Direct naar de inhoud
Logo van Het Betere Boerenerf, makelaars in woonboerderijen

Klooster 24

7741ND Coevorden • Drenthe

Beschikbaar

€ 1.075.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 23.350

2% overdrachtsbelasting (€ 21.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.098.350

Koopprijs /m²: € 2.961

Fotogalerij

Klooster 24 Coevorden
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit vrijstaande, in 2016 gebouwde landhuis maakt direct indruk. Met een woonoppervlakte van maar liefst 363 m², een aangebouwde garage van ruim 50 m² met verdieping en dubbele carport, en gelegen op een royaal perceel van 2.812 m², biedt deze woning een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en uitstraling. Bij aankomst valt direct de statige architectuur op, terwijl binnen de hoogwaardige afwerking en moderne lijnen naadloos aansluiten op het karakter van het huis. De entree met imposante trapopgang en vide vormt een echte eyecatcher, waarbij het open karakter en de strakke belijning, zoals ook zichtbaar op de overloop, zorgen voor een bijzonder ruimtelijk gevoel en een prachtige lichtinval. De woning is vrijwel volledig gasloos en zeer duurzaam uitgevoerd, met een hybride energiesysteem bestaande uit een warmtepomp, zonnecollectoren en een voorraadvat, aangevuld met zonnepanelen voor de opwekking van elektriciteit. Een combi cv-ketel fungeert hierbij als betrouwbare achtervang, waardoor comfort en energiezekerheid optimaal worden gecombineerd. De begane grond is royaal opgezet en perfect afgestemd op comfortabel wonen en leven. De indrukwekkende woonkamer van circa 80 m² beschikt over tuindeuren en een fraaie erker, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Aangrenzend bevindt zich de stijlvolle woonkeuken met een fraai schiereiland en volop ruimte om te koken en te genieten. Vanuit de keuken is een praktische tussenruimte bereikbaar met provisieruimte en een doorloop naar de hal, die toegang biedt tot de garage en een thuiskantoor. Dit kantoor heeft middels een schuifpui direct toegang tot de tuin, wat het ook ideaal maakt voor werken aan huis. Daarnaast is er vanuit de entree nog een tweede thuiskantoor aanwezig, dat zich uitstekend leent voor diverse doeleinden. Op de eerste verdieping wordt het ruimtelijke gevoel opnieuw duidelijk ervaren. De royale overloop met vide vormt het hart van deze verdieping en zorgt voor een luxe, open uitstraling. De ouderslaapkamer is ruim opgezet en beschikt over een balkon, inloopkast en een badkamer en-suite. Daarnaast zijn er nog drie ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van openslaande deuren, evenals een tweede badkamer. Dit maakt de verdieping zeer geschikt voor een groot gezin of het ontvangen van gasten. De tweede verdieping biedt nog meer mogelijkheden. Hier bevindt zich een vijfde slaapkamer met inloopkast, evenals een zeer ruime zolderverdieping met wasmachineaansluiting, technische installaties en een wastafelmeubel. Daarnaast is hier een sauna aanwezig. Deze verdieping is flexibel in te richten, bijvoorbeeld als hobbyruimte, fitnessruimte of extra werkplek. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde, parkachtige tuin met een combinatie van gazon, sierbestrating, borders en fruitbomen. Meerdere terrassen zorgen ervoor dat er altijd een fijne plek is in de zon of juist in de schaduw. Onder de overkapping is een gezellige loungehoek gerealiseerd, perfect om lange avonden buiten door te brengen. De ruime garage met dubbele carport en overkapping voor een grote camper biedt plek aan meerdere voertuigen; daarnaast is er een vrijstaande schuur/berging aanwezig. Perceeloppervlakte 2.812 m². Coevorden De woning is gelegen op een rustige en groene locatie aan de rand van Coevorden, met een prettige combinatie van privacy en bereikbaarheid. Het centrum van Coevorden ligt op korte afstand en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en horeca. Ook scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar. Voor wie van natuur en rust houdt, zijn er in de directe omgeving volop wandel- en fietsmogelijkheden. Daarnaast is de bereikbaarheid goed, met verbindingen richting onder andere Emmen en de uitvalswegen naar de rest van de regio. Bovendien bevindt zich op circa 10 minuten fietsen een treinstation met uitstekende verbindingen. Globale indeling woning Begane grond: Statige entree met trapopgang; modern toilet; centrale tussenhal; kantoor aan huis; vanuit de entree toegang tot de imposante woonkamer met veel lichtinval, tuindeuren en een fraaie erker; aangrenzend de royale woonkeuken met schiereiland; praktische hal met provisieruimte en doorgang naar de overkapping; tweede hal met toegang tot de garage en een extra thuiskantoor. De ruimtes kenmerken zich door een prettige indeling en een comfortabele, open sfeer. Eerste verdieping: Riante overloop met vide en trapopgang naar de tweede verdieping; slaapkamer I met eigen balkon, inloopkast en badkamer en-suite; slaapkamer II; verzorgde tweede badkamer; slaapkamer III; slaapkamer IV. Deze verdieping biedt volop ruimte en een functionele indeling voor het hele gezin. Tweede verdieping: Te bereiken via een vaste trap vanaf de overloop; slaapkamer V; aparte inloopkast; ruime zolderverdieping met wasmachineaansluiting, technische installaties en een wastafelmeubel. Een veelzijdige verdieping die zich uitstekend leent voor extra woon- of werkruimte. Installaties: • Verwarming en warm water door middel van een hybride systeem met warmtepomp, zonnecollectoren en voorraadvat, ondersteund door zonnepanelen en een cv-ketel als achtervang. • De begane grond, eerste verdieping en de garage (afzonderlijk regelbaar) zijn alle voorzien van vloerverwarming. • In 2023 zijn er 21 zonnepanelen geïnstalleerd met een opbrengend vermogen van 400 Wp per paneel. • Dit jaar is het buitenschilderwerk volledig gedaan. • Glasvezelkabelaansluiting aanwezig. • Domoticasysteem. Bestemming: Op het perceel rust de bestemming ‘Wonen’. Meer informatie kunt u vinden bij de gemeente, op Het Omgevingsloket of de website van Het Betere Boerenerf. Algemeen: • Bouwjaar 2016. • Woonoppervlakte ca. 363 m², overig inpandige ruimte ca. 76 m²; gebouw gebonden buitenruimte ca. 70 m²; externe bergruimte ca. 15 m²; inhoud ca. 1.673 m³. • Energielabel A++. ‘Kortom, een royaal en compleet landhuis met volop leefruimte, een praktische indeling en een fraai aangelegde tuin, gelegen op een rustige en vrije locatie. Voor een juiste indruk van de indeling en sfeer nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging.’ We hebben uitgebreide informatie beschikbaar. Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 1.075.000

Kosten koper (geschat): € 23.350

2% overdrachtsbelasting (€ 21.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.098.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 53.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.075.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Landhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
7 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
363 m²
Perceeloppervlakte
2812 m²
Inhoud
1673 m³
Overige inpandige ruimte
76 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
70 m²
Externe bergruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en zonnecollectoren
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Garage met carport
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-04-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7741

Google Maps

Bekijk Coevorden op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Coevorden

Woon- en buurtcijfers in Coevorden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Coevorden. In 2026 waren er 15.912 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 259.305.

Inwoners

15.912

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 259.305

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.811

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

550

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Coevorden
Jaar Inwoners
2021 15.490
2022 15.685
2023 15.855
2024 15.890
2025 15.905
2026 15.912

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Coevorden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 181.757
2022 EUR 204.368
2023 EUR 236.293
2024 EUR 245.731
2025 EUR 259.305

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.945 0-15: 2.195 15-25: 1.850 25-45: 3.575 45-65: 4.320

Opleidingsniveau

Hoger

2.020

Praktisch

3.530

Middelbaar

5.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.050

Nederland

13.555

Buiten Europa

1.280

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.206
Appartementen 1.629
Tussenwoningen 2.061
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.403

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 383
1950 tot 1970 1.540
1970 tot 1980 1.325
1980 tot 1990 903
1990 tot 2000 939
2000 tot 2010 608
2010 tot 2020 447
2020 en later 312

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.288

Label C

1.864

Label B

1.413

Label D

564

Label G

429

Label E

399

Label F

319

Label A+

148

Label A++

133

Label A+++

79

Label A++++

52

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Coevorden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 2.751
2021 1.433 2.776
2022 1.121 2.630
2023 923 2.547
2024 879 2.655

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.472

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.007 • Elektriciteit: 2.946

Appartement

Gas: 675 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 816 • Elektriciteit: 2.221

Vrijstaande woning

Gas: 1.286 • Elektriciteit: 3.659

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Elektriciteit: 2.871

Bedrijvigheid in Coevorden (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.560

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Coevorden
Periode Misdrijven
jan 2026 30
jul 2025 50
jun 2025 52
mei 2025 53
mrt 2025 40
mrt 2026 28
nov 2024 37
nov 2025 48
okt 2024 47
okt 2025 36
sep 2024 25
sep 2025 48

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Coevorden.

Veelgestelde vragen over wonen in Coevorden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Coevorden?

Coevorden telt in 2026 ongeveer 15.912 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden is in 2025 circa € 259.305.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden ligt rond € 26.811 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Coevorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 550 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Coevorden?

In Coevorden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.061 woningen.

Meer woningen in Coevorden

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.