Résidents
1.150
Dernière année: 2025
Dorpsstraat 2
5529AW Casteren • Noord-Brabant
Disponible
€ 685.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 700.550
Prix d'achat /m²: € 3.827
Galerie de photos
Description
Sfeervolle halfvrijstaande woonboerderij met moderne afwerking en authentieke charme. Deze woonboerderij ligt in een charmant Brabants kerkdorp, waar rust en gezelligheid samenkomen. De ligging is ideaal voor wie werkt in Eindhoven of bij ASML – op korte rijafstand, maar toch met het gevoel van landelijk wonen. Een woning die het beste van twee werelden combineert: karakter en comfort, ruimte en rust, stijl en duurzaamheid. Algemeen * Bouwjaar 1973. * Verwarming geschiedt d.m.v. een hr combiketel (Rehema 2018) en warmwatervoorziening geschiedt d.m.v. een elektrische boiler (150 liter). * De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met hr dan wel hr++ beglazing. * Het dak is in 2024 compleet vernieuwd en geïsoleerd. * De woning is deels voorzien van vloerisolatie. * De gevels zijn volledig gereinigd en voorzien van stucwerk (2025). * De tuin-/slaapkamer en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. * Strak en modern afgewerkt, met behoud van authentieke elementen en sfeervolle details. * Duurzaam en energiezuinig dankzij de aanwezigheid van 27 zonnepanelen (geplaatst in 2019). * Royaal perceel met volop privacy en ruimte voor de tuinliefhebbers. Kortom: Een instapklare, stijlvolle woonboerderij met een perfecte balans tussen authenticiteit, modern wooncomfort en duurzaamheid – gelegen op een ruim perceel op een uitstekende locatie. Indeling Begane grond Middels de oprit aan de rechterzijde van de woning kom je bij de entree. De hal is voorzien van een mooie strakke betoncire vloer en stucwerk wanden en plafond. In de hal tref je de meterkast en heb je toegang tot de woonkamer. De betoncire vloer loopt door in de woonkamer en ook de wanden en het plafond zijn hier strak afgewerkt. De woonkamer is erg ruim van opzet en door de grote en vele ramen heb je hier heerlijk veel daglicht. De woonkamer geeft voldoende ruimte voor het plaatsen van zowel een ruime zit- als een eethoek. De open keuken past perfect bij het geheel; de combinatie van moderne materialen en authentieke details zorgt voor een unieke sfeer. De keuken is voorzien van een groot kooktoestel met diverse ovens, 7 pitten en afzuiging, een royale koel-/vriescombinatie en een groot eiland met gootsteen, vaatwasser en Quooker. Er is hier ook voldoende ruimte voor het opbergen van je voorraad. Als je hier staat te kokkerellen heb je een mooi zicht op de zijtuin en de oprit. Vanuit de keuken heb je toegang tot het achterportaal en aansluitend tot de tuin/slaapkamer met badkamer en-suite. Het portaal is voorzien van een tegelvloer en biedt toegang tot de praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur, het deels betegeld toilet met fonteintje, inbouwkasten, de trapopgang naar de verdieping en de achterdeur. De sfeervolle tuinkamer – met strakke wanden, een glad plafond en een moderne vinylvloer met vloerverwarming – biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de openslaande deuren sta je zó in de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Deze ruimte is bovendien ideaal ingericht om levensloopbestendig te wonen. De tuinkamer kan namelijk perfect dienst doen als slaapkamer op de begane grond, met direct aansluitend een prachtige badkamer en-suite. Deze is ruim, licht en stijlvol afgewerkt, eveneens voorzien van vloerverwarming en uitgerust met een modern wastafelmeubel, een ligbad en een royale dubbele inloopdouche met regendouche. Eerste verdieping De overloop is voorzien van een marmoleumvloer, schuurwerk wanden en plafond, deels betegeld toilet met fonteintje en via een luik heb je hier toegang tot een aparte zolderruimte. Op de verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer gesitueerd. Slaapkamer I is voorzien van een laminaatvloer, praktische kastenwand en heeft twee zijramen. Slaapkamer II is voorzien van vloerbedekking, twee Velux dakvensters en vanuit deze kamer kun je middels de vaste trap naar de tweede verdieping. Deze kamer is uitermate geschikt om op te delen in bijvoorbeeld een slaap- en studeergedeelte. Slaapkamer III is voorzien van een vinylvloer, een Velux dakvenster en vanuit deze kamer kun je via een glazen schuifdeur de badkamer en-suite inlopen. Deze badkamer is voorzien van een royale inloopdouche en een wastafel. Het grote dakvenster zorgt hier voor voldoende lichtinval en ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar die is voorzien van drie Velux dakvensters. Deze zolderruimte biedt, door de goede hoogte en het royale vloeroppervlakte, volop bergruimte. Hier vind je daarnaast de omvormer voor de zonnepanelen en de unit van de mechanische ventilatie. Buiten de woning Via de ruime oprit bereik je de fraaie zij- en achtertuin, waar altijd wel een zonnig plekje te vinden is. De sierbestrating is met zorg aangelegd en vormt een harmonieuze mix met het gazon, de vaste beplanting en de prachtige walnotenboom. Achterin staat een ruime houten berging met openslaande deuren – ideaal voor fietsen, tuingereedschap of het opbergen van tuinmeubilair. Onder de sfeervolle houten overkapping is het in elk seizoen heerlijk vertoeven. Hier geniet je beschut van het buitenleven, of je nu rustig wilt ontspannen met een goed boek of gezellig wilt tafelen met familie en vrienden. Een fijne plek waar comfort, groen en rust samenkomen. * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10% van de koopsom).
Prêt immobilier berekenen
€ 685.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 700.550
3,04%
Annuellement
%
€ 34.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 685.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Woonboerderij, halfvrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 179 m²
- Superficie du terrain
- 651 m²
- Contenu
- 683 m³
- Autre espace intérieur
- 13 m²
- Espace de stockage externe
- 19 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1973
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 14-11-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, douche, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Casteren sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Casteren
Chiffres de logement et de quartier dans Casteren
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Casteren. En 2025 étaient 1.150 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 515.000.
Moyenne WOZ
EUR 515.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
15
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.110 |
| 2022 | 1.130 |
| 2023 | 1.135 |
| 2024 | 1.140 |
| 2025 | 1.150 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 377.000 |
| 2022 | EUR 429.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 505.000 |
| 2025 | EUR 515.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 240
0-15: 195
15-25: 130
25-45: 280
45-65: 310
Niveau d'enseignement
Hoger
230
Praktisch
220
Middelbaar
400
Origine des habitants (2025)
Europa
40
Nederland
1.080
Buiten Europa
30
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
41
Appartementen
23
Tussenwoningen
41
Vrijstaande woningen
235
Twee-onder-één-kap woningen
145
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
12
1900 tot 1925
33
1925 tot 1950
29
1950 tot 1970
75
1970 tot 1980
98
1980 tot 1990
47
1990 tot 2000
47
2000 tot 2010
63
2010 tot 2020
50
2020 en later
40
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
112
Étiquette C
92
Étiquette B
80
Étiquette G
57
Étiquette D
56
Étiquette F
32
Étiquette E
9
Étiquette A++++
9
Étiquette A+++
6
Étiquette A++
3
Étiquette A+
2
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.510 | 3.780 |
| 2021 | 1.680 | 3.790 |
| 2022 | 1.290 | 3.520 |
| 2023 | 1.030 | 3.410 |
| 2024 | 980 | 3.540 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.100
Huurwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.510
Koopwoning
Gaz: 1.030 • Électricité: 3.510
Appartement
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.100
Tussenwoning
Gaz: 650 • Électricité: 2.360
Vrijstaande woning
Gaz: 1.180 • Électricité: 3.970
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.100
Activité dans Casteren (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Nombre total d'établissements: 160
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Casteren.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Casteren
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Casteren?
Casteren telt in 2025 ongeveer 1.150 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Casteren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Casteren is in 2025 circa € 515.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Casteren?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Casteren ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Casteren?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Casteren?
In Casteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 235 woningen.
Meer maisons in Casteren
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zandstraat 31
5529AP Casteren
€ 449.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 300 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zandstraat 6
5529AR Casteren
€ 645.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 630 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Het Nieveld 35
5529AJ Casteren
€ 545.000 k.k.
€ 3.493/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 732 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kranenberg 3
5529ND Casteren
€ 585.000 k.k.
€ 3.305/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 177 m²
- Superficie du terrain
- 682 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Wagenbroeken 6
5529AA Casteren
€ 1.050.000 k.k.
€ 2.517/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 417 m²
- Superficie du terrain
- 1430 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Vendu
Wagenbroeken 7
5529AA Casteren
€ 725.000 k.k.
€ 0/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 535 m²
- Chambres de coucher
- 4
