Aller directement au contenu
Logo de Van Santen Makelaars

Lino 5

2907DH Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Disponible

€ 499.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 510.830

Prix d'achat /m²: € 3.642

Galerie de photos

Lino 5 Capelle aan den IJssel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer ruime gezinswoning met 5 slaapkamers, een ruime woonkamer met eetkamer, aangebouwde tuinkamer, volledig kunststof kozijnen en een zonnige achtertuin met achterom. De woning is gelegen in een kindvriendelijke en autoluwe straat in de wijk Schollevaar. Winkelcentrum Picassopassage en NS station Capelle Schollevaar liggen op 5 fietsminuten afstand. Ook het Schollebos is heel dichtbij! Tevens zit je in 3 minuten rijden op de snelweg. Indeling Begane grond: Je komt de woning binnen in de hal met moderne toiletruimte. Via de hal kom je in de woonkamer. Deze heeft fraaie, grote plavuizenvloer met vloerverwarming. Er is een toog naar de aangrenzende eetkamer van 18m2. De eetkamer is gesitueerd in de voormalige garage naast de woning en heeft een groot raam en een deur naar de voortuin. Deze ruimte is voor veel doeleinden te gebruiken. Zo kun je hier kantoor of bedrijf aan huis hebben, maar ook een slaap- en badkamer op de begane grond realiseren of er weer een garage van maken. Aan de woonkamer grenst de hoogwaardige tuinkamer. Deze ruimte is aangebouwd aan de woning een wordt middels glazen paneeldeuren afgescheiden van de achtertuin. Hierdoor kun je al vroeg in het voorjaar heerlijk uit de wind zitten en van de zon genieten. De serre is voorzien van zonwering en spots. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een U-opstelling. Er is een keramische kookplaat, een oven, een afzuigkap, een vaatwasser en een losstaande Amerikaanse koelkast die achterblijft. De gehele living, bestaande uit woonkamer, keuken, eetkamer en serre is 75m2! De serre van 15,5m2 telt niet als woonoppervlak, maar kan een groot deels van het jaar wel als zodanig worden gebruikt. De achtertuin is zonnig gelegen op het noordwesten en is aangelegd met terrastegels, houten schuttingen, 2 grote plantenbakken en een achterom. De tuin grenst aan de achterzijde aan een speeltuintje, wat de woning ideaal maakt voor gezinnen met jonge kinderen. Middels de trap in de woonkamer kom je op de eerste etage. 1e etage Op de eerste etage bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn 7m2 en 13m2. Een van de slaapkamers is vergroot door middel van een dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde is 10m2. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en heeft een douchecabine met regendouche, een wastafelmeubel, een hoekbad, een tweede toilet, vloerverwarming en een designradiator. Er is mechanische ventilatie en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglichtinval. De wasmachine en droger zijn netjes weggewerkt in een nis in de badkamer. 2e etage Op de 2e etage zijn nog 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 11m2 en heeft een dakraam in de schuine kap. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 18m2 en heeft een mooie lichtinval door de ramen aan de voorzijde en het extra raam in de zijgevel. Bijzonderheden: De woning heeft een recent opgesteld label B; De woning wordt reeds "gasloos" verwarmd door middel van stadsverwarming; De woning is voorzien van 10 zonnepanelen; Oplevering in overleg, indicatie 1 augustus 2026.

Prêt immobilier berekenen

€ 499.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830

3,04%

Annuellement

%

€ 24.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
105 m²
Contenu
444 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Aire de la cour arrière
24 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
02-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2907

Google Maps

Capelle aan den IJssel sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Capelle aan den IJssel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Capelle aan den IJssel. En 2026 étaient 69.644 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 362.000.

Résidents

69.644

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 362.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.948

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Capelle aan den IJssel
Année Résidents
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Capelle aan den IJssel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.606

Étiquette A

9.392

Étiquette B

6.657

Étiquette D

2.542

Étiquette E

2.008

Étiquette F

785

Étiquette G

741

Étiquette A+

739

Étiquette A+++

654

Étiquette A++

309

Étiquette A++++

256

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Capelle aan den IJssel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.900

Huurwoning

Gaz: 480 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.710

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 570 • Électricité: 2.770

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.580

Activité dans Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Nombre total d'établissements: 9.115

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Capelle aan den IJssel
Période Délits
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Capelle aan den IJssel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Capelle aan den IJssel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer maisons in Capelle aan den IJssel

Voir plus d'habitations dans cette ville.