Residents
69.644
Last year: 2026
Bas de Blokrede 29
2901CA Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland
Available
€ 475.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.350
2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 486.350
Purchase price /m²: € 4.481
Photo Gallery
Description
Helemaal af in de gewilde Redebuurt met energielabel A! Modern afgewerkte EENGEZINSWONING met een heerlijk zonnige achtertuin op het zuiden, op loopafstand van scholen, winkelcentrum, metrostation etc. Deze leuke tussenwoning (5 kamers) is door de huidige bewoners afgelopen jaren gemoderniseerd en verduurzaamd waardoor de woning instap-klaar is en je direct kunt gaan genieten! Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging! Hoofdkenmerken: - Lichte en tuingerichte woonkamer - Moderne open en complete keuken - Badkamer met ligbad - 4 goed formaat slaapkamers - Tweede verdieping met kunststof dakkapel - Zonnige achtertuin op het zuiden - Energielabel A - Woonoppervlakte ca. 106 m² - Perceeloppervlakte ca. 123 m² - Eigen grond Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke Redebuurt nabij voldoende voorzieningen op korte afstand, als metrostation Capelsebrug, overdekt winkelcentrum Puccinipassage, scholen, kinderopvang en uitvalswegen (A16/A20/A15). INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen) Begane grond: De begane grond is voorzien van een moderne pvc vloerafwerking met vloerverwarming. Entree/hal, met toegang tot de woonkamer, toilet, meterkast en gestoffeerde trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer, een gezellige en lichte woonkamer met toegang tot de open keuken aan de voorzijde, achtertuin en trapkast. Keuken (2021), voorzien van een keukenblok in L-vormige opstelling en een extra kastenblok. Het keukenblok is uitgerust met een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, brede laden en een hoekcarrouselkast, en het extra kastenblok met een combioven en koel/vriescombinatie. Toilet (2021), geheel betegeld, voorzien van een hangend closet, hoekfonteintje en mechanische ventilatie. Eerste verdieping: Overloop, met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en de gestoffeerde trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde en voorzien van een tapijt vloerafwerking en een grote kast (blijft achter). Slaapkamer 2 + 3, prima kamers aan de achterzijde, beiden voorzien van laminaat vloerafwerking. Badkamer, geheel betegeld en voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, rainshower en handdouche, wastafel met onderladen, spiegelkast en kolomkast, tweede toilet (hangend closet), een Velux dakraam en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: De tweede verdieping is voorzien van laminaat vloerafwerking en een kunststof dakkapel aan de achterzijde met een elektrisch rolluik. Overloop, een ruime overloop die op onder andere wordt gebruikt als thuiswerkkamer, voorzien van een groot Velux dakraam en bergruimte achter de knieschotten aan de voorzijde. Verder biedt de overloop toegang tot slaapkamer 4 en de witgoedruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, cv-ketel opstelling en toegang tot de bergvliering. Slaapkamer 4, een mooie kamer aan de achterzijde, voorzien van bergruimte achter de knieschotten. Tuinen: Achtertuin gelegen op het zonnige zuiden met een stenen berging, elektrische zonwering, buitenkraan en achterom. De tuin is in 2022 opnieuw aangelegd waarbij er onder andere nieuwe terrastegels en kunstgras is geplaatst. Voortuin, ook deze tuin is recent vernieuwd (2024) waarbij deze is voorzien van sierbestrating, splitgrind, groene borders, een terras en buitenkraan. Bijzonderheden: - Cv-ketel Intergas Kompakt Hre 28/24 (2021) - Vernieuwde elektra groepenkast (2021) - Mechanische ventilatiebox (2021) - Houten en kunststof kozijnen - HR++ beglazing begane grond en eerste verdieping (2025) - Kunststof dakkapel inclusief dakisolatie (2023) - Extern schilderwerk (2026) - Betonnen vloeren - Vloerisolatie en kruipruimte bodemfolie aangebracht (2025) - Energielabel A - Bouwjaar ca. 1981 Oplevering: in overleg met verkoper, in overleg met verkoper (voorkeur halverwege oktober 2026). Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.
Mortgage berekenen
€ 475.000
Cost of copper (estimated): € 11.350
2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 486.350
3,26%
Yearly
%
€ 23.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 475.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 106 m²
- Land area
- 123 m²
- Content
- 376 m³
- Building bound outdoor space
- 1 m²
- External storage space
- 6 m²
- Backyard area
- 43 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1981
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas Kompakt Hre 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 11-06-2026
Bathroom facilities
Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en rolluiken
Maps
Postal code map
Google Maps
Capelle aan den IJssel on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Capelle aan den IJssel
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Capelle aan den IJssel. In 2026 were there 69.644 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 362.000.
Average WOZ
EUR 362.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.500
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
2.948
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 67.188 |
| 2023 | 67.552 |
| 2024 | 67.925 |
| 2025 | 68.624 |
| 2026 | 69.644 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 246.000 |
| 2022 | EUR 270.000 |
| 2023 | EUR 310.000 |
| 2024 | EUR 350.000 |
| 2025 | EUR 362.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 15.275
0-15: 10.663
15-25: 7.824
25-45: 17.445
45-65: 17.417
Education level
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origin of residents (2025)
Europa
6.178
Nederland
39.311
Buiten Europa
23.135
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
3.340
Appartementen
18.797
Tussenwoningen
9.667
Vrijstaande woningen
630
Twee-onder-één-kap woningen
725
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
58
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
830
1950 tot 1970
2.655
1970 tot 1980
3.988
1980 tot 1990
4.577
1990 tot 2000
2.862
2000 tot 2010
1.182
2010 tot 2020
381
2020 en later
368
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
9.606
Label A
9.392
Label B
6.657
Label D
2.542
Label E
2.008
Label F
785
Label G
741
Label A+
739
Label A+++
654
Label A++
309
Label A++++
256
Label A+++++
5
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 730 | 2.700 |
| 2021 | 800 | 2.750 |
| 2022 | 620 | 2.590 |
| 2023 | 550 | 2.400 |
| 2024 | 540 | 2.400 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 720 • Electricity: 2.900
Huurwoning
Gas: 480 • Electricity: 2.030
Koopwoning
Gas: 610 • Electricity: 2.710
Appartement
Gas: 460 • Electricity: 1.980
Tussenwoning
Gas: 570 • Electricity: 2.770
Vrijstaande woning
Gas: 1.430 • Electricity: 4.560
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricity: 3.580
Business activity in Capelle aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
1.445
Nijverheid en energie
1.150
Zakelijke dienstverlening
2.475
Overheid, onderwijs en zorg
1.830
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
920
Financiele diensten en onroerendgoed
420
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Total number of company establishments: 9.115
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 250 |
| jan 2026 | 289 |
| jul 2025 | 271 |
| jun 2025 | 249 |
| mei 2025 | 232 |
| mrt 2025 | 245 |
| nov 2024 | 223 |
| nov 2025 | 219 |
| okt 2024 | 230 |
| okt 2025 | 246 |
| sep 2024 | 207 |
| sep 2025 | 225 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Capelle aan den IJssel.
Frequently asked questions about living in Capelle aan den IJssel
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?
Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?
In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.
Meer houses in Capelle aan den IJssel
View more homes in this location.
-
- Available
Chopinstraat 59
2901EC Capelle aan den IJssel
€ 640.000 k.k.
€ 4.638/m²
ASave as favorite- Living area
- 138 m²
- Land area
- 156 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Gruttosingel 35
2903EE Capelle aan den IJssel
€ 495.000 k.k.
€ 3.992/m²
CSave as favorite- Living area
- 124 m²
- Land area
- 154 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Bachstraat 73
2901JX Capelle aan den IJssel
€ 549.000 k.k.
€ 5.490/m²
BSave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 258 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Prinsenhof 18
2907NH Capelle aan den IJssel
€ 279.500 k.k.
€ 3.937/m²
BSave as favorite- Living area
- 71 m²
- Land area
- 56 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Rubenssingel 81
2902GV Capelle aan den IJssel
€ 269.000 k.k.
€ 4.076/m²
CSave as favorite- Living area
- 66 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Buizerdhof 429
2903GR Capelle aan den IJssel
€ 575.000 k.k.
€ 4.915/m²
ASave as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Nabucco 112
2907JC Capelle aan den IJssel
€ 435.000 k.k.
€ 4.065/m²
BSave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Louis Couperusplaats 133
2902XE Capelle aan den IJssel
€ 298.000 k.k.
€ 3.548/m²
GSave as favorite- Living area
- 84 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
