Aller directement au contenu
Logo de Zwanenburg Makelaardij

Hendricus Krijthestraat 29

7742KA Coevorden • Drenthe

Vendu

€ 439.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 449.630

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Hendricus Krijthestraat 29 Coevorden
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hendricus Krijthestraat 29 Coevorden Rustig wonen in de wijk Ossehaar Nieuwbouw twee-onder-een-kapwoning met garage en carport, een tuin op het zuiden met een rustige ligging aan het groen met een fietspad waar niet meer gebouwd gaat worden in de wijk. Deze ingrediënten nodigen uit om gezien te worden. De woning staat in de geliefde wijk Ossehaar van Coevorden, rustig maar ook centraal gelegen ten opzichte van winkel- en sportvoorzieningen en diverse uitvalswegen. Gebouwd in 2006, volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing, elektrische zonwering, airconditioning in de woonkamer en de master bedroom en een grote schuur. Deze woning staat voor genieten het hele jaar door! Doordat de voortuin grotendeels voorzien is van bestrating, kun je hier makkelijk twee tot drie auto’s voor je deur parkeren. Je auto onder de carport of in de garage zetten behoort ook tot de mogelijkheden. Ideaal is dat je droog je woning kunt binnenstappen. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer en is makkelijk in onderhoud. Vanuit de entree/hal bereik je met een vaste trap de eerste verdieping, een (gasten)toilet en de woon-/eetkamer. De recent vervangen inbouwkeuken is aan de straatzijde geplaatst aan beide zijden. Dit zorgt voor licht een veel werkplek. Aan een zijde is een handige koffiecorner gemaakt. Met de aanwezige inbouwapparatuur te weten een inductie kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een combi stoomoven en een combimagnetron en een koelkast is de keuken ingericht om een heerlijke maaltijd te bereiden. Aan de achterzijde met zicht op de tuin is de woonkamer gesitueerd. Vanuit de openslaande deuren stap je zo het terras op, aan jou om binnen of buiten te eten. Fijn is de aangebrachte airconditioning voor koeling bij warm weer. De zonnepanelen leveren voldoende op met de ligging op het zuiden. Er is een doorgang vanuit de woning naar de garage. De garage met carport is vanaf de straat bereikbaar met dubbele deuren en is daarnaast voorzien van een loopdeur naar de tuin. Naast de woning is een brede schuttingdeur aanwezig zodat je ook te voet vanaf de straatzijde de tuin kunt bereiken of om hier met je aanhanger te komen. Eerste verdieping: Vanuit de overloop bereik je de drie slaapkamers. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en praktisch ingericht met een nieuwe glazen douchecabine en designradiator, een wastafel, een tweede toilet, een ligbad en een raampartij. Tweede verdieping: Met vaste trap bereik je de tweede verdieping met hoge nok. In deze ruimte vind je ook de opstelling van de HR-combiketel met WTW en zonneboiler en de aansluitingen voor een wasmachine en/of droger. Door het dakraam en de hoge nok kun je hier prima een vierde slaapkamer maken, maar als zolder voor opslag of als sportkamer voldoet deze ruimte ook goed. Extern: Je kunt de achtertuin zowel vanuit de woonkamer, via de doorgang bij de garage als via het zijpad naast de woning bereiken. Er is voldoende bestrating aanwezig om te kiezen waar je je terras wilt hebben. Er is drainage aangebracht om het water goed af te voeren. Zit je liever in de zon of in de schaduw, aan jou de keuze. Aan groen en beplanting is ook gedacht en er is een BBQ plek gemaakt. In de tuin staat daarnaast een grote houten schuur, geschikt voor hobby of opslag. Bijzonderheden - Door de ligging zeer veel privacy, geen achterburen en mooie groenvoorziening met prachtige bomen. - Fundering van de blokhut is 15cm dik met 60cm vorstrand en is ook geschikt voor eventueel een vaste schuur. In de tuin en bij de blokhut is stroomvoorziening aangelegd. - Er is een drainage systeem in de tuin om bij hevige regenval het water goed af te voeren. - De houtgestookte hottub wordt ter overname aangeboden. - Voorzien van 9 zonnepanelen, 1 zonnecollector in combinatie met boiler en airconditioning - De wijk is zeer kindvriendelijk opgezet met in de buurt diverse speeltuinen en parken. - Mooie fietsroutes in de omgeving. Vestingstad: Coevorden is een historische vestingstad en tevens de oudste stad van Drenthe. De stad is goed bereikbaar vanaf de provinciale weg en de snelweg. Alle winkel- en sportvoorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar en daarnaast heb je de treinverbinding tussen Emmen en Zwolle binnen handbereik. In de toekomst wordt hier ook de verbinding gerealiseerd naar Duitsland. Het theater, de haven met toegang tot diverse vaarroutes, horecagelegenheden en winkels zijn ruim voldoende aanwezig en voor ontspanning is de sporthal en de recreatieplas is een mooie aanvulling. Ook voor de basisscholen en middelbare scholen kun je goed terecht in Coevorden. Oplevering in overleg. Meer informatie over de woning en de omgeving kun je lezen op de website hendricuskrijthestraat29.nl. Ben je opzoek naar een nieuwbouwwoning in de jonge wijk Ossehaar van Coevorden? Bel of mail dan voor een afspraak. We laten je deze fraaie woning graag zien. Proclaimer Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. Je kunt ervan uit gaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Kom je desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij je reactie bijzonder op prijs.

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
327 m²
Contenu
526 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
140 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel en zonnecollectoren
Chaudière
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-08-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7742

Google Maps

Voir Coevorden sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Coevorden

Chiffres de logement et de quartier dans Coevorden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Coevorden. En 2026 étaient 15.912 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 259.305.

Résidents

15.912

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 259.305

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.811

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

550

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Coevorden
Année Résidents
2021 15.490
2022 15.685
2023 15.855
2024 15.890
2025 15.905
2026 15.912

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Coevorden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 181.757
2022 EUR 204.368
2023 EUR 236.293
2024 EUR 245.731
2025 EUR 259.305

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.945 0-15: 2.195 15-25: 1.850 25-45: 3.575 45-65: 4.320

Niveau d'enseignement

Hoger

2.020

Praktisch

3.530

Middelbaar

5.990

Origine des habitants (2025)

Europa

1.050

Nederland

13.555

Buiten Europa

1.280

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.206
Appartementen 1.629
Tussenwoningen 2.061
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.403

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 383
1950 tot 1970 1.540
1970 tot 1980 1.325
1980 tot 1990 903
1990 tot 2000 939
2000 tot 2010 608
2010 tot 2020 447
2020 en later 312

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.288

Étiquette C

1.864

Étiquette B

1.413

Étiquette D

564

Étiquette G

429

Étiquette E

399

Étiquette F

319

Étiquette A+

148

Étiquette A++

133

Étiquette A+++

79

Étiquette A++++

52

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Coevorden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 2.751
2021 1.433 2.776
2022 1.121 2.630
2023 923 2.547
2024 879 2.655

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.472

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.860

Koopwoning

Gaz: 1.007 • Électricité: 2.946

Appartement

Gaz: 675 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 816 • Électricité: 2.221

Vrijstaande woning

Gaz: 1.286 • Électricité: 3.659

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 943 • Électricité: 2.871

Activité dans Coevorden (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Nombre total d'établissements: 1.560

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Coevorden
Période Délits
jan 2026 30
jul 2025 50
jun 2025 52
mei 2025 53
mrt 2025 40
mrt 2026 28
nov 2024 37
nov 2025 48
okt 2024 47
okt 2025 36
sep 2024 25
sep 2025 48

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Coevorden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Coevorden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Coevorden?

Coevorden telt in 2026 ongeveer 15.912 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden is in 2025 circa € 259.305.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden ligt rond € 26.811 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Coevorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 550 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Coevorden?

In Coevorden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.061 woningen.

Meer maisons in Coevorden

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.