Direct naar de inhoud
Logo van Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars

Kranenberg 3

5529ND Casteren • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 585.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 598.550

Koopprijs /m²: € 3.305

Fotogalerij

Kranenberg 3 Casteren
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een fijn gezinshuis met een heerlijke tuin? In deze vrijstaande, speels ingedeelde woning heeft iedereen de ruimte. De inpandige garage maakt dat er desgewenst een extra (werk-)kamer te realiseren is, de serre biedt een heerlijke plek met toegang tot de tuin. Deze sfeervolle woning heeft een fijne ligging met veel groen omgeven. Door een goede verbinding met de A67 ben je in 25 minuten in Veldhoven of Eindhoven bij o.a. ASML, High Tech Campus en het Maxima Medisch Centrum. Algemeen * Bouwjaar ca. 1968. * De woning is voorzien van vloerisolatie en dubbele beglazing. * De woning heeft een voortuin met oprit waardoor je rustig een stukje van de straat af woont. * Verwarming en warm water geschiedt d.m.v. een gasgestookte HR combiketel (2024). * Op de verdieping zijn 4 slaapkamers gerealiseerd. * De woning biedt volop ruimte, is netjes onderhouden maar wat moderniseringen zijn op termijn gewenst. * Gelegen in het levendige dorp Casteren, met verschillende voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang, gemeenschapshuis, sportverenigingen en horecazaken. Indeling Begane grond Via de oprit en voortuin bereik je de royale entree met een tegelvloer, schoonmetselwerk wanden, garderobe hoek, betegeld toilet met fonteintje en een open trapopgang. Deze hal biedt door de fraaie hoogte (vide) meteen het ruime gevoel wat zich beneden overal doortrekt. De L-vormige woonkamer is ruim van opzet, voorzien van een tegelvloer, deels schoonmetselwerk wanden, een schouw met haard en een licht plafond. De grote raampartijen zorgen niet alleen voor een prettige lichtinval, maar creëren ook een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Vanuit de woonkamer loop je links achter de keuken in of middels een portaaltje naar de inpandige garage. Ook is de serre bereikbaar vanuit de woonkamer én de keuken. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling, wat zorgt voor een frisse en ruimtelijke uitstraling. Dankzij het raam boven het aanrecht profiteer je van veel natuurlijk licht én een uitzicht op het achterompad. De keuken is praktisch ingedeeld met voldoende kast- en werkruimte, waardoor je alle benodigdheden netjes kunt opbergen. De opstelling is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, gootsteen, oven, koelkast en vaatwasser. Daarnaast is er ook nog voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. De aangebouwde serre zorgt voor een heerlijke extra leefruimte. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui profiteert deze ruimte van een overvloed aan natuurlijk licht. De serre vormt een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Via de schuifpui en de praktische loopdeur loop je zo de tuin in, ideaal op zonnige dagen of voor gezellige momenten met familie en vrienden. Maar ook in de wat koudere maanden is het hier lekker zitten, met andere woorden; je kunt hier het hele jaar door genieten van het buitengevoel. Achter de keuken, in het portaaltje, tref je de opstelling van de (recent vernieuwde) c.v.-installatie aan en vanuit hier kun je de inpandige garage inlopen. Ook de inpandige garage is ruim van opzet en voorzien van de wasapparatuur aansluiting. Aan de voorzijde zijn openslaandeuren (inclusief loopdeur) en ook aan de achterzijde kun je middels de loopdeur zo de achtertuin in. Verdieping Middels een mooie open hardhouten trap kom je aan op de verdieping. Deze verdieping is voorzien van vloerbedekking en is zeer speels ingedeeld met verschillende hoogtes. Er is een zeer groot dakkapel aanwezig waardoor je ook hier veel lichtinval hebt. De zeer royale (ouder-)slaapkamer I is voorzien van een grote kastenwand met schuifdeuren en een deur naar het balkon aan de achterzijde. Vanuit hier heb je een heerlijk uitzicht op de achtertuin. Middels een luik is de vliering te bereiken. Slaapkamer II is voorzien van twee inbouwkasten en ook hier is een luik aanwezig zodat je bij de vliering kunt komen en een deur om het balkon te bereiken. Slaapkamer III ligt aan de voorzijde en heeft bergruimte onder de schuinte van de kap. Slaapkamer IV ligt aan de achterzijde, is voorzien van een wastafel én heeft eveneens een inbouwkast en toegang tot het grote balkon. De geheel betegelde badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van twee wastafels, een ligbad, douche en toilet. Vanuit de badkamer heb je toegang tot het tweede, iets kleinere, balkon. Vliering De vliering is vanuit slaapkamer I en II bereikbaar middels een luik. Ideaal voor het opbergen van je spullen. Buiten de woning De voortuin is mooi aangelegd met volwassen beplanting en een haag, waardoor je wat privacy creëert. Op de oprit kunnen meerdere auto's geparkeerd worden en vanuit hier heb je uiteraard toegang tot de inpandige garage. Aan de linkerzijde tref je het achterompad met een volière en een praktische berging. De achtertuin is een groene en sfeervolle plek waar rust en privacy centraal staan. Dankzij de volwassen beplanting heeft de tuin een rijk en verzorgd karakter, met het hele jaar door een mooie afwisseling van groen. Daarnaast beschikt de tuin over een fraaie vijver en een prettig gazon, ideaal voor ontspanning, spelen of genieten van het buitenleven. Als extra pluspunt biedt de tuin een prachtig weids uitzicht, waardoor je hier in alle rust kunt genieten van de omgeving en het buitengevoel. De achtertuin dient nog te worden omheind; momenteel is er nog geen erfscheiding aanwezig. Dit bied je de mogelijkheid om de erfafscheiding geheel naar eigen wens en stijl vorm te geven. Kortom: een veelzijdige en groene achtertuin waar natuur, ruimte en ontspanning perfect samenkomen. * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom). * De gegevens die u hierbij ontvangt zijn met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Interesse? Met plezier laten we deze woning zien, neem contact op voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
177 m²
Perceeloppervlakte
682 m²
Inhoud
876 m³
Overige inpandige ruimte
59 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
255 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5529

Google Maps

Casteren op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Casteren

Woon- en buurtcijfers in Casteren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Casteren. In 2025 waren er 1.150 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 515.000.

Inwoners

1.150

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 515.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

15

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Casteren
Jaar Inwoners
2021 1.110
2022 1.130
2023 1.135
2024 1.140
2025 1.150

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Casteren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 377.000
2022 EUR 429.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 505.000
2025 EUR 515.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 240 0-15: 195 15-25: 130 25-45: 280 45-65: 310

Opleidingsniveau

Hoger

230

Praktisch

220

Middelbaar

400

Herkomst inwoners (2025)

Europa

40

Nederland

1.080

Buiten Europa

30

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 41
Appartementen 23
Tussenwoningen 41
Vrijstaande woningen 235
Twee-onder-één-kap woningen 145

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 29
1950 tot 1970 75
1970 tot 1980 98
1980 tot 1990 47
1990 tot 2000 47
2000 tot 2010 63
2010 tot 2020 50
2020 en later 40

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

112

Label C

92

Label B

80

Label G

57

Label D

56

Label F

32

Label E

9

Label A++++

9

Label A+++

6

Label A++

3

Label A+

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Casteren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.510 3.780
2021 1.680 3.790
2022 1.290 3.520
2023 1.030 3.410
2024 980 3.540

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.100

Huurwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.510

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.510

Appartement

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.100

Tussenwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.100

Bedrijvigheid in Casteren (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 160

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Casteren
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Casteren.

Veelgestelde vragen over wonen in Casteren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Casteren?

Casteren telt in 2025 ongeveer 1.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Casteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Casteren is in 2025 circa € 515.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Casteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Casteren ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Casteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Casteren?

In Casteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 235 woningen.

Meer woningen in Casteren

Bekijk meer woningen in deze plaats.