Résidents
1.150
Dernière année: 2025
Zanddries 8
5529AE Casteren • Noord-Brabant
Disponible
€ 395.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 404.750
Prix d'achat /m²: € 5.267
Galerie de photos
Description
Wonen in een jonge en groene woonomgeving, in een moderne woning die volledig instapklaar is? Dan zit je aan de Zanddries 8 in Casteren op de juiste plek. Deze stijlvolle tussenwoning uit 2019 beschikt over een prettige aanbouw, een vaste trap naar de tweede verdieping en een fraai aangelegde zonnige achtertuin met veel privacy. Vanaf het eerste moment valt direct op hoe goed deze woning is onderhouden. De combinatie van strakke afwerkingen, moderne materialen en een fijne hoeveelheid licht zorgt voor een warm en eigentijds woongevoel. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van 2 zonnepanelen en daarmee helemaal klaar voor de toekomst. Ook de ligging maakt deze woning extra aantrekkelijk. De woning bevindt zich in een rustige, jonge en kindvriendelijke woonomgeving met veel groen en een speeltuin op korte afstand. Een ideale woning voor wie comfortabel, energiezuinig en zorgeloos wil wonen op een rustige locatie in het gezellige Casteren. Indeling Entree Via de verzorgde voortuin bereik je de overdekte entree van de woning. Eenmaal binnen ervaar je direct de verzorgde afwerking en moderne uitstraling. De hal beschikt over een garderobe-nis, meterkast, moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje én de trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie tegelvloer voorzien van vloerverwarming. De strakke wand- en plafondafwerking vormen samen een rustige en moderne basis die perfect aansluit bij de stijl van de woning. En dan… de woonkamer. Dé plek waar wonen en genieten samenkomen. Woonkamer De uitgebouwde woonkamer vormt een fijne leefruimte met voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en eettafel. Dankzij de grote raampartijen en tuindeuren aan de achterzijde geniet je hier van een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht en een fijne verbinding met de tuin. Door de vrije ligging aan de achterzijde ervaar je bovendien veel privacy en rust. Praktisch detail is de aanwezige trapkast die zorgt voor extra opbergruimte voor provisie of huishoudelijke spullen. Keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken met uitzicht over de rustige straat. De keuken is uitgevoerd in een moderne hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, combi-oven en afzuigkap met recirculatie. Dankzij de open indeling blijf je tijdens het koken altijd verbonden met de woonkamer en het eetgedeelte. Een fijne plek waar koken en gezelligheid perfect samenkomen. Eerste verdieping Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De verdieping is verzorgd afgewerkt met strak gestucte wanden en plafonds en voorzien van een stijlvolle houtenvloer die zorgt voor een warme uitstraling. Slaapkamers De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een prettig formaat met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Vanuit hier kijk je mooi uit over de achtertuin en de groene woonomgeving. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en geniet dankzij de meerdere raampartijen van veel natuurlijk licht. Deze ruimte is ideaal als kinder-, werk- of studeerkamer. Deze kamer is afgewerkt met deels behangen- en deels stucwerk wanden. Beide slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een praktische draai-/kiepfunctie. Daarnaast beschikken beide kamers over elektrische radiatoren. Badkamer De badkamer is modern en hoogwaardig afgewerkt en straalt direct luxe en comfort uit. De ruimte is uitgevoerd in een moderne en tijdloze stijl en afgewerkt met hoogwaardige materialen waardoor een rustige en sfeervolle uitstraling ontstaat. Zo is de badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel, toilet en een hangcloset. Als kers op de taart is de badkamer voorzien van vloerverwarming. Maar er is meer… Via een vaste trap bereik je namelijk de verrassend ruime tweede verdieping. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Dankzij de vaste trap en het aanwezige dakraam is deze verdieping uitstekend geschikt als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. De verdieping is eveneens afgewerkt met dezelfde houtenvloer als de eerste verdieping, wat zorgt voor een nette en rustige uitstraling. Daarnaast bevinden zich hier de technische installaties en de witgoedaansluitingen. Ook is er volop praktische bergruimte aanwezig onder de dakschuinte. *Deze verdieping is niet opgenomen in het gebruiksoppervlak wonen en wordt aangemerkt als overige inpandige ruimte. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is modern aangelegd en vormt een fijne plek om heerlijk buiten te ontspannen. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde geniet je hier van veel privacy en rust. De tuin beschikt over een stijlvolle combinatie van bestrating en kunstgras waardoor een moderne en verzorgde uitstraling ontstaat. Daarnaast is een gedeelte van de tuin verhoogd aangelegd wat zorgt voor een speels effect. Er is voldoende ruimte aanwezig voor een comfortabele loungehoek of gezellige buitentafel waardoor je optimaal kunt genieten van lange zomeravonden. Achterin de tuin bevindt zich de vrijstaande berging voorzien van elektra en daarnaast beschikt de tuin over een praktische eigen achterom. Bijzonderheden Kenmerken - Bouwjaar 2019 - 94 m² gebruiksoppervlakte - Instapklare tussenwoning - Woning uitgebouwd - Volledig geïsoleerd - Voorzien van 2 zonnepanelen - Energielabel A - Kunststofkozijnen met HR++ beglazing - Vaste trap naar tweede verdieping - Moderne keuken en badkamer - Vloerverwarming begane grond - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom - Gelegen in rustige en groene woonomgeving Kortom, ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige en instapklare woning op een fijne locatie in Casteren? Dan moet je deze woning écht gezien hebben.
Prêt immobilier berekenen
€ 395.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750
2,78%
Annuellement
%
€ 19.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 395.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 111 m²
- Contenu
- 334 m³
- Autre espace intérieur
- 19 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 34 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2019
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- ATAG (gas gestookt uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 01-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Casteren sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Casteren
Chiffres de logement et de quartier dans Casteren
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Casteren. En 2025 étaient 1.150 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 515.000.
Moyenne WOZ
EUR 515.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
15
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.110 |
| 2022 | 1.130 |
| 2023 | 1.135 |
| 2024 | 1.140 |
| 2025 | 1.150 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 377.000 |
| 2022 | EUR 429.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 505.000 |
| 2025 | EUR 515.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 240
0-15: 195
15-25: 130
25-45: 280
45-65: 310
Niveau d'enseignement
Hoger
230
Praktisch
220
Middelbaar
400
Origine des habitants (2025)
Europa
40
Nederland
1.080
Buiten Europa
30
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
41
Appartementen
23
Tussenwoningen
41
Vrijstaande woningen
235
Twee-onder-één-kap woningen
145
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
12
1900 tot 1925
33
1925 tot 1950
29
1950 tot 1970
75
1970 tot 1980
98
1980 tot 1990
47
1990 tot 2000
47
2000 tot 2010
63
2010 tot 2020
50
2020 en later
40
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
112
Étiquette C
92
Étiquette B
80
Étiquette G
57
Étiquette D
56
Étiquette F
32
Étiquette E
9
Étiquette A++++
9
Étiquette A+++
6
Étiquette A++
3
Étiquette A+
2
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.510 | 3.780 |
| 2021 | 1.680 | 3.790 |
| 2022 | 1.290 | 3.520 |
| 2023 | 1.030 | 3.410 |
| 2024 | 980 | 3.540 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.100
Huurwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.510
Koopwoning
Gaz: 1.030 • Électricité: 3.510
Appartement
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.100
Tussenwoning
Gaz: 650 • Électricité: 2.360
Vrijstaande woning
Gaz: 1.180 • Électricité: 3.970
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.100
Activité dans Casteren (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Nombre total d'établissements: 160
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Casteren.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Casteren
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Casteren?
Casteren telt in 2025 ongeveer 1.150 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Casteren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Casteren is in 2025 circa € 515.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Casteren?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Casteren ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Casteren?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Casteren?
In Casteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 235 woningen.
Meer maisons in Casteren
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu sous réserve
Zandstraat 31
5529AP Casteren
€ 449.000 k.k.
€ 4.490/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 300 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Zandstraat 6
5529AR Casteren
€ 645.000 k.k.
€ 3.933/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 630 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Het Nieveld 35
5529AJ Casteren
€ 545.000 k.k.
€ 3.494/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 732 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Kranenberg 3
5529ND Casteren
€ 585.000 k.k.
€ 3.305/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 177 m²
- Superficie du terrain
- 682 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Wagenbroeken 6
5529AA Casteren
€ 1.050.000 k.k.
€ 2.517/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 417 m²
- Superficie du terrain
- 1430 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Vendu
Wagenbroeken 7
5529AA Casteren
€ 725.000 k.k.
€ 0/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 535 m²
- Chambres de coucher
- 4
