Direct naar de inhoud
Logo van Zwanenburg Makelaardij

Hendricus Krijthestraat 29

7742KA Coevorden • Drenthe

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Sleen

Fotogalerij

Hendricus Krijthestraat 29 Coevorden
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hendricus Krijthestraat 29 Coevorden Rustig wonen in de wijk Ossehaar Nieuwbouw twee-onder-een-kapwoning met garage en carport, een tuin op het zuiden met een rustige ligging aan het groen met een fietspad waar niet meer gebouwd gaat worden in de wijk. Deze ingrediënten nodigen uit om gezien te worden. De woning staat in de geliefde wijk Ossehaar van Coevorden, rustig maar ook centraal gelegen ten opzichte van winkel- en sportvoorzieningen en diverse uitvalswegen. Gebouwd in 2006, volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing, elektrische zonwering, airconditioning in de woonkamer en de master bedroom en een grote schuur. Deze woning staat voor genieten het hele jaar door! Doordat de voortuin grotendeels voorzien is van bestrating, kun je hier makkelijk twee tot drie auto’s voor je deur parkeren. Je auto onder de carport of in de garage zetten behoort ook tot de mogelijkheden. Ideaal is dat je droog je woning kunt binnenstappen. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer en is makkelijk in onderhoud. Vanuit de entree/hal bereik je met een vaste trap de eerste verdieping, een (gasten)toilet en de woon-/eetkamer. De recent vervangen inbouwkeuken is aan de straatzijde geplaatst aan beide zijden. Dit zorgt voor licht een veel werkplek. Aan een zijde is een handige koffiecorner gemaakt. Met de aanwezige inbouwapparatuur te weten een inductie kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een combi stoomoven en een combimagnetron en een koelkast is de keuken ingericht om een heerlijke maaltijd te bereiden. Aan de achterzijde met zicht op de tuin is de woonkamer gesitueerd. Vanuit de openslaande deuren stap je zo het terras op, aan jou om binnen of buiten te eten. Fijn is de aangebrachte airconditioning voor koeling bij warm weer. De zonnepanelen leveren voldoende op met de ligging op het zuiden. Er is een doorgang vanuit de woning naar de garage. De garage met carport is vanaf de straat bereikbaar met dubbele deuren en is daarnaast voorzien van een loopdeur naar de tuin. Naast de woning is een brede schuttingdeur aanwezig zodat je ook te voet vanaf de straatzijde de tuin kunt bereiken of om hier met je aanhanger te komen. Eerste verdieping: Vanuit de overloop bereik je de drie slaapkamers. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en praktisch ingericht met een nieuwe glazen douchecabine en designradiator, een wastafel, een tweede toilet, een ligbad en een raampartij. Tweede verdieping: Met vaste trap bereik je de tweede verdieping met hoge nok. In deze ruimte vind je ook de opstelling van de HR-combiketel met WTW en zonneboiler en de aansluitingen voor een wasmachine en/of droger. Door het dakraam en de hoge nok kun je hier prima een vierde slaapkamer maken, maar als zolder voor opslag of als sportkamer voldoet deze ruimte ook goed. Extern: Je kunt de achtertuin zowel vanuit de woonkamer, via de doorgang bij de garage als via het zijpad naast de woning bereiken. Er is voldoende bestrating aanwezig om te kiezen waar je je terras wilt hebben. Er is drainage aangebracht om het water goed af te voeren. Zit je liever in de zon of in de schaduw, aan jou de keuze. Aan groen en beplanting is ook gedacht en er is een BBQ plek gemaakt. In de tuin staat daarnaast een grote houten schuur, geschikt voor hobby of opslag. Bijzonderheden - Door de ligging zeer veel privacy, geen achterburen en mooie groenvoorziening met prachtige bomen. - Fundering van de blokhut is 15cm dik met 60cm vorstrand en is ook geschikt voor eventueel een vaste schuur. In de tuin en bij de blokhut is stroomvoorziening aangelegd. - Er is een drainage systeem in de tuin om bij hevige regenval het water goed af te voeren. - De houtgestookte hottub wordt ter overname aangeboden. - Voorzien van 9 zonnepanelen, 1 zonnecollector in combinatie met boiler en airconditioning - De wijk is zeer kindvriendelijk opgezet met in de buurt diverse speeltuinen en parken. - Mooie fietsroutes in de omgeving. Vestingstad: Coevorden is een historische vestingstad en tevens de oudste stad van Drenthe. De stad is goed bereikbaar vanaf de provinciale weg en de snelweg. Alle winkel- en sportvoorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar en daarnaast heb je de treinverbinding tussen Emmen en Zwolle binnen handbereik. In de toekomst wordt hier ook de verbinding gerealiseerd naar Duitsland. Het theater, de haven met toegang tot diverse vaarroutes, horecagelegenheden en winkels zijn ruim voldoende aanwezig en voor ontspanning is de sporthal en de recreatieplas is een mooie aanvulling. Ook voor de basisscholen en middelbare scholen kun je goed terecht in Coevorden. Oplevering in overleg. Meer informatie over de woning en de omgeving kun je lezen op de website hendricuskrijthestraat29.nl. Ben je opzoek naar een nieuwbouwwoning in de jonge wijk Ossehaar van Coevorden? Bel of mail dan voor een afspraak. We laten je deze fraaie woning graag zien. Proclaimer Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. Je kunt ervan uit gaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Kom je desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij je reactie bijzonder op prijs.

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
327 m²
Inhoud
526 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
140 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel en zonnecollectoren
Cv ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-08-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7742

Google Maps

Bekijk Coevorden op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Coevorden

Woon- en buurtcijfers in Coevorden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Coevorden. In 2025 waren er 15.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 259.305.

Inwoners

15.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 259.305

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.811

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

550

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Coevorden
Jaar Inwoners
2021 15.490
2022 15.685
2023 15.855
2024 15.890
2025 15.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Coevorden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 181.757
2022 EUR 204.368
2023 EUR 236.293
2024 EUR 245.731
2025 EUR 259.305

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.900 0-15: 2.245 15-25: 1.840 25-45: 3.565 45-65: 4.345

Opleidingsniveau

Hoger

2.020

Praktisch

3.530

Middelbaar

5.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.050

Nederland

13.555

Buiten Europa

1.280

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.206
Appartementen 1.629
Tussenwoningen 2.061
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.403

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 383
1950 tot 1970 1.540
1970 tot 1980 1.325
1980 tot 1990 903
1990 tot 2000 939
2000 tot 2010 608
2010 tot 2020 447
2020 en later 312

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.288

Label C

1.864

Label B

1.413

Label D

564

Label G

429

Label E

399

Label F

319

Label A+

148

Label A++

133

Label A+++

79

Label A++++

52

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Coevorden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 2.751
2021 1.433 2.776
2022 1.121 2.630
2023 923 2.547
2024 879 2.655

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.472

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.007 • Elektriciteit: 2.946

Appartement

Gas: 675 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 816 • Elektriciteit: 2.221

Vrijstaande woning

Gas: 1.286 • Elektriciteit: 3.659

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Elektriciteit: 2.871

Bedrijvigheid in Coevorden (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.560

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Coevorden
Periode Misdrijven
jan 2025 61
jan 2026 30
jul 2025 50
jun 2025 52
mei 2025 53
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 48
okt 2024 47
okt 2025 36
sep 2024 25
sep 2025 48

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Coevorden.

Veelgestelde vragen over wonen in Coevorden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Coevorden?

Coevorden telt in 2025 ongeveer 15.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden is in 2025 circa € 259.305.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden ligt rond € 26.811 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Coevorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 550 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Coevorden?

In Coevorden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.061 woningen.

Meer woningen in Coevorden

Bekijk meer woningen in deze plaats.