Aller directement au contenu
Logo de Tak Makelaardij & Taxaties

Boulevard de Wielingen 47 A 301

4506JK Cadzand • Zeeland

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 9.392

Galerie de photos

Boulevard de Wielingen 47 A 301 Cadzand
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

Exclusief penthouse met twee balkons, zee- en duinzicht en privéparkeerplaats Strandresidentie – Cadzand-Bad Welkom in dit exclusieve 3-kamer penthouse, gelegen in het prestigieuze complex Strandresidentie in Cadzand-Bad. Een unieke kans om te verblijven op één van de mooiste locaties aan de Zeeuwse kust — direct aan de Boulevard en op slechts ca. 100 meter van het strand. Dit stijlvolle appartement bevindt zich in de kapverdieping en combineert luxe, comfort en uitzicht op een uitzonderlijke manier. Dankzij de ligging op hoogte geniet je hier van zeezicht, duinzicht én zicht op het Duinplein. Met twee balkons — georiënteerd op het zuidwesten en noordoosten — ervaar je op elk moment van de dag zon, licht en frisse zeelucht. De hoogwaardige afwerking, het warme houtparket en de moderne keuken met AEG-inbouwapparatuur zorgen voor een verzorgde, luxe uitstraling. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, een separaat toilet én een praktische berging. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder en een separate berging. Hier ervaar je elke dag het ultieme vakantiegevoel — met de zee letterlijk om de hoek. Wonen in Cadzand-Bad Cadzand-Bad heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot dé stijlvolle badplaats van Zeeuws-Vlaanderen. Luxe appartementen, hoogwaardige horeca en een vernieuwde boulevard geven het dorp een eigentijdse uitstraling, terwijl de rust, ruimte en natuur behouden zijn gebleven. Vanuit het appartement wandel je in enkele minuten naar het strand, de jachthaven en diverse gerenommeerde restaurants. De duinen nodigen uit tot lange wandelingen en fietstochten richting Het Zwin, terwijl Knokke, Brugge en Gent zich op korte rijafstand bevinden. Of je nu komt voor rust, natuur, gastronomie of levendigheid — hier komt alles samen. Indeling Via de verzorgde centrale entree met videofooninstallatie bereik je middels lift of trappenhuis de verdieping van het appartement. Bij binnenkomst valt direct de lichte en open sfeer op. De hal geeft toegang tot alle vertrekken en is afgewerkt met een stijlvolle houtparketvloer die doorloopt in de leefruimte. Leefruimte De woonkamer is ruim opgezet en geniet veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en directe toegang tot één van de balkons. Vanuit hier heb je een prachtig uitzicht richting zee en boulevard. De schuifpui zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. De open keuken is modern en strak vormgegeven en uitgerust met hoogwaardige AEG-inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser en kookplaat. De opstelling sluit perfect aan op de woonkamer en creëert een gezellige leefomgeving. Slaapgedeelte Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. Beide kamers zijn goed bemeten en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Het separate toilet bevindt zich in de hal. Balkon Uniek aan dit penthouse zijn de twee balkons met verschillende oriëntaties. - Het zuidwestelijk gelegen balkon is ideaal voor middag- en avondzon. - Het noordoostelijk balkon biedt juist verkoeling en een prachtig uitzicht over duinen en omgeving. Altijd zon of juist schaduw naar wens. Bijzonderheden • Penthouse in de kap • Direct aan de Boulevard gelegen • Op ca. 100 meter van het strand • Zeezicht én duinzicht • Twee balkons (zuidwest en noordoost) • 2 slaapkamers • Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel • Separaat toilet • Niet in verhuur, per direct beschikbaar • Moderne keuken met AEG-apparatuur • Verwarming en warm water middels Remeha Calenta CW6 • Energielabel A • Bouwjaar 2018 • Eigen berging • Privéparkeerplaats in afgesloten parkeerkelder Vraagprijs € 695.000, - k.k. incl. inventaris

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Contenu
310 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta CW (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
12-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4506

Google Maps

Voir Cadzand sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Cadzand

Chiffres de logement et de quartier dans Cadzand

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Cadzand. En 2025 étaient 695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 542.000.

Résidents

695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 542.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

56

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Cadzand
Année Résidents
2021 735
2022 735
2023 695
2024 685
2025 695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Cadzand
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 414.000
2023 EUR 491.000
2024 EUR 531.000
2025 EUR 542.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 200 0-15: 65 15-25: 75 25-45: 175 45-65: 175

Niveau d'enseignement

Hoger

140

Praktisch

180

Middelbaar

230

Origine des habitants (2025)

Europa

270

Nederland

375

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 91
Appartementen 355
Tussenwoningen 126
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 88

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 277
1970 tot 1980 314
1980 tot 1990 163
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 587
2020 en later 110

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

621

Étiquette B

458

Étiquette C

427

Étiquette A+

162

Étiquette F

160

Étiquette G

138

Étiquette D

128

Étiquette E

90

Étiquette A++

62

Étiquette A+++

62

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Cadzand
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 1.790
2021 1.210 1.930
2022 1.000 1.870
2023 870 1.720
2024 860 1.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 1.550

Huurwoning

Gaz: 970 • Électricité: 1.680

Koopwoning

Gaz: 880 • Électricité: 1.830

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.200

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 1.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 2.490

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 1.700

Activité dans Cadzand (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Cadzand
Période Délits
jan 2026 4
jul 2025 9
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 8
sep 2024 8
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Cadzand.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Cadzand

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Cadzand?

Cadzand telt in 2025 ongeveer 695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand is in 2025 circa € 542.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cadzand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cadzand?

In Cadzand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 355 woningen.

Meer maisons in Cadzand

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.