Aller directement au contenu
Logo de Bij Viavesta Woningmakelaardij

Stoelendans 31

2907TE Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Vendu

€ 265.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 272.150

Prix d'achat /m²: € 4.732

Galerie de photos

Stoelendans 31 Capelle aan den IJssel
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar 2-kamer appartement met eigen parkeerplaats én zonnig terras! Het appartement beschikt o.a. over een nette keuken en badkamer, een licht leefgedeelte en een terras op het zuidwesten. Verder heeft het appartement een eigen parkeerplaats en berging, beide gelegen op het afgesloten terrein onder het kleinschalige complex. Kortom, dit appartement heeft alles wat nodig is om een nieuwe stap te maken! De wijk Schollevaar staat bekend om het vele groen, de ruime opzet en zijn goede bereikbaarheid. Op loopafstand vind je diverse winkels voor dagelijkse boodschappen op winkelcentrum De Scholver, overdekt winkelcentrum Het Alexandrium, het openbaar vervoer (metro en trein) en diverse wandel- en fietspaden door o.a. het Schollebos. Daarnaast is de snelweg A20 goed bereikbaar. De ligging aan een rustige autovrije straat zorgt voor een prettige woonomgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden: - Licht en verzorgd 2-kamer appartement; - Energielabel A; - Eigen parkeerplaats en berging op afgesloten terrein; - Terras op het zuidwesten; - Volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Dakpannen van het complex zijn recent vervangen (2024); - Goede bereikbaarheid t.o.v. alle benodigde voorzieningen; - Actieve Vereniging van Eigenaars, maandelijkse bijdrage: € 146,-. Het appartementencomplex is kleinschalig van opzet en kent een prettige, gemoedelijke sfeer. Buren staan voor elkaar klaar en het contact onderling is laagdrempelig, je kunt gemakkelijk een praatje maken of elkaar een handje helpen waar nodig. Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en trappenhuis naar de verdiepingen. De parkeerplaats en de berging zijn zowel via een aparte ingang als via het trappenhuis toegankelijk. Indeling van het appartement. Eerste verdieping: Via de trap kom je op de eerste verdieping van het complex. Je stapt het appartement binnen in de hal voorzien van een intercom en de meterkast. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde vind je de slaapkamer met schuifwandenkast. In het midden van het appartement bevindt zich de inpandige badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van: - inloopdouche; - wastafelmeubel; - hangend toilet. Daarnaast is er een aparte hoek met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De woonkamer beschikt over veel lichtinval, mede dankzij de brede erker. Via een loopdeur kom je uit op het zonnige terras. Het terras heeft een zuidwestelijke ligging en grenst aan een gezamenlijke binnentuin, waardoor het extra ruimtelijk aanvoelt. Terug in de woonkamer loop je richting het eetgedeelte en de keuken. De eethoek bevindt zich in de erker. De open keuken is ingericht in een praktische L-opstelling en voorzien van: - 4-pits keramische kookplaat; - afzuigkap; - koel-/vriescombinatie. - combi-oven; - vaatwasser. Parkeerplaats en berging: Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en berging op het afgesloten parkeerterrein onder het complex. Afmetingen: Woonkamer: ca. 22 m² Keuken: ca. 6 m² Badkamer: ca. 5m² Slaapkamer (incl. kastenwand): ca. 14 m² Berging: ca. 5 m² Praktisch appartement met een eigen parkeerplaats en een fijne ligging, vlakbij het groen van Schollevaar. Neem contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij om een bezichtiging in te plannen.

Prêt immobilier berekenen

€ 265.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 272.150

2,78%

Annuellement

%

€ 13.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 265.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
56 m²
Contenu
175 m³
Autre espace intérieur
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Box
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
27-06-2025
Date de vente
22-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2907

Google Maps

Capelle aan den IJssel sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Capelle aan den IJssel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Capelle aan den IJssel. En 2026 étaient 69.644 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 362.000.

Résidents

69.644

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 362.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.948

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Capelle aan den IJssel
Année Résidents
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Capelle aan den IJssel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.606

Étiquette A

9.392

Étiquette B

6.657

Étiquette D

2.542

Étiquette E

2.008

Étiquette F

785

Étiquette G

741

Étiquette A+

739

Étiquette A+++

654

Étiquette A++

309

Étiquette A++++

256

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Capelle aan den IJssel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.900

Huurwoning

Gaz: 480 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.710

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 570 • Électricité: 2.770

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.580

Activité dans Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Nombre total d'établissements: 9.115

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Capelle aan den IJssel
Période Délits
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Capelle aan den IJssel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Capelle aan den IJssel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer maisons in Capelle aan den IJssel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.