toilet. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger. Via een vlizotrap bereik je de ruime vliering met de cv-installatie (2021). Tuin De zonnige voortuin biedt meerdere zitplekken en een trampoline. De achtertuin biedt veel privacy en zon vanaf de middag tot in de avond, met diverse zitgedeeltes, een buitenkeuken en de karakteristieke Gooische hut. Bijzonderheden • Woonoppervlakte 181 m² (NEN gemeten) • Perceel 243 m² • Mogelijkheid tot realiseren van een eigen oprit • Centraal gelegen • Kindvriendelijke buurt met bestemmingsverkeer • Zonnige voor- en achtertuin • Gooische hut en buitenkeuken • Actieve en betrokken buurt • Bouwkundig rapport beschikbaar Kortom: een sfeervol en compleet familiehuis met karakter, comfort en een unieke ligging — een plek waar je je direct thuis voelt. Maak een afspraak voor een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 1.295.000

Cost of copper (estimated): € 27.750

2% transfer tax (€ 25.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.322.750

3,04%

Yearly

%

€ 64.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.295.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
181 m²
Land area
243 m²
Content
734 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
1914
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta Ace 40KW (gas gestookt combiketel uit 2021)
Energy label
B

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
12-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1404

Google Maps

Bussum on the map

Discover where agents are active in Bussum

Residential and neighborhood statistics in Bussum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bussum. In 2025 were there 33.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 556.229.

Residents

33.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 556.229

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 46.442

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.419

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bussum
Year Residents
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bussum
Year Average WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Education level

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origin of residents (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.126

Label A

2.943

Label G

2.423

Label E

2.392

Label D

2.061

Label F

1.770

Label B

1.620

Label A+

238

Label A++

124

Label A+++

89

Label A++++

18

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bussum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Electricity: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Electricity: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Electricity: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Electricity: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Electricity: 3.686

Business activity in Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Total number of company establishments: 6.785

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bussum
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bussum.

Frequently asked questions about living in Bussum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer houses in Bussum

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.