Résidents
3.890
Dernière année: 2026
Pastoor Kikkenweg 1 AB
6267NK Cadier en Keer • Limburg
Disponible
€ 797.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.790
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.940) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 814.790
Prix d'achat /m²: € 5.349
Galerie de photos
Description
Vrijstaand wonen met ruimte, licht en duurzaamheid in het geliefde Cadier en Keer. Gelegen aan de Pastoor Kikkenweg te Cadier en Keer bouwt Aannemersbedrijf Gebr. Heusschen deze moderne en duurzame vrijstaande woning met garage en carport, gesitueerd op een perceel van circa 446 m². Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen met volop ruimte, privacy en een prettige verbinding met buiten. Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. De woning is voorzien van zonnepanelen, een Daikin warmtepomp en is optimaal geïsoleerd volgens de huidige normen, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en een laag energieverbruik. Kortom: een duurzame, vrijstaande woning met veel leefruimte, praktische indeling en een fijne ligging in Cadier en Keer. Algemeen: Bouwjaar: 2026 Gebruiksoppervlakte wonen: 149 m² Overige inpandige ruimte: 20 m² Perceeloppervlakte: 446 m² Aanvaarding: in overleg Energielabel: A+++ Voorzieningen: Elektriciteit: uitgebreide groepenkast aanwezig Wateraansluiting: aanwezig Gasnetaansluiting: gasloos Rioolaansluiting: aanwezig Kozijnen: duurzaam meranti hardhout Isolatie: volledige isolatie en HR++beglazing Inclusief ingerichte badkamer en toiletruimte Exclusief keuken Installaties: Centrale verwarming: Daikin warmtepomp met geïntegreerde 230 ltr. boiler Verwarming per verdieping: vloerverwarming (zone-regeling met 8 zones) Warmwatervoorziening: middels warmtepomp met boiler Zonnepanelen: 14 stuks (eigendom / 2026) Overige: - uitgebreide groepenkast aanwezig - de woning is volledig gasloos uitgevoerd en daarmee toekomstbestendig, energiezuinig en in lijn met de huidige duurzaamheidsnormen - duurzaam meranti hardhouten kozijnen - inclusief ingerichte badkamer en toiletruimte, waarbij de sanitaire voorzieningen desgewenst naar eigen smaak kunnen worden aangepast - exclusief keuken - zonnepanelen: 14 stuks (eigendom / 2026) Indeling • Begane grond In de hal bevinden zicht de meterkast, trapopgang en de toiletruimte met fonteintje. Vervolgens valt direct de ruime en lichte leefruimte op. Deze is praktisch en open ingedeeld met een royale woonkamer, een open keuken en grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht en een fraai zicht op de tuin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde, met uitzicht op de straat en wordt voorzien van de benodigde aansluitingen voor keukenapparatuur. Dankzij het optimale tuincontact loopt binnen naadloos over in buiten, waardoor de tuin een natuurlijk verlengstuk van de leefruimte vormt – perfect voor ontspannen momenten, gezellige diners of spelende kinderen. De woning beschikt daarnaast over een garage en carport, waardoor er voldoende ruimte is voor het parkeren van meerdere auto’s en extra bergruimte. • 1e verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een badkamer, ideaal voor een gezin of voor het combineren van wonen en werken aan huis. De slaapkamers hebben een oppervlakte van resp. ca. 11 m², 14 m² en 9 m². De badkamer met een afmeting van ca. 8 m² is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafelcombinatie. • 2e verdieping De tweede verdieping biedt een extra slaapkamer of multifunctionele ruimte. Deze verdieping kan naar wens worden ingericht als werkplek, hobbyruimte, logeerkamer of speelkamer. • Tuin: De woning voorziet in een ruime achtertuin, welke gelegen is op het zuidoosten en toegang biedt tot de garage en de voortuin. Tevens is er een praktische achteringang. Ligging: De woning is gelegen op een geliefde locatie aan de rand van Cadier en Keer, op loopafstand van voorzieningen als winkels (o.a. Jumbo, drogist en bakker), basisschool en openbaar vervoer. Snelwegen richting Eindhoven, Heerlen en Luik bevinden zich op enkele minuten afstand, binnen tien minuten fietsen zijn academisch ziekenhuis, universiteit en de binnenstad van Maastricht bereikt. Cadier en Keer beschikt o.a. over een sportcomplex t.b.v. voetbal-, tennis- en hockeyvereniging, een schitterend gelegen golfbaan alsmede een rijk verenigingsleven. Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Margraten, bereikbaar op telefoonnummer: 043 30 30 117 of neem een kijkje op Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.
Prêt immobilier berekenen
€ 797.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.790
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.940) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 814.790
3,04%
Annuellement
%
€ 39.850
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 797.000
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 446 m²
- Contenu
- 619 m³
- Autre espace intérieur
- 20 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2026
- Mode de construction
- Nieuwbouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In bosrijke omgeving
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 24-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Cadier en Keer
Explorez Cadier en Keer et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Cadier en Keer
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Cadier en Keer. En 2026 étaient 3.890 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 431.507.
Moyenne WOZ
EUR 431.507
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.274
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
112
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.570 |
| 2022 | 3.570 |
| 2023 | 3.600 |
| 2024 | 3.605 |
| 2025 | 3.600 |
| 2026 | 3.890 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 295.657 |
| 2022 | EUR 308.206 |
| 2023 | EUR 369.134 |
| 2024 | EUR 402.449 |
| 2025 | EUR 431.507 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.090
0-15: 505
15-25: 500
25-45: 750
45-65: 1.030
Niveau d'enseignement
Hoger
1.030
Praktisch
420
Middelbaar
940
Origine des habitants (2025)
Europa
395
Nederland
2.860
Buiten Europa
340
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
231
Appartementen
318
Tussenwoningen
397
Vrijstaande woningen
464
Twee-onder-één-kap woningen
345
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
69
1900 tot 1925
49
1925 tot 1950
59
1950 tot 1970
512
1970 tot 1980
379
1980 tot 1990
168
1990 tot 2000
92
2000 tot 2010
52
2010 tot 2020
26
2020 en later
140
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette D
453
Étiquette C
414
Étiquette A
213
Étiquette B
203
Étiquette G
142
Étiquette F
129
Étiquette E
86
Étiquette A+++
16
Étiquette A+
9
Étiquette A++
5
Étiquette A++++
4
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.662 | 3.073 |
| 2021 | 1.891 | 3.174 |
| 2022 | 1.451 | 2.945 |
| 2023 | 1.210 | 2.854 |
| 2024 | 1.153 | 2.944 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.160 • Électricité: 2.659
Huurwoning
Gaz: 897 • Électricité: 2.014
Koopwoning
Gaz: 1.269 • Électricité: 3.028
Appartement
Gaz: 748 • Électricité: 1.736
Tussenwoning
Gaz: 1.093 • Électricité: 2.582
Vrijstaande woning
Gaz: 1.559 • Électricité: 3.818
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.149 • Électricité: 2.545
Activité dans Cadier en Keer (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
50
Zakelijke dienstverlening
125
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Nombre total d'établissements: 435
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 13 |
| mrt 2026 | 5 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 12 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 12 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Cadier en Keer.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Cadier en Keer
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Cadier en Keer?
Cadier en Keer telt in 2026 ongeveer 3.890 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadier en Keer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Cadier en Keer is in 2025 circa € 431.507.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadier en Keer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadier en Keer ligt rond € 35.274 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Cadier en Keer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Cadier en Keer?
In Cadier en Keer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 464 woningen.
Meer maisons in Cadier en Keer
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Limburgerstraat
6267CB Cadier en Keer
€ 930 p/m
€ 29/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 32 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Loué sous réserve
Kerkstraat 4
6267ED Cadier en Keer
€ 750 p/m
€ 17/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Loué sous réserve
Kerkstraat 115
6267EC Cadier en Keer
€ 650 p/m
€ 19/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 35 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Keerberg 20
6267DA Cadier en Keer
€ 429.000 k.k.
€ 3.250/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 223 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Sous réserve
Meussenhof 11
6267EH Cadier en Keer
€ 525.000 k.k.
€ 3.409/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 437 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Torenstraat 11
6267ER Cadier en Keer
€ 279.000 k.k.
€ 3.321/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Sous réserve
Beatrixstraat 38
6267BG Cadier en Keer
€ 579.000 k.k.
€ 4.077/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 321 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Beatrixstraat 4
6267BG Cadier en Keer
€ 315.000 k.k.
€ 3.281/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 295 m²
- Chambres de coucher
- 3
