Ir directamente al contenido
Logotipo de Aelmans Woningmakelaars Margraten

Pastoor Kikkenweg 1 AB

6267NK Cadier en Keer • Limburg

Disponible

€ 797.000

Coste del comprador (estimado): € 17.790

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.940) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 814.790

Precio de compra /m²: € 5.349

Galería de fotos

Pastoor Kikkenweg 1 AB Cadier en Keer
Foto 22
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met ruimte, licht en duurzaamheid in het geliefde Cadier en Keer. Gelegen aan de Pastoor Kikkenweg te Cadier en Keer bouwt Aannemersbedrijf Gebr. Heusschen deze moderne en duurzame vrijstaande woning met garage en carport, gesitueerd op een perceel van circa 446 m². Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen met volop ruimte, privacy en een prettige verbinding met buiten. Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. De woning is voorzien van zonnepanelen, een Daikin warmtepomp en is optimaal geïsoleerd volgens de huidige normen, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en een laag energieverbruik. Kortom: een duurzame, vrijstaande woning met veel leefruimte, praktische indeling en een fijne ligging in Cadier en Keer. Algemeen: Bouwjaar: 2026 Gebruiksoppervlakte wonen: 149 m² Overige inpandige ruimte: 20 m² Perceeloppervlakte: 446 m² Aanvaarding: in overleg Energielabel: A+++ Voorzieningen: Elektriciteit: uitgebreide groepenkast aanwezig Wateraansluiting: aanwezig Gasnetaansluiting: gasloos Rioolaansluiting: aanwezig Kozijnen: duurzaam meranti hardhout Isolatie: volledige isolatie en HR++beglazing Inclusief ingerichte badkamer en toiletruimte Exclusief keuken Installaties: Centrale verwarming: Daikin warmtepomp met geïntegreerde 230 ltr. boiler Verwarming per verdieping: vloerverwarming (zone-regeling met 8 zones) Warmwatervoorziening: middels warmtepomp met boiler Zonnepanelen: 14 stuks (eigendom / 2026) Overige: - uitgebreide groepenkast aanwezig - de woning is volledig gasloos uitgevoerd en daarmee toekomstbestendig, energiezuinig en in lijn met de huidige duurzaamheidsnormen - duurzaam meranti hardhouten kozijnen - inclusief ingerichte badkamer en toiletruimte, waarbij de sanitaire voorzieningen desgewenst naar eigen smaak kunnen worden aangepast - exclusief keuken - zonnepanelen: 14 stuks (eigendom / 2026) Indeling • Begane grond In de hal bevinden zicht de meterkast, trapopgang en de toiletruimte met fonteintje. Vervolgens valt direct de ruime en lichte leefruimte op. Deze is praktisch en open ingedeeld met een royale woonkamer, een open keuken en grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht en een fraai zicht op de tuin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde, met uitzicht op de straat en wordt voorzien van de benodigde aansluitingen voor keukenapparatuur. Dankzij het optimale tuincontact loopt binnen naadloos over in buiten, waardoor de tuin een natuurlijk verlengstuk van de leefruimte vormt – perfect voor ontspannen momenten, gezellige diners of spelende kinderen. De woning beschikt daarnaast over een garage en carport, waardoor er voldoende ruimte is voor het parkeren van meerdere auto’s en extra bergruimte. • 1e verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een badkamer, ideaal voor een gezin of voor het combineren van wonen en werken aan huis. De slaapkamers hebben een oppervlakte van resp. ca. 11 m², 14 m² en 9 m². De badkamer met een afmeting van ca. 8 m² is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafelcombinatie. • 2e verdieping De tweede verdieping biedt een extra slaapkamer of multifunctionele ruimte. Deze verdieping kan naar wens worden ingericht als werkplek, hobbyruimte, logeerkamer of speelkamer. • Tuin: De woning voorziet in een ruime achtertuin, welke gelegen is op het zuidoosten en toegang biedt tot de garage en de voortuin. Tevens is er een praktische achteringang. Ligging: De woning is gelegen op een geliefde locatie aan de rand van Cadier en Keer, op loopafstand van voorzieningen als winkels (o.a. Jumbo, drogist en bakker), basisschool en openbaar vervoer. Snelwegen richting Eindhoven, Heerlen en Luik bevinden zich op enkele minuten afstand, binnen tien minuten fietsen zijn academisch ziekenhuis, universiteit en de binnenstad van Maastricht bereikt. Cadier en Keer beschikt o.a. over een sportcomplex t.b.v. voetbal-, tennis- en hockeyvereniging, een schitterend gelegen golfbaan alsmede een rijk verenigingsleven. Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Margraten, bereikbaar op telefoonnummer: 043 30 30 117 of neem een kijkje op Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 797.000

Coste del comprador (estimado): € 17.790

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.940) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 814.790

3,04%

Anualmente

%

€ 39.850

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 797.000
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
446 m²
Contenido
619 m³
Otra zona interior
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2026
Método de construcción
Nieuwbouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6267

Mapas de Google

Mapa de Cadier en Keer

Explora Cadier en Keer y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Cadier en Keer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Cadier en Keer. En 2026 había 3.890 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 431.507.

Inhabitantes

3.890

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 431.507

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.274

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

112

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Cadier en Keer
Año Inhabitantes
2021 3.570
2022 3.570
2023 3.600
2024 3.605
2025 3.600
2026 3.890

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Cadier en Keer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 295.657
2022 EUR 308.206
2023 EUR 369.134
2024 EUR 402.449
2025 EUR 431.507

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.090 0-15: 505 15-25: 500 25-45: 750 45-65: 1.030

Nivel académico

Hoger

1.030

Praktisch

420

Middelbaar

940

Origen de los residentes (2025)

Europa

395

Nederland

2.860

Buiten Europa

340

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 231
Appartementen 318
Tussenwoningen 397
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 345

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 512
1970 tot 1980 379
1980 tot 1990 168
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 52
2010 tot 2020 26
2020 en later 140

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta D

453

Etiqueta C

414

Etiqueta A

213

Etiqueta B

203

Etiqueta G

142

Etiqueta F

129

Etiqueta E

86

Etiqueta A+++

16

Etiqueta A+

9

Etiqueta A++

5

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Cadier en Keer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.662 3.073
2021 1.891 3.174
2022 1.451 2.945
2023 1.210 2.854
2024 1.153 2.944

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.659

Huurwoning

Gas: 897 • Electricidad: 2.014

Koopwoning

Gas: 1.269 • Electricidad: 3.028

Appartement

Gas: 748 • Electricidad: 1.736

Tussenwoning

Gas: 1.093 • Electricidad: 2.582

Vrijstaande woning

Gas: 1.559 • Electricidad: 3.818

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.149 • Electricidad: 2.545

Actividad empresarial en Cadier en Keer (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 435

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Cadier en Keer
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 10
mrt 2025 13
mrt 2026 5
nov 2024 5
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Cadier en Keer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Cadier en Keer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Cadier en Keer?

Cadier en Keer telt in 2026 ongeveer 3.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadier en Keer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cadier en Keer is in 2025 circa € 431.507.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadier en Keer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadier en Keer ligt rond € 35.274 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cadier en Keer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cadier en Keer?

In Cadier en Keer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 464 woningen.

Meer viviendas in Cadier en Keer

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.