Aller directement au contenu
Logo de Tijs & Cyril Makelaardij

Bemelerweg 4

6267AM Cadier en Keer • Limburg

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.128

Galerie de photos

Bemelerweg 4 Cadier en Keer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ: Gelijkvloerse patiobungalow in het geliefde Cadier en Keer, net buiten Maastricht. Aan het begin van de Bemelerweg, op loopafstand van het prachtige buitengebied, staat deze geschakelde bungalow met een verlengde garage en maar liefst 3 slaapkamers. De voortuin met gevarieerd groen grenst aan de oprit, met plek voor minimaal twee auto’s. De patiotuin met overdekt terras biedt niet alleen veel zon, maar ook privacy vanwege de aanwezigheid van soortgelijke bungalows. Hier krijgt u de kans om naar eigen smaak te gaan verbouwen en stylen, want de sfeer van de jaren ’70 is nog volop aanwezig. Typering: In het dorp zijn een supermarkt, bakker, basisschool, medisch centrum en diverse sportfaciliteiten (o.a. hockey, voetbal, tennis en golf). Op enkele autominuten bevinden zich de snelwegen richting Heerlen, Eindhoven en Luik. Het historische centrum van Maastricht is maar 10 minuten rijden en er is een goede busverbinding met het treinstation, Wyck, Gulpen, Vaals en Aken. Begane grond: Op de oprit, voor de garage, is ruimte voor minimaal twee auto’s. Links van de oprit is de fraai aangelegde tuin met een gazon en gevarieerde, deels groenblijvende beplanting. Vervolgens loopt u via de voordeur de royale hal (circa 3,29 x 3,17) in, met de originele marmeren vloer en de toiletruimte. De L-vormige woonkamer (circa 35 m2) is goed in te delen met een grote zithoek, een tv-meubel en de eettafel. Dankzij het grote raam aan de westkant is het zitgedeelte heel licht, en bij het eetgedeelte is er lichtinval vanaf de zuidkant. De parketvloer, die bij verschillende interieurstijlen past, verdient een tweede leven. Vanuit de woonkamer en hal is de keuken (circa 3,17 x 2,02) te bereiken, waar een gedateerde hoekopstelling met een gaskookplaat, koelkast en magnetron staat. Kiest u voor de keuken op de huidige plek, met uitzicht op de patiotuin? Of voor een andere plek in deze gelijkvloerse bungalow? De inpandig te bereiken garage/berging (circa 10,00 x 2,89) heeft een elektrisch bedienbare sectionaalpoort aan de voorzijde, er hangt een radiator en hier is de opstelling van de HR-ketel (Nefit, 2023, huur). Gezien de grootte van de garage is het mogelijk om een deel te verbouwen tot eetkeuken, werkkamer of hobbyruimte. Het linkerdeel van de bungalow biedt ruimte aan drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I (circa 3,47 x 2,67) en slaapkamer II (circa 3,47 x 2,68) zijn geschikt als kinderkamer, logeerkamer en/of werkkamer. Aan het einde van de brede gang is slaapkamer III (circa 5,29 x 2,96), die als master bedroom in gebruik is geweest. De vernieuwde badkamer (circa 2,93 x 1,63) is ingedeeld met een kwartronde douche, een wastafelmeubel, spiegelkast en een hoge kast. De patiotuin grenst niet alleen aan de slaapkamers, maar ook aan de woonkamer en de keuken. Het overdekte terras (circa 3,00 x 2,72) biedt een fijne schaduwplek en de rest van de tuin biedt volop gelegenheid om van de zon te genieten. Algemeen: Bouwjaar: 1969 Perceeloppervlakte: 377 m2 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 109 m2, inhoud: circa 500 m3 Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2023, huur) Hardhouten kozijnen met dubbel glas Drie slaapkamers Royale garage/berging en een oprit voor meerdere auto’s De bungalow dient gerenoveerd en verduurzaamd te worden Energielabel: F Asbest: niet bekend Aanvaarding: in onderling overleg Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Vrijdag 10-04 van 09:00 tot 10:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
377 m²
Contenu
500 m³
Autre espace intérieur
29 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Patio/atrium en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6267

Google Maps

Carte de Cadier en Keer

Explorez Cadier en Keer et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Cadier en Keer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Cadier en Keer. En 2026 étaient 3.890 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 431.507.

Résidents

3.890

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 431.507

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.274

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

112

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Cadier en Keer
Année Résidents
2021 3.570
2022 3.570
2023 3.600
2024 3.605
2025 3.600
2026 3.890

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Cadier en Keer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 295.657
2022 EUR 308.206
2023 EUR 369.134
2024 EUR 402.449
2025 EUR 431.507

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.090 0-15: 505 15-25: 500 25-45: 750 45-65: 1.030

Niveau d'enseignement

Hoger

1.030

Praktisch

420

Middelbaar

940

Origine des habitants (2025)

Europa

395

Nederland

2.860

Buiten Europa

340

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 231
Appartementen 318
Tussenwoningen 397
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 345

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 512
1970 tot 1980 379
1980 tot 1990 168
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 52
2010 tot 2020 26
2020 en later 140

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette D

453

Étiquette C

414

Étiquette A

213

Étiquette B

203

Étiquette G

142

Étiquette F

129

Étiquette E

86

Étiquette A+++

16

Étiquette A+

9

Étiquette A++

5

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Cadier en Keer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.662 3.073
2021 1.891 3.174
2022 1.451 2.945
2023 1.210 2.854
2024 1.153 2.944

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 2.659

Huurwoning

Gaz: 897 • Électricité: 2.014

Koopwoning

Gaz: 1.269 • Électricité: 3.028

Appartement

Gaz: 748 • Électricité: 1.736

Tussenwoning

Gaz: 1.093 • Électricité: 2.582

Vrijstaande woning

Gaz: 1.559 • Électricité: 3.818

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.149 • Électricité: 2.545

Activité dans Cadier en Keer (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 435

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Cadier en Keer
Période Délits
jan 2026 5
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 10
mrt 2025 13
mrt 2026 5
nov 2024 5
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Cadier en Keer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Cadier en Keer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Cadier en Keer?

Cadier en Keer telt in 2026 ongeveer 3.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadier en Keer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cadier en Keer is in 2025 circa € 431.507.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadier en Keer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadier en Keer ligt rond € 35.274 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cadier en Keer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cadier en Keer?

In Cadier en Keer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 464 woningen.

Meer maisons in Cadier en Keer

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.