Jump to content
Logo of Van Santen Makelaars

Buizerdhof 429

2903GR Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Available

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 4.915

Photo Gallery

Buizerdhof 429 Capelle aan den IJssel
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Royaal 5-kamer appartement met een ruim en zonnig terras met prachtig vrij uitzicht en een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage onder het gebouw. Dit appartement is in het (winkel)centrum van Capelle aan den IJssel gelegen en op 2 minuten lopen van het metrostation, busverbindingen, het Isala theater, de bibliotheek, diverse gezellige restaurants/cafés en de weekmarkt. Ook is de ligging zeer gunstig ten opzichte van de snelwegen A16 en A20. Indeling: Begane grond: Nette afgesloten entree van het complex met bellentableau met videofooninstallatie en brievenbussen, centrale hal met dubbele liftinstallatie en toegang tot de gezamenlijke fietsenstalling en de containerruimte. Zesde verdieping: Toegang tot het appartement via de galerij. Het appartement bevindt zich aan een brede galerij waar ook ruimte is om een bankje te plaatsen. Entree in de woning. Hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken en de toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal kom je in de ruime, lichte woonkamer met een bijna woningbrede raampartij waardoor er een mooi en groen uitzicht over de omgeving is. Via de schuifpui kom je op het terras van ca. 14m2. Hier heb je heerlijk de zon op het balkon vanaf het einde van de ochtend tot het einde van de dag. Er is een prachtig uitzicht over de omgeving en de skyline van Rotterdam! Het terras is tevens voorzien van zonwering in de vorm van screens. De moderne, open keuken is uitgevoerd in taupe. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, een combi-oven, een afzuigkap, een vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De living is inclusief de keuken 42m2! Aan de voorzijde van het appartement ligt de eerste slaapkamer van ca. 9m2. Aan de lange zijgang liggen op rij de overige 3 slaapkamers van 9m2, 11m2 en 14m2 waarvan de hoofdslaapkamer met een vaste kast. De moderne badkamer is uitgevoerd in wit met beige vloertegels en een ruime inloopdouche voorzien van een glazen deur, een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een spiegelkast met verlichting, een designradiator en een tweede toilet. Tevens is er mechanische ventilatie en een verlaagd plafond met spots. Er is een bijkeuken/berging met de opstelplaats voor de wasapparatuur, de C.V.-combiketel en de warmte-terugwin-installatie. Er blijft voldoende ruimte over voor het plaatsen van enkele (stelling)kasten. Bijzonderheden: - VVE bijdrage bedraagt per maand € 271,39; - De woning is gelegen op eigen grond; - Eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage; - Gemeenschappelijke fietsenberging; - Geheel voorzien van kunststof en aluminium kozijnen met HR++ glas; - Voordeur beneden bij de entree en bij de lift zijn elektrisch te openen met drukknop; - Alle deuren in de gezamenlijke ruimtes zijn voorzien van elektrisch bedienbare deurdrangers; - Verwarming door middel van C.V.-combiketel; - Balansventilatie aanwezig (WTW); - Voor deze woning is een niet-bewoners clausule van toepassing; omdat de woning wordt verkocht door de erven van de oorspronkelijke eigenaar zal in de koopakte een beperking van de aansprakelijkheid van de verkoper worden opgenomen omdat zij koper niet heeft kunnen informeren over de eigenschappen cq gebreken aan het verkochte, waarvan zij op de hoogte zouden zijn geweest als zij het verkochte zelf feitelijk hadden gebruikt; - Oplevering in overleg, indicatie vanaf 2 januari 2027.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,26%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
117 m²
Content
380 m³
Building bound outdoor space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
10-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2903

Google Maps

Capelle aan den IJssel on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Capelle aan den IJssel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Capelle aan den IJssel. In 2026 were there 69.644 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 362.000.

Residents

69.644

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 362.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.948

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Capelle aan den IJssel
Year Residents
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Annual WOZ value

WOZ value per year in Capelle aan den IJssel
Year Average WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.606

Label A

9.392

Label B

6.657

Label D

2.542

Label E

2.008

Label F

785

Label G

741

Label A+

739

Label A+++

654

Label A++

309

Label A++++

256

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Capelle aan den IJssel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricity: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.580

Business activity in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 9.115

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Capelle aan den IJssel
Period Crimes
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Capelle aan den IJssel.

Frequently asked questions about living in Capelle aan den IJssel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer houses in Capelle aan den IJssel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.