Einwohner
1.150
Letztes Jahr: 2025
Zanddries 8
5529AE Casteren • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 395.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750
2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750
Kaufpreis /m²: € 5.267
Fotoalbum
Beschreibung
Wonen in een jonge en groene woonomgeving, in een moderne woning die volledig instapklaar is? Dan zit je aan de Zanddries 8 in Casteren op de juiste plek. Deze stijlvolle tussenwoning uit 2019 beschikt over een prettige aanbouw, een vaste trap naar de tweede verdieping en een fraai aangelegde zonnige achtertuin met veel privacy. Vanaf het eerste moment valt direct op hoe goed deze woning is onderhouden. De combinatie van strakke afwerkingen, moderne materialen en een fijne hoeveelheid licht zorgt voor een warm en eigentijds woongevoel. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van 2 zonnepanelen en daarmee helemaal klaar voor de toekomst. Ook de ligging maakt deze woning extra aantrekkelijk. De woning bevindt zich in een rustige, jonge en kindvriendelijke woonomgeving met veel groen en een speeltuin op korte afstand. Een ideale woning voor wie comfortabel, energiezuinig en zorgeloos wil wonen op een rustige locatie in het gezellige Casteren. Indeling Entree Via de verzorgde voortuin bereik je de overdekte entree van de woning. Eenmaal binnen ervaar je direct de verzorgde afwerking en moderne uitstraling. De hal beschikt over een garderobe-nis, meterkast, moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje én de trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie tegelvloer voorzien van vloerverwarming. De strakke wand- en plafondafwerking vormen samen een rustige en moderne basis die perfect aansluit bij de stijl van de woning. En dan… de woonkamer. Dé plek waar wonen en genieten samenkomen. Woonkamer De uitgebouwde woonkamer vormt een fijne leefruimte met voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en eettafel. Dankzij de grote raampartijen en tuindeuren aan de achterzijde geniet je hier van een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht en een fijne verbinding met de tuin. Door de vrije ligging aan de achterzijde ervaar je bovendien veel privacy en rust. Praktisch detail is de aanwezige trapkast die zorgt voor extra opbergruimte voor provisie of huishoudelijke spullen. Keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken met uitzicht over de rustige straat. De keuken is uitgevoerd in een moderne hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, combi-oven en afzuigkap met recirculatie. Dankzij de open indeling blijf je tijdens het koken altijd verbonden met de woonkamer en het eetgedeelte. Een fijne plek waar koken en gezelligheid perfect samenkomen. Eerste verdieping Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De verdieping is verzorgd afgewerkt met strak gestucte wanden en plafonds en voorzien van een stijlvolle houtenvloer die zorgt voor een warme uitstraling. Slaapkamers De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een prettig formaat met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Vanuit hier kijk je mooi uit over de achtertuin en de groene woonomgeving. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en geniet dankzij de meerdere raampartijen van veel natuurlijk licht. Deze ruimte is ideaal als kinder-, werk- of studeerkamer. Deze kamer is afgewerkt met deels behangen- en deels stucwerk wanden. Beide slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een praktische draai-/kiepfunctie. Daarnaast beschikken beide kamers over elektrische radiatoren. Badkamer De badkamer is modern en hoogwaardig afgewerkt en straalt direct luxe en comfort uit. De ruimte is uitgevoerd in een moderne en tijdloze stijl en afgewerkt met hoogwaardige materialen waardoor een rustige en sfeervolle uitstraling ontstaat. Zo is de badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel, toilet en een hangcloset. Als kers op de taart is de badkamer voorzien van vloerverwarming. Maar er is meer… Via een vaste trap bereik je namelijk de verrassend ruime tweede verdieping. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Dankzij de vaste trap en het aanwezige dakraam is deze verdieping uitstekend geschikt als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. De verdieping is eveneens afgewerkt met dezelfde houtenvloer als de eerste verdieping, wat zorgt voor een nette en rustige uitstraling. Daarnaast bevinden zich hier de technische installaties en de witgoedaansluitingen. Ook is er volop praktische bergruimte aanwezig onder de dakschuinte. *Deze verdieping is niet opgenomen in het gebruiksoppervlak wonen en wordt aangemerkt als overige inpandige ruimte. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is modern aangelegd en vormt een fijne plek om heerlijk buiten te ontspannen. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde geniet je hier van veel privacy en rust. De tuin beschikt over een stijlvolle combinatie van bestrating en kunstgras waardoor een moderne en verzorgde uitstraling ontstaat. Daarnaast is een gedeelte van de tuin verhoogd aangelegd wat zorgt voor een speels effect. Er is voldoende ruimte aanwezig voor een comfortabele loungehoek of gezellige buitentafel waardoor je optimaal kunt genieten van lange zomeravonden. Achterin de tuin bevindt zich de vrijstaande berging voorzien van elektra en daarnaast beschikt de tuin over een praktische eigen achterom. Bijzonderheden Kenmerken - Bouwjaar 2019 - 94 m² gebruiksoppervlakte - Instapklare tussenwoning - Woning uitgebouwd - Volledig geïsoleerd - Voorzien van 2 zonnepanelen - Energielabel A - Kunststofkozijnen met HR++ beglazing - Vaste trap naar tweede verdieping - Moderne keuken en badkamer - Vloerverwarming begane grond - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom - Gelegen in rustige en groene woonomgeving Kortom, ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige en instapklare woning op een fijne locatie in Casteren? Dan moet je deze woning écht gezien hebben.
Hypothek berekenen
€ 395.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750
2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750
2,78%
Jährlich
%
€ 19.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 395.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- 111 m²
- Inhalt
- 334 m³
- Sonstiger Innenraum
- 19 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 34 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2019
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- ATAG (gas gestookt uit 2019, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 01-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Balansventilatie
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Casteren auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in Casteren aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Casteren
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Casteren. In 2025 waren da 1.150 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 515.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 515.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
15
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.110 |
| 2022 | 1.130 |
| 2023 | 1.135 |
| 2024 | 1.140 |
| 2025 | 1.150 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 377.000 |
| 2022 | EUR 429.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 505.000 |
| 2025 | EUR 515.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 240
0-15: 195
15-25: 130
25-45: 280
45-65: 310
Ausbildungsstufe
Hoger
230
Praktisch
220
Middelbaar
400
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
40
Nederland
1.080
Buiten Europa
30
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
41
Appartementen
23
Tussenwoningen
41
Vrijstaande woningen
235
Twee-onder-één-kap woningen
145
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
12
1900 tot 1925
33
1925 tot 1950
29
1950 tot 1970
75
1970 tot 1980
98
1980 tot 1990
47
1990 tot 2000
47
2000 tot 2010
63
2010 tot 2020
50
2020 en later
40
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
112
Bezeichnung C
92
Bezeichnung B
80
Bezeichnung G
57
Bezeichnung D
56
Bezeichnung F
32
Bezeichnung E
9
Bezeichnung A++++
9
Bezeichnung A+++
6
Bezeichnung A++
3
Bezeichnung A+
2
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.510 | 3.780 |
| 2021 | 1.680 | 3.790 |
| 2022 | 1.290 | 3.520 |
| 2023 | 1.030 | 3.410 |
| 2024 | 980 | 3.540 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 730 • Strom: 2.100
Huurwoning
Gas: 1.000 • Strom: 2.510
Koopwoning
Gas: 1.030 • Strom: 3.510
Appartement
Gas: 1.000 • Strom: 3.100
Tussenwoning
Gas: 650 • Strom: 2.360
Vrijstaande woning
Gas: 1.180 • Strom: 3.970
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.100
Betriebsaktivität in Casteren (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Gesamtanzahl der Firmensitze: 160
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 2 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Casteren.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Casteren
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Casteren?
Casteren telt in 2025 ongeveer 1.150 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Casteren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Casteren is in 2025 circa € 515.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Casteren?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Casteren ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Casteren?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Casteren?
In Casteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 235 woningen.
Meer Häuser in Casteren
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Zandstraat 31
5529AP Casteren
€ 449.000 k.k.
€ 4.490/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 300 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Zandstraat 6
5529AR Casteren
€ 645.000 k.k.
€ 3.933/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 164 m²
- Fläche des Grundstücks
- 630 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Het Nieveld 35
5529AJ Casteren
€ 545.000 k.k.
€ 3.494/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 156 m²
- Fläche des Grundstücks
- 732 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Kranenberg 3
5529ND Casteren
€ 585.000 k.k.
€ 3.305/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 177 m²
- Fläche des Grundstücks
- 682 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Wagenbroeken 6
5529AA Casteren
€ 1.050.000 k.k.
€ 2.517/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 417 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1430 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verkauft
Wagenbroeken 7
5529AA Casteren
€ 725.000 k.k.
€ 0/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 171 m²
- Fläche des Grundstücks
- 535 m²
- Schlafzimmer
- 4
