Direct naar de inhoud
Logo van Bij Viavesta Woningmakelaardij

Stoelendans 31

2907TE Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Verkocht

€ 265.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.150

2% overdrachtsbelasting (€ 5.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 272.150

Koopprijs /m²: € 4.732

Fotogalerij

Stoelendans 31 Capelle aan den IJssel
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar 2-kamer appartement met eigen parkeerplaats én zonnig terras! Het appartement beschikt o.a. over een nette keuken en badkamer, een licht leefgedeelte en een terras op het zuidwesten. Verder heeft het appartement een eigen parkeerplaats en berging, beide gelegen op het afgesloten terrein onder het kleinschalige complex. Kortom, dit appartement heeft alles wat nodig is om een nieuwe stap te maken! De wijk Schollevaar staat bekend om het vele groen, de ruime opzet en zijn goede bereikbaarheid. Op loopafstand vind je diverse winkels voor dagelijkse boodschappen op winkelcentrum De Scholver, overdekt winkelcentrum Het Alexandrium, het openbaar vervoer (metro en trein) en diverse wandel- en fietspaden door o.a. het Schollebos. Daarnaast is de snelweg A20 goed bereikbaar. De ligging aan een rustige autovrije straat zorgt voor een prettige woonomgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden: - Licht en verzorgd 2-kamer appartement; - Energielabel A; - Eigen parkeerplaats en berging op afgesloten terrein; - Terras op het zuidwesten; - Volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Dakpannen van het complex zijn recent vervangen (2024); - Goede bereikbaarheid t.o.v. alle benodigde voorzieningen; - Actieve Vereniging van Eigenaars, maandelijkse bijdrage: € 146,-. Het appartementencomplex is kleinschalig van opzet en kent een prettige, gemoedelijke sfeer. Buren staan voor elkaar klaar en het contact onderling is laagdrempelig, je kunt gemakkelijk een praatje maken of elkaar een handje helpen waar nodig. Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en trappenhuis naar de verdiepingen. De parkeerplaats en de berging zijn zowel via een aparte ingang als via het trappenhuis toegankelijk. Indeling van het appartement. Eerste verdieping: Via de trap kom je op de eerste verdieping van het complex. Je stapt het appartement binnen in de hal voorzien van een intercom en de meterkast. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde vind je de slaapkamer met schuifwandenkast. In het midden van het appartement bevindt zich de inpandige badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van: - inloopdouche; - wastafelmeubel; - hangend toilet. Daarnaast is er een aparte hoek met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De woonkamer beschikt over veel lichtinval, mede dankzij de brede erker. Via een loopdeur kom je uit op het zonnige terras. Het terras heeft een zuidwestelijke ligging en grenst aan een gezamenlijke binnentuin, waardoor het extra ruimtelijk aanvoelt. Terug in de woonkamer loop je richting het eetgedeelte en de keuken. De eethoek bevindt zich in de erker. De open keuken is ingericht in een praktische L-opstelling en voorzien van: - 4-pits keramische kookplaat; - afzuigkap; - koel-/vriescombinatie. - combi-oven; - vaatwasser. Parkeerplaats en berging: Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en berging op het afgesloten parkeerterrein onder het complex. Afmetingen: Woonkamer: ca. 22 m² Keuken: ca. 6 m² Badkamer: ca. 5m² Slaapkamer (incl. kastenwand): ca. 14 m² Berging: ca. 5 m² Praktisch appartement met een eigen parkeerplaats en een fijne ligging, vlakbij het groen van Schollevaar. Neem contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij om een bezichtiging in te plannen.

Hypotheek berekenen

€ 265.000

Kosten koper (geschat): € 7.150

2% overdrachtsbelasting (€ 5.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 272.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
56 m²
Inhoud
175 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Box
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
27-06-2025
Verkoopdatum
22-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2907

Google Maps

Capelle aan den IJssel op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Capelle aan den IJssel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Capelle aan den IJssel. In 2026 waren er 69.644 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 362.000.

Inwoners

69.644

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 362.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.948

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Inwoners
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.606

Label A

9.392

Label B

6.657

Label D

2.542

Label E

2.008

Label F

785

Label G

741

Label A+

739

Label A+++

654

Label A++

309

Label A++++

256

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Elektriciteit: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.580

Bedrijvigheid in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.115

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Capelle aan den IJssel
Periode Misdrijven
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Capelle aan den IJssel.

Veelgestelde vragen over wonen in Capelle aan den IJssel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer woningen in Capelle aan den IJssel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.