Aller directement au contenu
Logo de Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars

Kranenberg 3

5529ND Casteren • Noord-Brabant

Disponible

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 3.305

Galerie de photos

Kranenberg 3 Casteren
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij op zoek naar een fijn gezinshuis met een heerlijke tuin? In deze vrijstaande, speels ingedeelde woning heeft iedereen de ruimte. De inpandige garage maakt dat er desgewenst een extra (werk-)kamer te realiseren is, de serre biedt een heerlijke plek met toegang tot de tuin. Deze sfeervolle woning heeft een fijne ligging met veel groen omgeven. Door een goede verbinding met de A67 ben je in 25 minuten in Veldhoven of Eindhoven bij o.a. ASML, High Tech Campus en het Maxima Medisch Centrum. Algemeen * Bouwjaar ca. 1968. * De woning is voorzien van vloerisolatie en dubbele beglazing. * De woning heeft een voortuin met oprit waardoor je rustig een stukje van de straat af woont. * Verwarming en warm water geschiedt d.m.v. een gasgestookte HR combiketel (2024). * Op de verdieping zijn 4 slaapkamers gerealiseerd. * De woning biedt volop ruimte, is netjes onderhouden maar wat moderniseringen zijn op termijn gewenst. * Gelegen in het levendige dorp Casteren, met verschillende voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang, gemeenschapshuis, sportverenigingen en horecazaken. Indeling Begane grond Via de oprit en voortuin bereik je de royale entree met een tegelvloer, schoonmetselwerk wanden, garderobe hoek, betegeld toilet met fonteintje en een open trapopgang. Deze hal biedt door de fraaie hoogte (vide) meteen het ruime gevoel wat zich beneden overal doortrekt. De L-vormige woonkamer is ruim van opzet, voorzien van een tegelvloer, deels schoonmetselwerk wanden, een schouw met haard en een licht plafond. De grote raampartijen zorgen niet alleen voor een prettige lichtinval, maar creëren ook een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Vanuit de woonkamer loop je links achter de keuken in of middels een portaaltje naar de inpandige garage. Ook is de serre bereikbaar vanuit de woonkamer én de keuken. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling, wat zorgt voor een frisse en ruimtelijke uitstraling. Dankzij het raam boven het aanrecht profiteer je van veel natuurlijk licht én een uitzicht op het achterompad. De keuken is praktisch ingedeeld met voldoende kast- en werkruimte, waardoor je alle benodigdheden netjes kunt opbergen. De opstelling is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, gootsteen, oven, koelkast en vaatwasser. Daarnaast is er ook nog voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. De aangebouwde serre zorgt voor een heerlijke extra leefruimte. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui profiteert deze ruimte van een overvloed aan natuurlijk licht. De serre vormt een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Via de schuifpui en de praktische loopdeur loop je zo de tuin in, ideaal op zonnige dagen of voor gezellige momenten met familie en vrienden. Maar ook in de wat koudere maanden is het hier lekker zitten, met andere woorden; je kunt hier het hele jaar door genieten van het buitengevoel. Achter de keuken, in het portaaltje, tref je de opstelling van de (recent vernieuwde) c.v.-installatie aan en vanuit hier kun je de inpandige garage inlopen. Ook de inpandige garage is ruim van opzet en voorzien van de wasapparatuur aansluiting. Aan de voorzijde zijn openslaandeuren (inclusief loopdeur) en ook aan de achterzijde kun je middels de loopdeur zo de achtertuin in. Verdieping Middels een mooie open hardhouten trap kom je aan op de verdieping. Deze verdieping is voorzien van vloerbedekking en is zeer speels ingedeeld met verschillende hoogtes. Er is een zeer groot dakkapel aanwezig waardoor je ook hier veel lichtinval hebt. De zeer royale (ouder-)slaapkamer I is voorzien van een grote kastenwand met schuifdeuren en een deur naar het balkon aan de achterzijde. Vanuit hier heb je een heerlijk uitzicht op de achtertuin. Middels een luik is de vliering te bereiken. Slaapkamer II is voorzien van twee inbouwkasten en ook hier is een luik aanwezig zodat je bij de vliering kunt komen en een deur om het balkon te bereiken. Slaapkamer III ligt aan de voorzijde en heeft bergruimte onder de schuinte van de kap. Slaapkamer IV ligt aan de achterzijde, is voorzien van een wastafel én heeft eveneens een inbouwkast en toegang tot het grote balkon. De geheel betegelde badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van twee wastafels, een ligbad, douche en toilet. Vanuit de badkamer heb je toegang tot het tweede, iets kleinere, balkon. Vliering De vliering is vanuit slaapkamer I en II bereikbaar middels een luik. Ideaal voor het opbergen van je spullen. Buiten de woning De voortuin is mooi aangelegd met volwassen beplanting en een haag, waardoor je wat privacy creëert. Op de oprit kunnen meerdere auto's geparkeerd worden en vanuit hier heb je uiteraard toegang tot de inpandige garage. Aan de linkerzijde tref je het achterompad met een volière en een praktische berging. De achtertuin is een groene en sfeervolle plek waar rust en privacy centraal staan. Dankzij de volwassen beplanting heeft de tuin een rijk en verzorgd karakter, met het hele jaar door een mooie afwisseling van groen. Daarnaast beschikt de tuin over een fraaie vijver en een prettig gazon, ideaal voor ontspanning, spelen of genieten van het buitenleven. Als extra pluspunt biedt de tuin een prachtig weids uitzicht, waardoor je hier in alle rust kunt genieten van de omgeving en het buitengevoel. De achtertuin dient nog te worden omheind; momenteel is er nog geen erfscheiding aanwezig. Dit bied je de mogelijkheid om de erfafscheiding geheel naar eigen wens en stijl vorm te geven. Kortom: een veelzijdige en groene achtertuin waar natuur, ruimte en ontspanning perfect samenkomen. * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom). * De gegevens die u hierbij ontvangt zijn met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Interesse? Met plezier laten we deze woning zien, neem contact op voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
177 m²
Superficie du terrain
682 m²
Contenu
876 m³
Autre espace intérieur
59 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
255 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5529

Google Maps

Casteren sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Casteren

Chiffres de logement et de quartier dans Casteren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Casteren. En 2025 étaient 1.150 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 515.000.

Résidents

1.150

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 515.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

15

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Casteren
Année Résidents
2021 1.110
2022 1.130
2023 1.135
2024 1.140
2025 1.150

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Casteren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 377.000
2022 EUR 429.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 505.000
2025 EUR 515.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 240 0-15: 195 15-25: 130 25-45: 280 45-65: 310

Niveau d'enseignement

Hoger

230

Praktisch

220

Middelbaar

400

Origine des habitants (2025)

Europa

40

Nederland

1.080

Buiten Europa

30

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 41
Appartementen 23
Tussenwoningen 41
Vrijstaande woningen 235
Twee-onder-één-kap woningen 145

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 29
1950 tot 1970 75
1970 tot 1980 98
1980 tot 1990 47
1990 tot 2000 47
2000 tot 2010 63
2010 tot 2020 50
2020 en later 40

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

112

Étiquette C

92

Étiquette B

80

Étiquette G

57

Étiquette D

56

Étiquette F

32

Étiquette E

9

Étiquette A++++

9

Étiquette A+++

6

Étiquette A++

3

Étiquette A+

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Casteren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.510 3.780
2021 1.680 3.790
2022 1.290 3.520
2023 1.030 3.410
2024 980 3.540

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.100

Huurwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.510

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.510

Appartement

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.100

Tussenwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.360

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.100

Activité dans Casteren (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 160

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Casteren
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Casteren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Casteren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Casteren?

Casteren telt in 2025 ongeveer 1.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Casteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Casteren is in 2025 circa € 515.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Casteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Casteren ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Casteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Casteren?

In Casteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 235 woningen.

Meer maisons in Casteren

Voir plus d'habitations dans cette ville.