Aller directement au contenu
Logo de Hopman Woonmakelaars Castricum

Breedeweg 28

1901RC Castricum • Noord-Holland

Vendu

€ 1.200.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 24.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.225.850

Prix d'achat /m²: € 6.936

Galerie de photos

Breedeweg 28 Castricum
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uniek wonen in een van de mooiste straatjes van Castricum! Welkom aan de Breedeweg 28, een stijlvolle en volledig gemoderniseerde woning met karakter, waar historie en hedendaags comfort perfect samenkomen. Gelegen in een van de charmantste, oude straatjes van Castricum, op een steenworp afstand van het gezellige dorpscentrum met haar vele voorzieningen en de wekelijkse vrijdagmarkt. De woning ademt de klassieke sfeer van vroeger, maar is de afgelopen jaren met oog voor detail en kwaliteit uitgebouwd en vernieuwd. Zowel op de begane grond als de eerste verdieping is de woning fors vergroot, bijna verdubbeld in grootte! In de royale uitbouw vindt u de prachtige, luxe woonkeuken met kookeiland, de ruime eetkamer en een praktische bijkeuken/wasruimte. De woonkamer en de woonkeuken zijn beide voorzien van een sfeervolle palletkachel, waardoor warmte en gezelligheid hier samenkomen. De afwerking is modern, hip en kleurrijk, tot in de puntjes verzorgd, met een stoere betonvloer beneden en een houten verdiepingsvloer boven. Buiten is het minstens zo genieten: de woning beschikt over een royale tuin rondom, met een grote, groene zijtuin vol gezellige zitjes, een beschutte achtertuin met veel privacy én een ruime overkapping, perfect voor lange zomeravonden, tuinfeestjes en barbecues. Daarnaast zijn er een multifunctionele berging en een ruime, hoge garage MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de onlineomgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Indeling: Begane grond: Via de voordeur betreed je de woning in een ruime entreehal. Hier bevinden zich de trapopgang naar de bovenverdieping en een deur naar het toilet. Het toilet is voorzien van een fontein en is afgewerkt in een moderne stijl. Woonkamer: Vanuit de entreehal kom je in de royale woonkamer aan de voorzijde van de woning. De woonkamer heeft een speelse indeling met een erker aan de voorzijde die zorgt voor veel lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. De woonkamer is via een glazen portaal verbonden met de luxe woonkeuken. Keuken: De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is zeer ruim opgezet. In het midden staat een groot kookeiland met kookplaat en spoelgedeelte. De keuken heeft veel werk- en opbergruimte en biedt ruimte voor een grote eettafel. Er zijn dubbele deuren naar buiten, wat zorgt voor een prettige verbinding met de tuin. Bijkeuken: Aan de zijkant van de keuken bevindt zich de bijkeuken, bereikbaar via een deur. In de bijkeuken zijn aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig, evenals extra kastruimte. De bijkeuken geeft toegang tot zowel de meterkast (MK) als een tweede buitendeur. Eerste verdieping: Overloop: Via de trap kom je op de ruime overloop die centraal ligt op de verdieping. Vanuit hier zijn alle vertrekken toegankelijk. Slaapkamers: De verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers: Slaapkamer 1 (voorzijde): Deze kamer ligt aan de voorzijde van de woning en meet ca. 4,80 m breed. De kamer heeft een speelse indeling met een erker en veel daglicht, ideaal als master bedroom. Slaapkamer 2 (achterzijde links): Gelegen aan de achterzijde en met een breedte van ca. 4,07 m. Deze kamer is ruim en rechthoekig van vorm, wat veel mogelijkheden biedt voor de inrichting. Slaapkamer 3 (achterzijde rechts): Ook gelegen aan de achterzijde, naast slaapkamer 2, en meet ca. 4,11 m breed. Deze kamer is nagenoeg gelijk aan slaapkamer 2 in formaat en ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Badkamer: De moderne en goed uitgeruste badkamer bevindt zich aan de zijkant van de woning. Deze is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Toilet: Er is een apart toilet op de verdieping aanwezig, gelegen nabij de overloop en dicht bij de slaapkamers – een praktische toevoeging. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning - Bouwjaar 1967 - Woning compleet vernieuwd 2020 - Woonoppervlakte: 173 m² - Perceeloppervlakte: 471 m² - Inhoud: 643 m³ - Energielabel A - 33 zonnepanelen - Zonneboiler aanwezig - Begane grond en badkamer verwarming middels infrarood vloerverwarming - Verdieping verwarming middels infrarood panelen - Volledig geïsoleerd - Volledig gemoderniseerd en duurzaam verbouwd - Royale voor-, zij-, en achtertuin - Grote berging in achtertuin - Eigen riante garage 49m² met daklicht en elektrische deur - Gelegen in geliefde en sfeervolle straat, de Breedeweg - Op steenworp afstand van het gezellige dorpscentrum van Castricum - Op loopafstand van het NS-station Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.200.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 24.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.225.850

3,04%

Annuellement

%

€ 60.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.200.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
173 m²
Superficie du terrain
471 m²
Contenu
643 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²
Espace de stockage externe
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-09-2025
Date de vente
10-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1901

Google Maps

Aperçu géographique Castricum

Aperçu spatial du site de travail dans Castricum

Chiffres de logement et de quartier dans Castricum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Castricum. En 2025 étaient 23.550 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 498.159.

Résidents

23.550

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 498.159

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.285

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

871

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Castricum
Année Résidents
2021 23.285
2022 23.330
2023 23.355
2024 23.350
2025 23.550

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Castricum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 363.026
2022 EUR 396.998
2023 EUR 469.311
2024 EUR 476.095
2025 EUR 498.159

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.515 0-15: 3.450 15-25: 2.415 25-45: 4.785 45-65: 6.370

Niveau d'enseignement

Hoger

7.330

Praktisch

3.040

Middelbaar

6.290

Origine des habitants (2025)

Europa

1.395

Nederland

19.925

Buiten Europa

2.215

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.846
Appartementen 3.086
Tussenwoningen 4.153
Vrijstaande woningen 1.207
Twee-onder-één-kap woningen 1.008

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 339
1925 tot 1950 1.193
1950 tot 1970 3.724
1970 tot 1980 1.614
1980 tot 1990 1.139
1990 tot 2000 821
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 432
2020 en later 137

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.011

Étiquette A

2.457

Étiquette B

1.525

Étiquette D

1.061

Étiquette E

1.024

Étiquette F

837

Étiquette G

713

Étiquette A+++

259

Étiquette A+

188

Étiquette A++++

62

Étiquette A++

45

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Castricum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 2.628
2021 1.452 2.695
2022 1.109 2.474
2023 962 2.339
2024 916 2.391

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.067 • Électricité: 2.455

Huurwoning

Gaz: 704 • Électricité: 1.579

Koopwoning

Gaz: 1.058 • Électricité: 2.620

Appartement

Gaz: 617 • Électricité: 1.523

Tussenwoning

Gaz: 945 • Électricité: 2.305

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.667

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.198 • Électricité: 2.854

Activité dans Castricum (2025)

Handel en HORECA 490
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 900
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Nombre total d'établissements: 3.250

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Castricum
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 105
jul 2025 74
jun 2025 69
mei 2025 62
mrt 2025 75
nov 2024 59
nov 2025 103
okt 2024 71
okt 2025 92
sep 2024 60
sep 2025 63

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Castricum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Castricum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Castricum?

Castricum telt in 2025 ongeveer 23.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Castricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Castricum is in 2025 circa € 498.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum ligt rond € 38.285 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Castricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 871 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Castricum?

In Castricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.153 woningen.

Meer maisons in Castricum

Voir plus d'habitations dans cette ville.