Résidents
69.644
Dernière année: 2026
Bizetstraat 4
2901JT Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland
Vendu
€ 549.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 561.830
Prix d'achat /m²: € 4.127
Galerie de photos
Description
Jour d'ouverture
Donderdag 04-06 van 19:00 tot 21:00
– NIEUW IN DE VERKOOP – RUIME FAMILIEWONING MET EIGEN OPRIT, 5 SLAAPKAMERS EN EEN RIANTE TUIN OP EEN TOPLOCATIE! WELKOM IN DEZE VERRASSEND RUIME EN INSTAPKLARE EENGEZINSWONING, GELEGEN IN DE POPULAIRE EN KINDVRIENDELIJKE WIJK ’S-GRAVENLAND. DEZE FIJNE WONING BESCHIKT OVER MAAR LIEFST 5 SLAAPKAMERS, EEN ZONNIGE ACHTERTUIN ÉN EEN EIGEN OPRIT MET RUIMTE VOOR TWEE AUTO’S. DAARBOVENOP LIGT HET WINKELCENTRUM LETTERLIJK AAN DE OVERKANT VAN DE STRAAT. HOE IDEAAL IS DAT? NEEM SNEL CONTACT MET ONS OP VOOR HET MAKEN VAN EEN AFSPRAAK. EEN ECHT FAMILIEHUIS Met een woonoppervlakte van 133 m² verdeeld over drie verdiepingen is dit het perfecte thuis voor een (groot) gezin. Op de begane grond treffen we een ruime entree met meterkast en het toilet. Vanuit hier is er toegang tot een lichte woonkamer met moderne open keuken. De keuken beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur en een kookeiland. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een complete badkamer te vinden. De tweede verdieping telt nog eens twee slaapkamers, beide voorzien van kunststof dakkapellen. Op de overloop is ruimte voor een wasmachine en droger. Tevens is hier ook de cv-ketel te vinden, welke uit 2017 komt. ALTIJD PARKEREN VOOR DE DEUR Nooit meer zoeken naar een parkeerplek: je parkeert gewoon op je eigen oprit, waar ruimte is voor twee auto's. Ook in de straat is voldoende gratis parkeergelegenheid. De achtertuin, gelegen op het noordoosten, is diep genoeg om de hele dag van de zon te kunnen genieten. De tuin beschikt over een brede stenen berging, een buitenkraan en een achterom, ideaal voor fietsen, tuinmeubilair of klusmateriaal. GEWELDIGE LOCATIE De wijk 's-Gravenland is een groene en rustige woonwijk, ideaal om kinderen op te laten groeien. De dagelijkse voorzieningen bevinden zich om de hoek van de woning. In een mum van tijd ben je voor boodschappen heen en weer. Hierbij kunt u denken aan winkels (drogist, supermarkt), scholen en een gezondheidscentrum. Maar dit geldt ook voor het openbaar vervoer met de bus- en metrohalte Capelsebrug. 'S-Gravenland is ook goed bereikbaar middels uitvalswegen A12 en A20. Kortom, een geweldige locatie waar je niets te kort gaat komen! VERKOPER AAN HET WOORD Met veel plezier hebben wij ruim 10 jaar in deze woning aan de Bizetstraat gewoond. Het huis bood ons als gezin alles wat we nodig hadden: ruimte, comfort en een fijne sfeer. Onze dochter is hier opgegroeid, zette haar eerste stapjes in de woonkamer en speelde jarenlang onbezorgd in de kindvriendelijke buurt. Wat we ook erg waardeerden, is de centrale ligging: scholen, winkels, openbaar vervoer en speelplekken bevinden zich allemaal op loopafstand. Daarnaast is het een rustige straat met prettige buren. We laten dit huis met mooie herinneringen achter en hopen dat de volgende bewoners hier net zo’n fijne tijd zullen hebben als wij. BIJZONDERHEDEN: - Fraaie familiewoning; - Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk 's-Gravenland; - Bouwjaar 1994; - 133 m² woonoppervlakte; - 164 m² perceeloppervlakte; - De begane grond voorzien over vloerverwarming; - Moderne keuken met kookeiland en inbouwapparatuur - 5 slaapkamers, waarvan 3 op de eerste verdieping; - 2 kunststof dakkapellen op de tweede verdieping; - Parkeren op eigen terrein, ruimte voor 2 auto's; - Verwarming en warm water middels cv-ketel (2017); - Energielabel B, geldig tot 21-12-2030; - Het winkelcentrum is tegenover de woning gelegen; - Oplevering: per direct beschikbaar. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Prêt immobilier berekenen
€ 549.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830
3,04%
Annuellement
%
€ 27.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 549.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Jour d'ouverture
- Donderdag 04-06 van 19:00 tot 21:00
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 164 m²
- Contenu
- 438 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 64 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1994
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avants (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 28-05-2025
- Date de vente
- 19-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Capelle aan den IJssel sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Capelle aan den IJssel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Capelle aan den IJssel. En 2026 étaient 69.644 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 362.000.
Moyenne WOZ
EUR 362.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.948
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 67.188 |
| 2023 | 67.552 |
| 2024 | 67.925 |
| 2025 | 68.624 |
| 2026 | 69.644 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 246.000 |
| 2022 | EUR 270.000 |
| 2023 | EUR 310.000 |
| 2024 | EUR 350.000 |
| 2025 | EUR 362.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.275
0-15: 10.663
15-25: 7.824
25-45: 17.445
45-65: 17.417
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
6.178
Nederland
39.311
Buiten Europa
23.135
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.340
Appartementen
18.797
Tussenwoningen
9.667
Vrijstaande woningen
630
Twee-onder-één-kap woningen
725
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
58
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
830
1950 tot 1970
2.655
1970 tot 1980
3.988
1980 tot 1990
4.577
1990 tot 2000
2.862
2000 tot 2010
1.182
2010 tot 2020
381
2020 en later
368
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
9.606
Étiquette A
9.392
Étiquette B
6.657
Étiquette D
2.542
Étiquette E
2.008
Étiquette F
785
Étiquette G
741
Étiquette A+
739
Étiquette A+++
654
Étiquette A++
309
Étiquette A++++
256
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 730 | 2.700 |
| 2021 | 800 | 2.750 |
| 2022 | 620 | 2.590 |
| 2023 | 550 | 2.400 |
| 2024 | 540 | 2.400 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 720 • Électricité: 2.900
Huurwoning
Gaz: 480 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 610 • Électricité: 2.710
Appartement
Gaz: 460 • Électricité: 1.980
Tussenwoning
Gaz: 570 • Électricité: 2.770
Vrijstaande woning
Gaz: 1.430 • Électricité: 4.560
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.580
Activité dans Capelle aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
1.445
Nijverheid en energie
1.150
Zakelijke dienstverlening
2.475
Overheid, onderwijs en zorg
1.830
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
920
Financiele diensten en onroerendgoed
420
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Nombre total d'établissements: 9.115
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 250 |
| jan 2026 | 289 |
| jul 2025 | 271 |
| jun 2025 | 249 |
| mei 2025 | 232 |
| mrt 2025 | 245 |
| nov 2024 | 223 |
| nov 2025 | 219 |
| okt 2024 | 230 |
| okt 2025 | 246 |
| sep 2024 | 207 |
| sep 2025 | 225 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Capelle aan den IJssel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Capelle aan den IJssel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?
Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?
In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.
Meer maisons in Capelle aan den IJssel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Walvisbaai 26
2904BM Capelle aan den IJssel
€ 500.000 k.k.
€ 4.098/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lippedal 12
2904CM Capelle aan den IJssel
€ 450.000 k.k.
€ 3.516/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Charactostraat 30
2909PN Capelle aan den IJssel
€ 875.000 k.k.
€ 4.781/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 183 m²
- Superficie du terrain
- 210 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lehárstraat 248
2901PD Capelle aan den IJssel
€ 495.000 k.k.
€ 5.103/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Merelhoven 98
2902KL Capelle aan den IJssel
€ 525.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bermweg 488
2907LD Capelle aan den IJssel
€ 550.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 192 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Elisabeth Musch erf 66
2907EG Capelle aan den IJssel
€ 460.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 111 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lemelerberg 134
2905NL Capelle aan den IJssel
€ 349.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
