Direct naar de inhoud
Logo van Van Herk Makelaars Capelle aan den IJssel

Bizetstraat 4

2901JT Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Verkocht

€ 549.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 561.830

Koopprijs /m²: € 4.127

Fotogalerij

Bizetstraat 4 Capelle aan den IJssel

Open huis

Donderdag 04-06 van 19:00 tot 21:00

Foto 63
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Donderdag 04-06 van 19:00 tot 21:00

– NIEUW IN DE VERKOOP – RUIME FAMILIEWONING MET EIGEN OPRIT, 5 SLAAPKAMERS EN EEN RIANTE TUIN OP EEN TOPLOCATIE! WELKOM IN DEZE VERRASSEND RUIME EN INSTAPKLARE EENGEZINSWONING, GELEGEN IN DE POPULAIRE EN KINDVRIENDELIJKE WIJK ’S-GRAVENLAND. DEZE FIJNE WONING BESCHIKT OVER MAAR LIEFST 5 SLAAPKAMERS, EEN ZONNIGE ACHTERTUIN ÉN EEN EIGEN OPRIT MET RUIMTE VOOR TWEE AUTO’S. DAARBOVENOP LIGT HET WINKELCENTRUM LETTERLIJK AAN DE OVERKANT VAN DE STRAAT. HOE IDEAAL IS DAT? NEEM SNEL CONTACT MET ONS OP VOOR HET MAKEN VAN EEN AFSPRAAK. EEN ECHT FAMILIEHUIS Met een woonoppervlakte van 133 m² verdeeld over drie verdiepingen is dit het perfecte thuis voor een (groot) gezin. Op de begane grond treffen we een ruime entree met meterkast en het toilet. Vanuit hier is er toegang tot een lichte woonkamer met moderne open keuken. De keuken beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur en een kookeiland. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een complete badkamer te vinden. De tweede verdieping telt nog eens twee slaapkamers, beide voorzien van kunststof dakkapellen. Op de overloop is ruimte voor een wasmachine en droger. Tevens is hier ook de cv-ketel te vinden, welke uit 2017 komt. ALTIJD PARKEREN VOOR DE DEUR Nooit meer zoeken naar een parkeerplek: je parkeert gewoon op je eigen oprit, waar ruimte is voor twee auto's. Ook in de straat is voldoende gratis parkeergelegenheid. De achtertuin, gelegen op het noordoosten, is diep genoeg om de hele dag van de zon te kunnen genieten. De tuin beschikt over een brede stenen berging, een buitenkraan en een achterom, ideaal voor fietsen, tuinmeubilair of klusmateriaal. GEWELDIGE LOCATIE De wijk 's-Gravenland is een groene en rustige woonwijk, ideaal om kinderen op te laten groeien. De dagelijkse voorzieningen bevinden zich om de hoek van de woning. In een mum van tijd ben je voor boodschappen heen en weer. Hierbij kunt u denken aan winkels (drogist, supermarkt), scholen en een gezondheidscentrum. Maar dit geldt ook voor het openbaar vervoer met de bus- en metrohalte Capelsebrug. 'S-Gravenland is ook goed bereikbaar middels uitvalswegen A12 en A20. Kortom, een geweldige locatie waar je niets te kort gaat komen! VERKOPER AAN HET WOORD Met veel plezier hebben wij ruim 10 jaar in deze woning aan de Bizetstraat gewoond. Het huis bood ons als gezin alles wat we nodig hadden: ruimte, comfort en een fijne sfeer. Onze dochter is hier opgegroeid, zette haar eerste stapjes in de woonkamer en speelde jarenlang onbezorgd in de kindvriendelijke buurt. Wat we ook erg waardeerden, is de centrale ligging: scholen, winkels, openbaar vervoer en speelplekken bevinden zich allemaal op loopafstand. Daarnaast is het een rustige straat met prettige buren. We laten dit huis met mooie herinneringen achter en hopen dat de volgende bewoners hier net zo’n fijne tijd zullen hebben als wij. BIJZONDERHEDEN: - Fraaie familiewoning; - Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk 's-Gravenland; - Bouwjaar 1994; - 133 m² woonoppervlakte; - 164 m² perceeloppervlakte; - De begane grond voorzien over vloerverwarming; - Moderne keuken met kookeiland en inbouwapparatuur - 5 slaapkamers, waarvan 3 op de eerste verdieping; - 2 kunststof dakkapellen op de tweede verdieping; - Parkeren op eigen terrein, ruimte voor 2 auto's; - Verwarming en warm water middels cv-ketel (2017); - Energielabel B, geldig tot 21-12-2030; - Het winkelcentrum is tegenover de woning gelegen; - Oplevering: per direct beschikbaar. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Hypotheek berekenen

€ 549.000

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 561.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 549.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Donderdag 04-06 van 19:00 tot 21:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
164 m²
Inhoud
438 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avants (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2901

Google Maps

Capelle aan den IJssel op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Capelle aan den IJssel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Capelle aan den IJssel. In 2026 waren er 69.644 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 362.000.

Inwoners

69.644

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 362.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.948

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Inwoners
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.606

Label A

9.392

Label B

6.657

Label D

2.542

Label E

2.008

Label F

785

Label G

741

Label A+

739

Label A+++

654

Label A++

309

Label A++++

256

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Elektriciteit: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.580

Bedrijvigheid in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.115

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Capelle aan den IJssel
Periode Misdrijven
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Capelle aan den IJssel.

Veelgestelde vragen over wonen in Capelle aan den IJssel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer woningen in Capelle aan den IJssel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.