Aller directement au contenu
Logo de Venhorst Makelaardij

Marshovenlaan 16

7742TV Coevorden • Drenthe

Vendu

€ 393.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.710

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.860) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 402.710

Prix d'achat /m²: € 2.977

Galerie de photos

Marshovenlaan 16 Coevorden
Photo 67
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een fijne en rustige locatie in een prettige woonwijk van Coevorden staat deze twee-onder-een-kapwoning aan de Marshovenlaan. De Heege kenmerkt het straatbeeld zich door een charmante, uniforme uitstraling, met veel van deze herkenbare witte woningen die samen zorgen voor een verzorgde woonomgeving. De woning, gebouwd in 2003, biedt met een woonoppervlakte van circa 132 m² volop ruimte voor comfortabel wonen.  Een belangrijk pluspunt is de aanwezigheid van een ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen hier uitstekend mogelijk is. Op de verdieping bevinden zich daarnaast nog twee slaapkamers en een extra badkamer, wat de woning ook zeer geschikt maakt voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor bijvoorbeeld hobby’s of thuiswerken. Voor de woning is er een oprit aanwezig, wat zorgt voor extra gemak bij het parkeren en de bereikbaarheid. Aan de achterzijde ligt de woning prachtig aan het water en beschikt u over een diepe achtertuin met veel privacy, waar u heerlijk kunt genieten van rust, groen en een vrij gevoel. Het perceel is 346 m² groot en biedt volop mogelijkheden om buiten te leven en te ontspannen op een fijne plek. De ligging is bovendien ideaal: op loopafstand van het centrum en toch de rust en ruimte behoudend, waardoor u het beste van beide werelden ervaart. Coevorden is een gezellige en historische vestingstad met een verrassend compleet voorzieningenaanbod. In het centrum vindt u een sfeervol winkelgebied, diverse supermarkten, horecagelegenheden en terrassen, maar ook cultuur en historie rondom het kasteel en de grachten. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen richting onder andere Emmen en Hoogeveen en een treinstation in Coevorden. Voor liefhebbers van natuur en ontspanning liggen bossen en recreatiegebieden op korte afstand, waardoor wonen in Coevorden een fijne combinatie biedt van stadse voorzieningen en een groene leefomgeving. INDELING Begane grond: Entree met toilet en trap naar de eerste verdieping. L-vormige woonkamer voorzien van een laminaatvloer en openslaande deuren naar de overkapping en de tuin. Half open keuken voorzien van vaatwasser, keramische kookplaat, oven en koelkast. Slaapkamer met badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel.  Berging.  Eerste verdieping: Overloop. Twee ruime slaapkamers. Badkamer voorzien van ligbad, toilet, wastafel en dakraam.  Zolder: Bergruimte. Extra informatie: - energielabel A; - 20 zonnepanelen in eigendom uit 2018; - Intergas cv ketel uit 2003 - volledig geïsoleerd; - slapen en baden op de begane grond; - diepe tuin op het westen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 393.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.710

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.860) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 402.710

2,78%

Annuellement

%

€ 19.650

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 393.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
346 m²
Contenu
512 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
33 m²
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2003, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
20-01-2026
Date de vente
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7742

Google Maps

Voir Coevorden sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Coevorden

Chiffres de logement et de quartier dans Coevorden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Coevorden. En 2025 étaient 15.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 259.305.

Résidents

15.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 259.305

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.811

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

550

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Coevorden
Année Résidents
2021 15.490
2022 15.685
2023 15.855
2024 15.890
2025 15.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Coevorden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 181.757
2022 EUR 204.368
2023 EUR 236.293
2024 EUR 245.731
2025 EUR 259.305

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.900 0-15: 2.245 15-25: 1.840 25-45: 3.565 45-65: 4.345

Niveau d'enseignement

Hoger

2.020

Praktisch

3.530

Middelbaar

5.990

Origine des habitants (2025)

Europa

1.050

Nederland

13.555

Buiten Europa

1.280

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.206
Appartementen 1.629
Tussenwoningen 2.061
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.403

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 383
1950 tot 1970 1.540
1970 tot 1980 1.325
1980 tot 1990 903
1990 tot 2000 939
2000 tot 2010 608
2010 tot 2020 447
2020 en later 312

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.288

Étiquette C

1.864

Étiquette B

1.413

Étiquette D

564

Étiquette G

429

Étiquette E

399

Étiquette F

319

Étiquette A+

148

Étiquette A++

133

Étiquette A+++

79

Étiquette A++++

52

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Coevorden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 2.751
2021 1.433 2.776
2022 1.121 2.630
2023 923 2.547
2024 879 2.655

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.472

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.860

Koopwoning

Gaz: 1.007 • Électricité: 2.946

Appartement

Gaz: 675 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 816 • Électricité: 2.221

Vrijstaande woning

Gaz: 1.286 • Électricité: 3.659

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 943 • Électricité: 2.871

Activité dans Coevorden (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Nombre total d'établissements: 1.560

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Coevorden
Période Délits
jan 2025 61
jan 2026 30
jul 2025 50
jun 2025 52
mei 2025 53
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 48
okt 2024 47
okt 2025 36
sep 2024 25
sep 2025 48

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Coevorden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Coevorden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Coevorden?

Coevorden telt in 2025 ongeveer 15.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden is in 2025 circa € 259.305.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden ligt rond € 26.811 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Coevorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 550 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Coevorden?

In Coevorden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.061 woningen.

Meer maisons in Coevorden

Voir plus d'habitations dans cette ville.