Résidents
33.700
Dernière année: 2025
Prinses Marielaan 6
1405EP Bussum • Noord-Holland
Disponible
€ 1.165.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 25.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.190.150
Prix d'achat /m²: € 7.872
Galerie de photos
Description
In rustig en kindvriendelijk laantje aan de rand van ’t Spieghel gelegen, charmant en recent gerenoveerde HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met SERRE, fraai aangelegde voortuin, oprit en zij-erf met verbinding naar een besloten achtertuin. De woning is in 2024 gerenoveerd en verduurzaamd. Hierbij zijn onder andere de badkamer, toiletten en keuken smaakvol vervangen, alsmede de plaatsing van nieuwe maatwerk inbouwkasten. De woning is tevens verder verduurzaamd door de toepassing van HR++ beglazing in de gehele woning, de gedeeltelijk vernieuwing van kozijnen en isolatie van de spouw. In 2023 is tevens het dak opnieuw verdekt en geïsoleerd, alsmede vloerisolatie toegepast. DIRECTE WOONOMGEVING Het laantje dat vrijwel uitsluitend bestaat uit half vrijstaande woonhuizen is zeer kindvriendelijk; spelen kan hier nog gewoon op straat. Vanwege het half vrijstaande karakter is er veel zicht en ruimte tussen de woonhuizen onderling. Ondanks de rustige ligging bevindt de aansluiting naar de uitvalswegen zich op korte afstand. Per fiets of zelfs lopend bereik je binnen luttele minuten de omringende heide en de vele fraaie wandelroutes in de nabijgelegen bosgebieden en het Naardermeer. INDELING Begane grond: Entree/vestibule, centrale hal, met toilet, provisiekelder, toegang tot ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en aan de voorzijde verbinding naar de serre. De woonkamer en serre beschikken over een traditioneel gelegde parketvloer. Tevens beschikt de woonkamer over gerestaureerde plafondornamenten. Vanuit de hal eveneens bereikbaar de separate keukenruimte met zeer fraaie maatwerk keukeninrichting (2024) in houtfineer en tevens in verbinding naar de achtertuin via het zij-erf. Serre De serre is zowel verbonden met de woonkamer als de centrale hal en kan dienen als werkkamer, atelier of gewoon een heerlijke plek om van de lichtinval en de tuin te genieten. Deze oorspronkelijke tot het woonhuis behorende serre is een geweldige toevoeging aan de leefruimte en geeft het woonhuis extra charme. De plafonds hebben een hoogte van 3.00m in zowel de woonkamer als serre wat bijdraagt aan een ruimtelijk en licht gevoel. Middels fraai trappenhuis met veel lichtinval wordt de overloop bereikt. Eerste verdieping: Ruime en lichte overloop vanwege zijramen in de gevel en speelse oorspronkelijke indeling met portaal/toog van waaruit de belangrijkste slaapkamers bereikt kunnen worden. Er is sprake van twee (2) ruim bemeten slaapkamers, voorzien van ingebouwde kastruimte, en een derde (3e) kamer, volledig voorzien van inbouwkasten (2024) die tevens in verbinding staat met het balkon van de serre. Tevens vanuit de overloop bereikbaar, is een volledig recent vernieuwde badkamer die is voorzien van een luxe inloopdouche met een maatwerk wastafel met verzonken kranen, vloerverwarming en plafondhoge tegels van maar liefst 2.60m hoog. Vanwege de materiaalkeuze, de hoogwaardige afwerking en de ingebouwde kastruimte ademt de badkamer de sfeer van hotel chique. Het eveneens vanuit de overloop bereikbare toilet is uitgerust met vloerverwarming en is consequent in dezelfde stijl uitgevoerd. Zowel in de hal als in de drie kamers ligt een massieve Tapis parketvloer en de slaapkamers hebben een royale plafondhoogte van 2.80m. Tweede verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een open zolderruimte met meerdere dakvensters, voorzien van 4 nieuwe Velux ramen en daardoor een zee aan licht. Ook over de gehele zolder ligt een massieve Tapis parketvloer. Vanwege de grote hoogte van de kap is de plafondhoogte bovengemiddeld. Deze hoogte is benut middels een via een klapbare trap te bereiken bergvliering. De zolderruimte is momenteel ingericht als slaapkamer en open werkruimte met pantry. Vanwege de ruimschoots aanwezige daglichttoetreding en grote vrije hoogte biedt de zolder veel mogelijkheden voor het creëren van meerdere kamers en een eventuele tweede (2e) badkamer. Echter, op basis van de huidige situatie hebben we de zolder als één slaapkamer aangemerkt. BUITEN De onder architectuur aangelegde voor-en achter tuin heeft veel volwassen groen, waaronder drie indrukwekkende cipressen en diverse boomsoorten als natuurlijke erfscheiding. Hierdoor is er zowel in de voor-als achtertuin veel privacy. Vanwege de diepe voortuin en het rustige karakter van de laan nodigt ook de voortuin uit tot buitenverblijf. De tuin kan aan de voorzijde direct via de serre worden bereikt en vormt een zeer aantrekkelijke buitenruimte. Een heerlijke plek om gedurende de dag in stilte van de zon te genieten! Tevens is de toegang tot de tuin in 2024 voorzien van een elegante toegangspoort BELANGRIJKSTE KENMERKEN - Klassieke entree met tochtportaal, centrale hal en fraai trappenhuis; - Leefruimte met gemoderniseerde open haard, fraaie plafondhoogte, herstelde sierornamenten en zonnige serrekamer; - Mogelijkheid om de leefruimte verder te optimaliseren middels open verbinding met keuken; - Vier (4) slaapkamers; - Verrassend ruime en lichte zolderruimte met veel mogelijkheden; - Keuring afgewerkte vliering toegankelijk met trap voor opslag; - Sfeervol en aandacht voor detail; - Dak opnieuw verdekt (2023); - Voorzien van vloerisolatie, spouwisolatie op de Noordwestzijde, gedeeltelijk vernieuwde kozijnen, alle ramen HR++ en dakisolatie; - Kamer met luxe inbouwkasten (2024) met massief houten gelakte deuren; - Nieuwe keuken, badkamer en twee toiletten (2024); - Traditioneel parket gelegd in de gehele woning; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - In 2024 geplaatst toegangshek in grachtengroen; - Onder architectuur aangelegde tuin met 50 jaar oude cipressen met veel privacy rondom; - De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 148 m²: - Energielabel C.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.165.000
Coûts d'achat (estimés): € 25.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.190.150
3,04%
Annuellement
%
€ 58.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.165.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder met een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 242 m²
- Contenu
- 600 m³
- Autre espace intérieur
- 5 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Aire de la cour arrière
- 74 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1910
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Remeha Tzerra Ace 39C (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 23-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Bussum sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bussum
Chiffres de logement et de quartier dans Bussum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bussum. En 2025 étaient 33.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 556.229.
Moyenne WOZ
EUR 556.229
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 46.442
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.419
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 33.780 |
| 2022 | 33.730 |
| 2023 | 33.745 |
| 2024 | 33.575 |
| 2025 | 33.700 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 438.005 |
| 2022 | EUR 478.178 |
| 2023 | EUR 530.263 |
| 2024 | EUR 543.814 |
| 2025 | EUR 556.229 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 6.970
0-15: 5.880
15-25: 3.520
25-45: 7.875
45-65: 9.460
Niveau d'enseignement
Hoger
11.430
Praktisch
5.270
Middelbaar
7.550
Origine des habitants (2025)
Europa
3.270
Nederland
24.390
Buiten Europa
6.040
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.236
Appartementen
6.735
Tussenwoningen
4.502
Vrijstaande woningen
831
Twee-onder-één-kap woningen
2.205
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
674
1900 tot 1925
3.529
1925 tot 1950
3.202
1950 tot 1970
3.207
1970 tot 1980
319
1980 tot 1990
333
1990 tot 2000
210
2000 tot 2010
386
2010 tot 2020
89
2020 en later
47
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
3.126
Étiquette A
2.943
Étiquette G
2.423
Étiquette E
2.392
Étiquette D
2.061
Étiquette F
1.770
Étiquette B
1.620
Étiquette A+
238
Étiquette A++
124
Étiquette A+++
89
Étiquette A++++
18
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.391 | 2.868 |
| 2021 | 1.603 | 2.955 |
| 2022 | 1.257 | 2.754 |
| 2023 | 1.077 | 2.592 |
| 2024 | 1.045 | 2.643 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.299 • Électricité: 3.042
Huurwoning
Gaz: 748 • Électricité: 1.770
Koopwoning
Gaz: 1.251 • Électricité: 3.042
Appartement
Gaz: 683 • Électricité: 1.763
Tussenwoning
Gaz: 1.065 • Électricité: 2.579
Vrijstaande woning
Gaz: 2.050 • Électricité: 4.667
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.554 • Électricité: 3.686
Activité dans Bussum (2025)
Handel en HORECA
905
Nijverheid en energie
640
Zakelijke dienstverlening
2.395
Overheid, onderwijs en zorg
1.250
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
545
Financiele diensten en onroerendgoed
430
Cultuur, recreatie en overige diensten
620
Nombre total d'établissements: 6.785
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 124 |
| jan 2026 | 101 |
| jul 2025 | 100 |
| jun 2025 | 115 |
| mei 2025 | 112 |
| mrt 2025 | 132 |
| nov 2024 | 138 |
| nov 2025 | 104 |
| okt 2024 | 137 |
| okt 2025 | 141 |
| sep 2024 | 91 |
| sep 2025 | 144 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bussum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Bussum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Bussum?
Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bussum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?
In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.
Meer maisons in Bussum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Eslaan 54
1404EJ Bussum
€ 350.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Huizerweg 194
1402AP Bussum
€ 715.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 222 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Antoni van Leeuwenhoekweg 25
1401VX Bussum
€ 700.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kapelstraat 65
1404HW Bussum
€ 795.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 239 m²
- Superficie du terrain
- 186 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Jozef Israëlslaan 24
1401CR Bussum
€ 2.095.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 314 m²
- Superficie du terrain
- 540 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Amaliagaarde 58 G1
1403JH Bussum
€ 49.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Lange Heul 626
1403PC Bussum
€ 349.000 k.k.
€ 4.847/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Generaal de la Reijlaan 1 A 2
1404BL Bussum
€ 335.000 k.k.
€ 5.583/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
