Direkt zum Inhalt
Logo von Van Santen Makelaars

Lino 5

2907DH Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 499.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 510.830

Kaufpreis /m²: € 3.642

Fotoalbum

Lino 5 Capelle aan den IJssel
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zeer ruime gezinswoning met 5 slaapkamers, een ruime woonkamer met eetkamer, aangebouwde tuinkamer, volledig kunststof kozijnen en een zonnige achtertuin met achterom. De woning is gelegen in een kindvriendelijke en autoluwe straat in de wijk Schollevaar. Winkelcentrum Picassopassage en NS station Capelle Schollevaar liggen op 5 fietsminuten afstand. Ook het Schollebos is heel dichtbij! Tevens zit je in 3 minuten rijden op de snelweg. Indeling Begane grond: Je komt de woning binnen in de hal met moderne toiletruimte. Via de hal kom je in de woonkamer. Deze heeft fraaie, grote plavuizenvloer met vloerverwarming. Er is een toog naar de aangrenzende eetkamer van 18m2. De eetkamer is gesitueerd in de voormalige garage naast de woning en heeft een groot raam en een deur naar de voortuin. Deze ruimte is voor veel doeleinden te gebruiken. Zo kun je hier kantoor of bedrijf aan huis hebben, maar ook een slaap- en badkamer op de begane grond realiseren of er weer een garage van maken. Aan de woonkamer grenst de hoogwaardige tuinkamer. Deze ruimte is aangebouwd aan de woning een wordt middels glazen paneeldeuren afgescheiden van de achtertuin. Hierdoor kun je al vroeg in het voorjaar heerlijk uit de wind zitten en van de zon genieten. De serre is voorzien van zonwering en spots. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een U-opstelling. Er is een keramische kookplaat, een oven, een afzuigkap, een vaatwasser en een losstaande Amerikaanse koelkast die achterblijft. De gehele living, bestaande uit woonkamer, keuken, eetkamer en serre is 75m2! De serre van 15,5m2 telt niet als woonoppervlak, maar kan een groot deels van het jaar wel als zodanig worden gebruikt. De achtertuin is zonnig gelegen op het noordwesten en is aangelegd met terrastegels, houten schuttingen, 2 grote plantenbakken en een achterom. De tuin grenst aan de achterzijde aan een speeltuintje, wat de woning ideaal maakt voor gezinnen met jonge kinderen. Middels de trap in de woonkamer kom je op de eerste etage. 1e etage Op de eerste etage bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn 7m2 en 13m2. Een van de slaapkamers is vergroot door middel van een dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde is 10m2. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en heeft een douchecabine met regendouche, een wastafelmeubel, een hoekbad, een tweede toilet, vloerverwarming en een designradiator. Er is mechanische ventilatie en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglichtinval. De wasmachine en droger zijn netjes weggewerkt in een nis in de badkamer. 2e etage Op de 2e etage zijn nog 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 11m2 en heeft een dakraam in de schuine kap. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 18m2 en heeft een mooie lichtinval door de ramen aan de voorzijde en het extra raam in de zijgevel. Bijzonderheden: De woning heeft een recent opgesteld label B; De woning wordt reeds "gasloos" verwarmd door middel van stadsverwarming; De woning is voorzien van 10 zonnepanelen; Oplevering in overleg, indicatie 1 augustus 2026.

Hypothek berekenen

€ 499.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 510.830

3,04%

Jährlich

%

€ 24.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 499.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
105 m²
Inhalt
444 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Hinterhof Fläche
24 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
02-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2907

Google Karten

Capelle aan den IJssel auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Capelle aan den IJssel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Capelle aan den IJssel. In 2026 waren da 69.644 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 362.000.

Einwohner

69.644

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 362.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.948

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Capelle aan den IJssel
Jahr Einwohner
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Capelle aan den IJssel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.606

Bezeichnung A

9.392

Bezeichnung B

6.657

Bezeichnung D

2.542

Bezeichnung E

2.008

Bezeichnung F

785

Bezeichnung G

741

Bezeichnung A+

739

Bezeichnung A+++

654

Bezeichnung A++

309

Bezeichnung A++++

256

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Capelle aan den IJssel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 720 • Strom: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Strom: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Strom: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Strom: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.580

Betriebsaktivität in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.115

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Capelle aan den IJssel
Periode Verbrechen
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Capelle aan den IJssel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Capelle aan den IJssel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer Häuser in Capelle aan den IJssel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.