Aller directement au contenu
Logo de Tulp Makelaars Woon & Vermogenswijs

Akkerwinde 120

2906XG Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Disponible

€ 390.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 399.650

Prix d'achat /m²: € 3.145

Galerie de photos

Akkerwinde 120 Capelle aan den IJssel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar en verzorgd appartement met veel lichtinval, een sterke indeling en twee balkons op een centrale en groene locatie. Ruimte, licht en uitzicht komen hier overtuigend samen. Ruimte, licht en uitzicht komen hier overtuigend samen. Dit verrassend royale appartement is gelegen op de 8e verdieping met vrij uitzicht over de groene omgeving, in een verzorgd appartementencomplex, en beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers en twee balkons. Hierdoor kun je op elk moment van de dag genieten van zon en buitenruimte. De ligging is bijzonder praktisch. Op korte afstand vind je metrostation Schenkel, waarmee je snel in het centrum van Rotterdam bent. Ook winkelcentra zoals Alexandrium en de Koperwiek liggen binnen handbereik, evenals diverse supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Voor ontspanning wandel je zo naar het Prinsenpark of het Schollebos. Daarnaast zijn uitvalswegen richting de A16 en A20 eenvoudig bereikbaar. Binnen valt direct de ruimtelijke opzet op. De woonkamer is breed en licht, met grote raampartijen en directe toegang tot het balkon. De aangrenzende eetkamer zorgt voor extra leefruimte en flexibiliteit en is eenvoudig af te sluiten, bijvoorbeeld als werk- of slaapkamer. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van voldoende werk- en bergruimte. De inbouwapparatuur is grotendeels vernieuwd in 2024/2025. Vanuit de keuken is er toegang tot het tweede balkon, waar je in de ochtendzon kunt zitten. De badkamer is in november 2020 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, tijdloze stijl met een inloopdouche en strak afgewerkte materialen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers van goed formaat en een praktische inloopkast, wat zorgt voor extra comfort en opbergruimte. Daarnaast beschikt het appartement over twee bergingen: één op de etage en één in de onderbouw, wat zorgt voor veel praktische bergruimte. De twee balkons vormen een duidelijke meerwaarde: één aan de woonkamerzijde en één bij de keuken. Hierdoor heb je altijd een fijne plek buiten met vrij uitzicht over de groene omgeving. Beide balkons liggen over de volledige breedte van het appartement en zijn voorzien van zonneschermen. Het appartement is volledig voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd via blokverwarming. Het gebouw wordt beheerd door een actieve en professioneel georganiseerde Vereniging van Eigenaars (VvE), met een meerjarenonderhoudsplan en reservefonds. Kenmerken -Ruim en licht appartement -Gelegen op de 8e verdieping met vrij uitzicht -Twee balkons (oost en west) over de volledige breedte -Badkamer vernieuwd in november 2020 -Inbouwapparatuur grotendeels vernieuwd (2024/2025) -Drie slaapkamers en praktische inloopkast -Volledig voorzien van dubbel glas -Actieve en professioneel beheerde VvE -Twee bergingen (op etage en in de onderbouw) -Centrale ligging nabij metro, winkels en uitvalswegen Algemeen -VvE-bijdrage: € 346,- per maand -Voorschot stookkosten: €120,- per maand -Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 390.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 399.650

2,78%

Annuellement

%

€ 19.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 390.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
8e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Contenu
440 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2906

Google Maps

Capelle aan den IJssel sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Capelle aan den IJssel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Capelle aan den IJssel. En 2026 étaient 69.644 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 362.000.

Résidents

69.644

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 362.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.948

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Capelle aan den IJssel
Année Résidents
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Capelle aan den IJssel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.606

Étiquette A

9.392

Étiquette B

6.657

Étiquette D

2.542

Étiquette E

2.008

Étiquette F

785

Étiquette G

741

Étiquette A+

739

Étiquette A+++

654

Étiquette A++

309

Étiquette A++++

256

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Capelle aan den IJssel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.900

Huurwoning

Gaz: 480 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.710

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 570 • Électricité: 2.770

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.580

Activité dans Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Nombre total d'établissements: 9.115

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Capelle aan den IJssel
Période Délits
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Capelle aan den IJssel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Capelle aan den IJssel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer maisons in Capelle aan den IJssel

Voir plus d'habitations dans cette ville.