Aller directement au contenu
Logo de Klaver Makelaardij - Buitengewoon wonen

Geversweg 3

1901NW Castricum • Noord-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Nieuwe Niedorp

Galerie de photos

Geversweg 3 Castricum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Soms komt er een huis voorbij dat meer is dan een woning. Een plek waar architectuur, natuur en rust samenkomen en waar wonen voelt als leven op een eigen landgoed. Deze karakteristieke vrijstaande villa uit 1938 is in de jaren '80 en in 2004 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, met respect voor het oorspronkelijke karakter en met oog voor hedendaags comfort. De rietgedekte villa ligt op een indrukwekkend perceel van ruim 9.000 m², midden in het duinlandschap van Castricum en op korte afstand van strand en zee. Met een woonoppervlakte van 531 m² en een uitzonderlijk volume biedt de woning een zeldzame combinatie van ruimte, luxe en privacy. Onder supervisie van Marc Prosman Architecten is het huis ontworpen en ingericht met bijzondere aandacht voor zichtlijnen, daglicht en verbinding met de natuur. Vanuit vrijwel iedere ruimte ervaart u het landschap. Kom binnen Via de imposante oprijlaan bereikt u de overdekte entree van de villa. Binnen verwelkomt een stijlvolle hal u in een woning waar ruimte en licht centraal staan. Hoge glazen deuren leiden naar de royale living, waar een indrukwekkende vide tot aan de tweede verdieping direct de architectonische kwaliteit van het huis laat zien. De living is royaal van opzet en biedt meerdere plekken om te verblijven. Hierdoor ontstaat een natuurlijke indeling waarbij u gedurende de dag voor elk moment een plek weet te vinden – van een rustige koffiemoment in de ochtend tot een lange avond aan tafel met vrienden of familie. Aansluitend bevindt zich de woonkeuken met een royaal kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Grote openslaande deuren verbinden de keuken direct met het terras en de tuin. Op de begane grond bevinden zich daarnaast een lichte werkkamer, een stijlvolle bar voor gezellige avonden met vrienden en familie, een praktische bijkeuken en de inpandige garage voor twee auto’s, inclusief laadpaal. In de kelder bevindt zich een in 2023 gerenoveerde wijnkelder en een ruime berging. De eerste verdieping biedt een royale overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en een kamer die momenteel is ingericht als wasruimte. De master bedroom strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en beschikt over een walk-in closet en een luxe en-suite badkamer met ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en sauna. Vanuit de slaapkamer en het brede balkon kijkt u uit over het omliggende landschap. Ook de twee andere slaapkamers beschikken over ingebouwde kasten, een balkon en luxe badkamers, allen voorzien van een toilet, douche en ligbad. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote multifunctionele ruimte die zich perfect leent als extra slaapkamer, gym, atelier of speelruimte. Buiten Rondom de villa ligt een prachtig aangelegde tuin met een ideale zonligging. De verschillende terrassen, deels overdekt, bieden altijd een plek om te genieten van de zon, de rust en het uitzicht. Het perceel biedt uitzonderlijk veel privacy. De lange oprijlaan, het elektrische toegangshek en de ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s versterken het gevoel van een privélandgoed. De tuin vormt een natuurlijke verlenging van de woning. Vanuit vrijwel alle ruimtes op de begane grond loopt u zo naar buiten, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Omgeving De Geversweg behoort tot de meest bijzondere woonlocaties van Castricum. Deze karaktervolle weg loopt midden door het bos aan de rand van het uitgestrekte duingebied. Vanuit huis wandelt of fietst u zo het duinlandschap in, met eindeloze paden door bos, heide en duinen richting het strand en de zee. De omgeving wordt de komende jaren bovendien verder versterkt door de ontwikkeling van natuurgebied Zanderij Noord, onderdeel van het project Poort naar de Duinen van PWN. Hierbij wordt het landschap opnieuw ingericht met meer water, natuur en recreatiemogelijkheden, waardoor een nog groter aaneengesloten natuurgebied ontstaat tussen Castricum en de duinen. Tegelijkertijd zijn alle voorzieningen dichtbij. Zowel het centrum van Castricum als het intercitystation bevinden zich op loopafstand. Vanaf het station reist u rechtstreeks naar onder andere Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. Ook met de auto is de bereikbaarheid uitstekend; via de uitvalswegen zijn steden in de Randstad snel te bereiken. Castricum staat daarnaast bekend om zijn uitstekende onderwijsvoorzieningen. Het dorp beschikt over meerdere basisscholen, drie goed aangeschreven middelbare scholen en zelfs een internationale school: het Supreme College. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).

Prêt immobilier berekenen

€ 3.500.000

Coûts d'achat (estimés): € 71.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 70.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 3.571.850

3,04%

Annuellement

%

€ 175.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 3.500.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
576 m²
Superficie du terrain
9302 m²
Contenu
2476 m³
Autre espace intérieur
54 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met riet
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gashaard, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-05-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, 3 douches, dubbele wastafel, 3 ligbaden, 3 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafels

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1901

Google Maps

Aperçu géographique Castricum

Aperçu spatial du site de travail dans Castricum

Chiffres de logement et de quartier dans Castricum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Castricum. En 2025 étaient 23.550 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 498.159.

Résidents

23.550

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 498.159

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.285

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

871

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Castricum
Année Résidents
2021 23.285
2022 23.330
2023 23.355
2024 23.350
2025 23.550

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Castricum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 363.026
2022 EUR 396.998
2023 EUR 469.311
2024 EUR 476.095
2025 EUR 498.159

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.515 0-15: 3.450 15-25: 2.415 25-45: 4.785 45-65: 6.370

Niveau d'enseignement

Hoger

7.330

Praktisch

3.040

Middelbaar

6.290

Origine des habitants (2025)

Europa

1.395

Nederland

19.925

Buiten Europa

2.215

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.846
Appartementen 3.086
Tussenwoningen 4.153
Vrijstaande woningen 1.207
Twee-onder-één-kap woningen 1.008

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 339
1925 tot 1950 1.193
1950 tot 1970 3.724
1970 tot 1980 1.614
1980 tot 1990 1.139
1990 tot 2000 821
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 432
2020 en later 137

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.011

Étiquette A

2.457

Étiquette B

1.525

Étiquette D

1.061

Étiquette E

1.024

Étiquette F

837

Étiquette G

713

Étiquette A+++

259

Étiquette A+

188

Étiquette A++++

62

Étiquette A++

45

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Castricum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 2.628
2021 1.452 2.695
2022 1.109 2.474
2023 962 2.339
2024 916 2.391

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.067 • Électricité: 2.455

Huurwoning

Gaz: 704 • Électricité: 1.579

Koopwoning

Gaz: 1.058 • Électricité: 2.620

Appartement

Gaz: 617 • Électricité: 1.523

Tussenwoning

Gaz: 945 • Électricité: 2.305

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.667

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.198 • Électricité: 2.854

Activité dans Castricum (2025)

Handel en HORECA 490
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 900
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Nombre total d'établissements: 3.250

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Castricum
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 105
jul 2025 74
jun 2025 69
mei 2025 62
mrt 2025 75
nov 2024 59
nov 2025 103
okt 2024 71
okt 2025 92
sep 2024 60
sep 2025 63

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Castricum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Castricum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Castricum?

Castricum telt in 2025 ongeveer 23.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Castricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Castricum is in 2025 circa € 498.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum ligt rond € 38.285 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Castricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 871 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Castricum?

In Castricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.153 woningen.

Meer maisons in Castricum

Voir plus d'habitations dans cette ville.