Direct naar de inhoud
Logo van Hopman Woonmakelaars Castricum

Breedeweg 28

1901RC Castricum • Noord-Holland

Verkocht

€ 1.200.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 25.850

2% overdrachtsbelasting (€ 24.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.225.850

Koopprijs /m²: € 6.936

Fotogalerij

Breedeweg 28 Castricum
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uniek wonen in een van de mooiste straatjes van Castricum! Welkom aan de Breedeweg 28, een stijlvolle en volledig gemoderniseerde woning met karakter, waar historie en hedendaags comfort perfect samenkomen. Gelegen in een van de charmantste, oude straatjes van Castricum, op een steenworp afstand van het gezellige dorpscentrum met haar vele voorzieningen en de wekelijkse vrijdagmarkt. De woning ademt de klassieke sfeer van vroeger, maar is de afgelopen jaren met oog voor detail en kwaliteit uitgebouwd en vernieuwd. Zowel op de begane grond als de eerste verdieping is de woning fors vergroot, bijna verdubbeld in grootte! In de royale uitbouw vindt u de prachtige, luxe woonkeuken met kookeiland, de ruime eetkamer en een praktische bijkeuken/wasruimte. De woonkamer en de woonkeuken zijn beide voorzien van een sfeervolle palletkachel, waardoor warmte en gezelligheid hier samenkomen. De afwerking is modern, hip en kleurrijk, tot in de puntjes verzorgd, met een stoere betonvloer beneden en een houten verdiepingsvloer boven. Buiten is het minstens zo genieten: de woning beschikt over een royale tuin rondom, met een grote, groene zijtuin vol gezellige zitjes, een beschutte achtertuin met veel privacy én een ruime overkapping, perfect voor lange zomeravonden, tuinfeestjes en barbecues. Daarnaast zijn er een multifunctionele berging en een ruime, hoge garage MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de onlineomgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Indeling: Begane grond: Via de voordeur betreed je de woning in een ruime entreehal. Hier bevinden zich de trapopgang naar de bovenverdieping en een deur naar het toilet. Het toilet is voorzien van een fontein en is afgewerkt in een moderne stijl. Woonkamer: Vanuit de entreehal kom je in de royale woonkamer aan de voorzijde van de woning. De woonkamer heeft een speelse indeling met een erker aan de voorzijde die zorgt voor veel lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. De woonkamer is via een glazen portaal verbonden met de luxe woonkeuken. Keuken: De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is zeer ruim opgezet. In het midden staat een groot kookeiland met kookplaat en spoelgedeelte. De keuken heeft veel werk- en opbergruimte en biedt ruimte voor een grote eettafel. Er zijn dubbele deuren naar buiten, wat zorgt voor een prettige verbinding met de tuin. Bijkeuken: Aan de zijkant van de keuken bevindt zich de bijkeuken, bereikbaar via een deur. In de bijkeuken zijn aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig, evenals extra kastruimte. De bijkeuken geeft toegang tot zowel de meterkast (MK) als een tweede buitendeur. Eerste verdieping: Overloop: Via de trap kom je op de ruime overloop die centraal ligt op de verdieping. Vanuit hier zijn alle vertrekken toegankelijk. Slaapkamers: De verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers: Slaapkamer 1 (voorzijde): Deze kamer ligt aan de voorzijde van de woning en meet ca. 4,80 m breed. De kamer heeft een speelse indeling met een erker en veel daglicht, ideaal als master bedroom. Slaapkamer 2 (achterzijde links): Gelegen aan de achterzijde en met een breedte van ca. 4,07 m. Deze kamer is ruim en rechthoekig van vorm, wat veel mogelijkheden biedt voor de inrichting. Slaapkamer 3 (achterzijde rechts): Ook gelegen aan de achterzijde, naast slaapkamer 2, en meet ca. 4,11 m breed. Deze kamer is nagenoeg gelijk aan slaapkamer 2 in formaat en ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Badkamer: De moderne en goed uitgeruste badkamer bevindt zich aan de zijkant van de woning. Deze is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Toilet: Er is een apart toilet op de verdieping aanwezig, gelegen nabij de overloop en dicht bij de slaapkamers – een praktische toevoeging. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning - Bouwjaar 1967 - Woning compleet vernieuwd 2020 - Woonoppervlakte: 173 m² - Perceeloppervlakte: 471 m² - Inhoud: 643 m³ - Energielabel A - 33 zonnepanelen - Zonneboiler aanwezig - Begane grond en badkamer verwarming middels infrarood vloerverwarming - Verdieping verwarming middels infrarood panelen - Volledig geïsoleerd - Volledig gemoderniseerd en duurzaam verbouwd - Royale voor-, zij-, en achtertuin - Grote berging in achtertuin - Eigen riante garage 49m² met daklicht en elektrische deur - Gelegen in geliefde en sfeervolle straat, de Breedeweg - Op steenworp afstand van het gezellige dorpscentrum van Castricum - Op loopafstand van het NS-station Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hypotheek berekenen

€ 1.200.000

Kosten koper (geschat): € 25.850

2% overdrachtsbelasting (€ 24.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.225.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 60.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.200.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
173 m²
Perceeloppervlakte
471 m²
Inhoud
643 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
49 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-09-2025
Verkoopdatum
10-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1901

Google Maps

Geografisch overzicht Castricum

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Castricum

Woon- en buurtcijfers in Castricum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Castricum. In 2025 waren er 23.550 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 498.159.

Inwoners

23.550

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 498.159

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.285

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

871

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Castricum
Jaar Inwoners
2021 23.285
2022 23.330
2023 23.355
2024 23.350
2025 23.550

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Castricum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 363.026
2022 EUR 396.998
2023 EUR 469.311
2024 EUR 476.095
2025 EUR 498.159

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.515 0-15: 3.450 15-25: 2.415 25-45: 4.785 45-65: 6.370

Opleidingsniveau

Hoger

7.330

Praktisch

3.040

Middelbaar

6.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.395

Nederland

19.925

Buiten Europa

2.215

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.846
Appartementen 3.086
Tussenwoningen 4.153
Vrijstaande woningen 1.207
Twee-onder-één-kap woningen 1.008

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 339
1925 tot 1950 1.193
1950 tot 1970 3.724
1970 tot 1980 1.614
1980 tot 1990 1.139
1990 tot 2000 821
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 432
2020 en later 137

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.011

Label A

2.457

Label B

1.525

Label D

1.061

Label E

1.024

Label F

837

Label G

713

Label A+++

259

Label A+

188

Label A++++

62

Label A++

45

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Castricum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 2.628
2021 1.452 2.695
2022 1.109 2.474
2023 962 2.339
2024 916 2.391

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.067 • Elektriciteit: 2.455

Huurwoning

Gas: 704 • Elektriciteit: 1.579

Koopwoning

Gas: 1.058 • Elektriciteit: 2.620

Appartement

Gas: 617 • Elektriciteit: 1.523

Tussenwoning

Gas: 945 • Elektriciteit: 2.305

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.198 • Elektriciteit: 2.854

Bedrijvigheid in Castricum (2025)

Handel en HORECA 490
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 900
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.250

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Castricum
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 105
jul 2025 74
jun 2025 69
mei 2025 62
mrt 2025 75
nov 2024 59
nov 2025 103
okt 2024 71
okt 2025 92
sep 2024 60
sep 2025 63

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Castricum.

Veelgestelde vragen over wonen in Castricum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Castricum?

Castricum telt in 2025 ongeveer 23.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Castricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Castricum is in 2025 circa € 498.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum ligt rond € 38.285 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Castricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 871 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Castricum?

In Castricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.153 woningen.

Meer woningen in Castricum

Bekijk meer woningen in deze plaats.