Aller directement au contenu
Logo de Kok Makelaars

Bas de Blokrede 29

2901CA Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.481

Galerie de photos

Bas de Blokrede 29 Capelle aan den IJssel
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Helemaal af in de gewilde Redebuurt met energielabel A! Modern afgewerkte EENGEZINSWONING met een heerlijk zonnige achtertuin op het zuiden, op loopafstand van scholen, winkelcentrum, metrostation etc. Deze leuke tussenwoning (5 kamers) is door de huidige bewoners afgelopen jaren gemoderniseerd en verduurzaamd waardoor de woning instap-klaar is en je direct kunt gaan genieten! Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging! Hoofdkenmerken: - Lichte en tuingerichte woonkamer - Moderne open en complete keuken - Badkamer met ligbad - 4 goed formaat slaapkamers - Tweede verdieping met kunststof dakkapel - Zonnige achtertuin op het zuiden - Energielabel A - Woonoppervlakte ca. 106 m² - Perceeloppervlakte ca. 123 m² - Eigen grond Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke Redebuurt nabij voldoende voorzieningen op korte afstand, als metrostation Capelsebrug, overdekt winkelcentrum Puccinipassage, scholen, kinderopvang en uitvalswegen (A16/A20/A15). INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen) Begane grond: De begane grond is voorzien van een moderne pvc vloerafwerking met vloerverwarming. Entree/hal, met toegang tot de woonkamer, toilet, meterkast en gestoffeerde trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer, een gezellige en lichte woonkamer met toegang tot de open keuken aan de voorzijde, achtertuin en trapkast. Keuken (2021), voorzien van een keukenblok in L-vormige opstelling en een extra kastenblok. Het keukenblok is uitgerust met een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, brede laden en een hoekcarrouselkast, en het extra kastenblok met een combioven en koel/vriescombinatie. Toilet (2021), geheel betegeld, voorzien van een hangend closet, hoekfonteintje en mechanische ventilatie. Eerste verdieping: Overloop, met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en de gestoffeerde trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde en voorzien van een tapijt vloerafwerking en een grote kast (blijft achter). Slaapkamer 2 + 3, prima kamers aan de achterzijde, beiden voorzien van laminaat vloerafwerking. Badkamer, geheel betegeld en voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, rainshower en handdouche, wastafel met onderladen, spiegelkast en kolomkast, tweede toilet (hangend closet), een Velux dakraam en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: De tweede verdieping is voorzien van laminaat vloerafwerking en een kunststof dakkapel aan de achterzijde met een elektrisch rolluik. Overloop, een ruime overloop die op onder andere wordt gebruikt als thuiswerkkamer, voorzien van een groot Velux dakraam en bergruimte achter de knieschotten aan de voorzijde. Verder biedt de overloop toegang tot slaapkamer 4 en de witgoedruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, cv-ketel opstelling en toegang tot de bergvliering. Slaapkamer 4, een mooie kamer aan de achterzijde, voorzien van bergruimte achter de knieschotten. Tuinen: Achtertuin gelegen op het zonnige zuiden met een stenen berging, elektrische zonwering, buitenkraan en achterom. De tuin is in 2022 opnieuw aangelegd waarbij er onder andere nieuwe terrastegels en kunstgras is geplaatst. Voortuin, ook deze tuin is recent vernieuwd (2024) waarbij deze is voorzien van sierbestrating, splitgrind, groene borders, een terras en buitenkraan. Bijzonderheden: - Cv-ketel Intergas Kompakt Hre 28/24 (2021) - Vernieuwde elektra groepenkast (2021) - Mechanische ventilatiebox (2021) - Houten en kunststof kozijnen - HR++ beglazing begane grond en eerste verdieping (2025) - Kunststof dakkapel inclusief dakisolatie (2023) - Extern schilderwerk (2026) - Betonnen vloeren - Vloerisolatie en kruipruimte bodemfolie aangebracht (2025) - Energielabel A - Bouwjaar ca. 1981 Oplevering: in overleg met verkoper, in overleg met verkoper (voorkeur halverwege oktober 2026). Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,26%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
123 m²
Contenu
376 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kompakt Hre 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-06-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2901

Google Maps

Capelle aan den IJssel sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Capelle aan den IJssel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Capelle aan den IJssel. En 2026 étaient 69.644 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 362.000.

Résidents

69.644

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 362.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.948

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Capelle aan den IJssel
Année Résidents
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Capelle aan den IJssel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.606

Étiquette A

9.392

Étiquette B

6.657

Étiquette D

2.542

Étiquette E

2.008

Étiquette F

785

Étiquette G

741

Étiquette A+

739

Étiquette A+++

654

Étiquette A++

309

Étiquette A++++

256

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Capelle aan den IJssel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.900

Huurwoning

Gaz: 480 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.710

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 570 • Électricité: 2.770

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.580

Activité dans Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Nombre total d'établissements: 9.115

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Capelle aan den IJssel
Période Délits
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Capelle aan den IJssel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Capelle aan den IJssel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer maisons in Capelle aan den IJssel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.